物业管理服务合同

h1物业管理服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1pnbsppp第一条本合同当事人ppnbsppp委托方以下简称甲方ppnbsppp组织名称________ppnbsppp代表人________ppnbsppp地址________ppnbsppp联系电话________ppnbsppp受委托方以下简称乙方ppnbsppp企业名称________ppnbsppp法定代表人________ppnbsppp注册地址________ppnbsppp联系电话________ppnbsppp根据有关法律法规在自愿平等协商一玫的基础上甲方将_______牧业名称委托乙方实和行物业管理订立本合同ppnbsppp第二条物业基本情况ppnbsppp物业类型________ppnbsppp座落位置____市____区____路街道____号ppnbsppp四至____________ppnbsppp占地面积____平方米ppnbsppp建筑面积____平方米ppnbsppp委托管理的物业构成细目见附件ppnbsppp第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同承担相应的责任第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修养护和管理包括楼盖屋顶外墙承重墙体楼梯间走廊通道门厅庭院____ppnbsppp第五条共用设施设备的维修养护运行和管理包括共用的上下水道落水管污水管共用照明中央空调供暖锅炉房楼内消防设施设备电梯____________ppnbsppp第六条公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路外上下水管道化粪池泵房自持车棚停车场________________ppnbsppp第七条公共绿地的养护与管理ppnbsppp第八条附属配套建筑和设施的维修养护和管理包括商业网点文化体场所____________ppnbsppp第九条公共环境卫生包括房屋共用部位的清洁卫生公共场所的清洁卫垃圾的收集____________ppnbsppp第十条交通与车辆停放秩序的管理ppnbsppp第十一条维持公共秩序包括安全监控巡视门岗执勤__________ppnbsppp第十二条管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收资料ppnbsppp第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用ppnbsppp1物业管理费________ppnbsppp2保洁费________ppnbsppp3保安费________ppnbsppp4房屋设备运行费________ppnbsppp5维修养护费________ppnbsppp第十四条业主和物业使用人房屋自用部位自用设备及设备的维修养护在当事人提出委托时乙方须接受委托并合理收费ppnbsppp第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为针对具体行为并根情节轻重采取批评规劝警告制止____等措施ppnbsppp第十六条其他委托事项第三章委托管理期限ppnbsppp第十七条委托管理期限为____年自____年____月________时起至____年____月____日____时止第四章双方权利义务ppnbsppp第十八条甲方权利义务ppnbsppp1代表和维护产权人使用人的合法权益ppnbsppp2制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约ppnbsppp3审定乙方制定的物业管理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ppnbsppp4检查监督乙方管理工作的执行情况ppnbsppp5审议乙方年度管理 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 资金使用计划及决算 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ppnbsppp6在合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房产权仍属甲方由乙方按下列第____项执行ppnbsppp1无偿使用ppnbsppp2按建筑面积每月每平方米____元租用其租金收入用于____ppnbsppp7负责归集物业管理所需全部图纸档案资料并于合同生效之日起____日内向乙方提供ppnbsppp8当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时负责催交或以____方式偿付ppnbsppp9协调处理本合同生效前发生的管理遗留问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ppnbsppp1________ppnbsppp2________ppnbsppp10协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育文化生活ppnbsppp第十九条乙方权利义务ppnbsppp1根据有关法律法规及本合同的约定制定牧业管理方安ppnbsppp2对业主和物业使用人违反法规规章的行为提请有关部门处理ppnbsppp3按本合同第十五条的约定对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理ppnbsppp4选聘专营公司承担本物业的专项管理业务但不得将本物业的管理责任转让给第三方ppnbsppp5负责编制房屋附属建筑物设施设备绿化的年度维修养护计划经双方议定后由乙方组织实施ppnbsppp6向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定当业主和物业使用人装修物业时书面告知有关限制条件并负责监督ppnbsppp7每___个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况ppnbsppp8对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能如需扩建或完善配套项目须与甲方协商后报有关部门批准方可实施ppnbsppp9本合同终止时乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料第五章物业管理服务要求标准ppnbsppp第二十条乙方须按下列约定实现管理目标即业主和物业使用人对乙方管理满意率达到___ppnbsppp1房屋外观______ppnbsppp2设备运行______ppnbsppp3房屋及设施设备的维修养护______ppnbsppp4公共环境_________ppnbsppp5绿化_________ppnbsppp6交通秩序_________ppnbsppp7保安_________ppnbsppp8急修_________ppnbsppp小修_________第六章物业管理服务费用ppnbsppp第二十一条物业管理服务费ppnbsppp1管理费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主收取ltp