深圳住房租赁合同范本下载

h1深圳住房租赁合同范本下载h1p　　依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定经甲乙双方协商一致订立本合同pp　　第一条甲方将位于深圳市______区房屋____间编码为_______的房屋以下简称租赁房屋出租给乙方使用pp　　租赁房屋建筑面积共_______平方米建筑物总层数_______pp　　租赁房屋权利人pp　　房地产权利证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 或者证明其产权使用权的其他有效证件名称及号码pp　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元大写元计算月租金总额为人民币元大写元pp　　第三条乙方应于年月日前交付首期租金金额为人民币元大写元pp　　第四条乙方应于pp　　□每月日前pp　　□每季度第个月日前pp　　□每半年第个月日前pp　　□每年第个月日前pp　　向甲方交付租金甲方收取租金时应向乙方开具税务发票pp　　上述四种方式双方应共同选择一项并在所选项□内打√pp　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止pp　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限且不得超过20年超出部分无效pp　　第六条租赁房屋用途pp　　未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途pp　　第七条甲方应于年月日前将租赁房屋pp　　交付乙方使用并办理有关移交手续pp　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋乙方可 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 将本合同有效期顺延双方应书面签字确认并报本合同登记备案机关备案pp　　第八条交付租赁房屋时双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况附属财产等有关情况进行确认并在附页中补充列明pp　　第九条甲方交付租赁房屋时可向乙方收取个月不超过三个月租金数额的租赁保证金即人民币元大写元pp　　甲方收取租赁保证金应向乙方开具收据pp　　第十条租赁期间甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款房屋租赁管理费费乙方负责按时支付租赁房屋的水电费卫生费房屋大厦物业管理费费等因使用租赁房屋所产生的其他费用pp　　第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律法规或规章的规定pp　　第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施并不得利用租赁房屋从事违法行为对乙方正常合理使用租赁房屋甲方不得干扰或者妨碍pp　　第十三条乙方在使用租赁房屋过程中如非因乙方过错所致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全正常使用的损坏或故障时乙方应及时 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的乙方可代为维修pp　　发生特别紧急情况必须立即进行维修的乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方pp　　上述两款规定情形下发生的维修费用包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用由甲方承担乙方未尽上述两款规定义务未能及时通知或采取可能之有效措施导致损失扩大的该扩大部分维修费用由乙方自行承担pp　　第十四条因乙方使用不当或不合理使用导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全损坏或故障等情形的乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方pp　　第十六条本合同有效期内甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的应在转让前一个月书面通知乙方乙方应在收到甲方书面通知后乙方在同等条件下有优先购买权个工作日内给予甲方回复pp　　租赁房屋转让他人的甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同pp　　第十七条本合同有效期内发生下列情形之一的允许解除或变更本合同pp　　一发生不可抗力使本合同无法履行pp　　二政府征用收回或拆除租赁房屋pp　　三甲乙双方协商一致pp　　第十八条出现下列情形之一时甲方可就因此造成的损失pp　　一乙方拖欠租金达天个月以上pp　　二乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上pp　　三乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益或者他人利益的pp　　四乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的pp　　五乙方违反本合同第十四条规定不承担维修责任或支付维修费用致使房屋或设备严重损坏的pp　　六未经甲方书面同意及有关部门批准乙方擅自将租赁房屋进行装修pp　　七乙方擅自将租赁房屋转租第三人的pp　　除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同解除合同通知书一经合法送达甲方有权申请单方解除合同登记备案pp　　第十九条出现下列情形之一时乙方可就因此造成的损失pp　　一甲方迟延交付租赁房屋天个月以上pp　　二甲方违反本合同第十一条约定租赁房屋的安全性不符合相关法律法规或规章的规定的pp　　三甲方违反本合同第十三条规定不承担维修责任或支付维修费用的pp　　四未经乙方同意或有关部门批准甲方将租赁房屋进行改建扩建或装修的pp　　五甲方无正当理由单方要求提前解除终止合同的pp　　除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同解除合同通知书一经合法送达乙方有权申请单方解除合pp　　　　同登记备案pp　　第二十条本合同终止后乙方应于日内迁离并返还租赁房屋并保证租赁房屋及附属设施的完好属正常损耗的除外同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续pp　　乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金pp　　第二十一条本合同约定之租赁期间届满乙方需继续租用租赁房屋的应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求在同等条件下乙方对租赁房屋有优先承租权pp　　甲乙双方就续租达成协议的应重新订立合同并到房屋租赁主管机关重新登记备案pp　　第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》甲方提供的出租房屋应符合安全使用的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和条件不存在任何安全隐患出租房屋的建筑消防设备燃气设施电力设施出入口和通道等应符合市政府规定的 安全生产 安全生产管理档案一煤矿调度员先进事迹安全生产副经理安全生产责任最近电力安全生产事故安全生产费用投入台账 消防治安环保卫生等管理规定或标准乙方应严格按照政府职能部门规定的安全消防治安环保卫生等管理规定或标准使用出租房屋并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患本合同约定的各项条款甲乙双方均须自觉履行如有一方违约按合同约定承担相应违约责任pp　　第二十三条甲乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定附页之内容作为本合同的一部分经双方签章后与本合同具有同等效力pp　　甲乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记备案pp　　第二十四条甲乙双方就本合同发生的纠纷应通过协商解决协商解决不成的可提请房屋租赁主管机关调解调解不成的可向pp　　□深圳仲裁委员会申请仲裁pp　　□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁pp　　□租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼pp　　第二十六条本合同自签订之时起生效pp　　甲乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案pp　　第二十七条本合同以中文文本为正本pp　　第二十八条本合同一式份甲方执份乙方执份pp　　合同登记机关执份有关部门执份pp　　甲方签章pp　　法定代表人pp　　联系电话pp　　银行帐号pp　　委托代理人签章年月日pp　　乙方签章pp　　法定代表人pp　　联系电话pp　　银行帐号pp　　委托代理人签章年月日pp　　登记或备案人签章pp　　合同登记备案机关签章年月日pp　　p