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 门面买卖合同范本

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爱问共享资料门面买卖合同范本文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 ,<h1>门面买卖合同范本</h1><p>卖方(以下简称甲方):<br />买方(以下简称乙方):<br />根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。<br />第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的...

门面买卖合同范本

<h1>门面 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 范本</h1><p>卖方(以下简称甲方):<br />买方(以下简称乙方):<br />根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。<br />第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。房地产权证号为_____________________。<br />甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力(附:书面同意文件),同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。<br />第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。<br />本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为购房定金。<br />购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。<br />第三条付款时间及方式<br />甲、乙双方同意,按照下列方式付房款:<br />甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款(不含定金)人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方,剩余房款人民币____________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。<br />第四条办理过户及房屋交付<br />1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起_______日将房屋过户至乙方名下。<br />2、甲方应于收到乙方首付款当日,将交易的房产全部交付给乙方使用。<br />第五条税费承担<br />甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费,甲方承担______,乙方承担_________。第六条配套设施及费用承担<br />本合同第二条所列交易成交价格,包括房产的配套价格,此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有:(甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损坏,按照该<br />设备市场聚赔偿)________________<br />炕付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。<br />上述费用如甲方未缴纳,则乙方可从购房款尾款中扣除。<br />第七条权利义务<br />甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。<br />甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。<br />因本合*屋已实际租赁给第三人使用,租期至20xx年2月止,甲方应保证与租赁户无其他纠纷,自本合同签订之日起的租金由乙方收取,租期满后乙方可自由出租房屋。<br />甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。<br />甲方应负责办理房产过户手续,乙方应协助。<br />甲方交付房屋之前,应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用,并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。乙方应按照合同约支付购房款,并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。<br />第八条协议的变更、终止<br />1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。<br />2、在下列条件发生时,任何一方均有权书面通知另一方终止本合同:发生不可抗力事由,一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。<br />发生上述情形之一的,任何一方有权向另一方发出书面终止通知,本协议自书面终止通知到达对方时终止。<br />凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失,另一方仍有权提出索赔,不受本协议终止的影响。<br />第九条违约责任<br />1、本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。<br />2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过_______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。<br />3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户,经乙方书面通知甲方___日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金及已付款。<br />4、甲方应在合同规定之日迁出户口,甲方逾期迁户的,按日向乙方承担价款_______%的违约金;逾期超过_______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。<br />5、甲方未按约定办理______________________等过户手续的,每逾期一日向乙方违约金______元。<br />6、乙方逾期付款的,每逾期一日,应向甲方承担价款_______%的违约金;逾期超过_______日的,甲方有权选择下列(来自:在点网)第_______项处理:<br />(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款,并按本款规定主张违约金。<br />(2)甲方有权解除本合同,乙方应承担赔偿责任。<br />7、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。<br />8、由第三方提供帐户监管时,甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的,由另一方向第三方出具违约确认函,第三方根据约定处理监管账户资金。<br />第十条不可抗力<br />1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、、敌对行动、公共*、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。<br />2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务,该义务应在不可抗力事件存在时暂停,而义务的履行期应自动按暂停期顺延。<br />3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方,并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明。<br />4、发生不可抗力事件时,各方应立即磋商以寻求一个公平的解决 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ,并应尽其努力终止不可抗力事件或减少其影响。<br />第十三条争议的解决<br />甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议,甲乙双方选择向___________________________人民法院提起诉讼。<br />本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。<br />第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。<br />第十五条本合同主体<br />1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。<br />2、乙方是____________,代表人是____________。<br />第十六条本合同及补充条款经双方签(章)后生效。<br />第十七条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份、________律师事务所(参与买卖见证时)各一份。<br />出卖方(甲方):__________   购买方(乙方):___________<br />签章:                      签章:<br /> <br />【篇二】2021门面买卖合同范本<br />转让方(甲方):</p><p>身份证号码:<br />住址:<br />受让方(乙方):</p><p>身份证号码:<br />住址:<br />出租方(丙方):</p><p>身份证号码:<br />住址:<br />根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:<br />一、转让门面<br />转让门面位于,建筑面积平方米丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。<br />原甲、丙双方所签门面 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。<br />二、租金的结算与支付<br />丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。<br />门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。<br />三、门面设施、设备的归属<br />转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。<br />转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。<br />乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。<br />四、门面转让费的支付<br />乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。<br />五、债权债务的处理<br />乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。<br />六、交接条件、时间及方式<br />转让门面定于年月日正式交接。<br />门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。<br />办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场距督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。<br />转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。<br />七、违约责任:<br />甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数×元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。<br />乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数×元/天。<br />八、如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的,合同各方均不承担违约责任。但遇政府 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 ,国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的,则应由丙方按照本合同约定的门面转让费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费,则该项补偿由丙方支付给甲方)。<br />九、合同争议的解决<br />本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会,通过仲裁程序解决。<br />十、其他规定<br />原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。<br />本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。<br />甲方(签字): </p><p>乙方(签字):<br />丙方(签字):<br />签约时间:<br />签订地点:<br /> </p>

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