有关房产合同模板合集7篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>有关房产合同 模板 个人简介word模板免费下载关于员工迟到处罚通告模板康奈尔office模板下载康奈尔 笔记本 模板 下载软件方案模板免费下载 合集7篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>房产买卖协议（合同）无效之诉民事起诉状<br>以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。<br>原告：<br>住所：<br>被告：<br>住所： ，联系方式：25663***<br>诉讼请求<br>1、请求判决确认被告双方于20xx年11月11日签订的《房产买卖协议》及双方于 年 月 日签订的《补充协议》均为无效；<br>2、请求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。<br>3、请求判决被告赔偿原告利息损失 元（详见利息损失计算 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ）。<br>事实和理由<br>原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：1、交易标的为XX市**区 号的房产，该房产为危房。<br>2、上述房产交易价为 万元。乙方（原告）应支付定金 万元。<br>3、甲方（被告）交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。<br>4、甲方（被告）保证上述房屋权属清楚。<br>5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。<br>合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。讼争双方于 年 月 日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金 万元，原告付清全部购房款时间延期至 年月 日。该协议签订后，原告及时支付了该 万元定金。<br>最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。<br>依据《担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。<br>基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。<br>此致<br>XX市**区人民法院<br>原告：<br>20xx年**月** 日<br> </p> <p>房产合同 篇2<br>出售方(称甲方)： </p> <p>地址：      </p> <p>电话：<br>购买方(称乙方)： </p> <p>姓名  </p> <p>性别  </p> <p>出生日期  </p> <p>年  月  日 </p> <p>国籍  </p> <p>身份证号码    </p> <p>电话    </p> <p>地址<br>第一条 本合同依据中华人民共和国法律和《XX经济特区商品房产 管理规定 工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定 》制定。<br>第二条 甲方经XX市人民政府文件批准，取得位于XX市    地段占地面积    平方米的使用权，使用期限自  年  月  日至  年  月  日止共计  年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属  结构，定名为  ，由甲方出售。<br>第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第  座(幢)楼  单元，建筑面积为  平方尺，占地(分摊面积  平方尺)由甲方于  年  月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特<br>殊原因是：<br>一、人力不可抗拒的自然灾害;<br>二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;<br>三、其它非甲方所能控制的事件。<br>上述原因必须经XX市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。<br>第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为  币  千  百  拾  万  千  百  拾  元  角整。方式由乙方按指定收款银行：  帐户名称：  帐号：  付款办法：<br>第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按XX市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。<br>第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时XX市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。<br>第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的( )退回给乙方或抵作购楼价款。<br>第八条 甲方出售的楼宇须经XX市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。<br>第九条 乙方在交清购楼款后，由XX市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和XX省对XX经济特区的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作  使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。<br>第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经XX市公证处办理公证后，由XX市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。<br>第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力<br>第十二条 本合同自签订并经XX市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请XX市仲裁或XX市人民法院裁决。<br>第十三条 本合同共  页，为一式三份，甲乙双方各执一份，XX市公证处一份，均具有同等效力。<br>甲方：    乙方：<br>代表人：  代表人：<br>年  月  日于XX<br> </p> <p>房产合同 篇3<br>卖方：（简称甲方）身份证号码：<br>地址：<br>买方：（简称乙方）身份证号码：<br>地址：<br>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。<br>第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区<br>________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。<br>第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）<br>第三条 付款时间与办法：<br>（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br>（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。<br>（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。<br>第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。<br>第五条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br>第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br>第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。<br>出卖方（甲方） 电 话：<br>购买方（乙方） 电 话：<br>签订日期：_______年____月____日<br> </p> <p>房产合同 篇4<br>本协议由以下双方当事人在_________签订：<br>甲方(赠与人)：_______________________<br>住所：_______________________<br>身份证号：___________________<br>共有人：<br>住所：_______________________<br>身份证号：___________________<br>乙方(受赠人)：_______________________<br>住所：_______________________<br>身份证号：___________________<br>赠与见证人：_______________________<br>住所：_______________________<br>身份证号：___________________<br>为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。<br>第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号： ，建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。<br>第二条 甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。<br>第三条 根据法律规定和甲方 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 ，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。<br>第四条 本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。<br>第五条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。<br>(如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定)<br>第六条 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。<br>第七条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：<br>(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。<br>(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。<br>第八条 本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的’法院诉讼。<br>第九条 本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。<br>第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。<br>甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________<br>20xx年xx月xx日   20xx年xx月xx日<br> </p> <p>房产赠与合同3<br>甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____<br>看了“房产赠与合同”的人还看了：<br>有效证件号码：_____<br>乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)<br>住所：_____<br>有效证件号码：_____<br>甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：<br>第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：<br>(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;<br>(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;<br>(三)房屋平面图及其四至范围见附件一<br>(四)土地使用权取得的方式<br>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。<br>该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。<br>第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。<br>第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。<br>第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。<br>第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。<br>第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。<br>第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：<br>第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。<br>第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。<br>第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。<br>第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。<br>第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。<br>第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：<br>附件一<br>文本：房屋平面图。<br>甲方(签章)：_____            乙方(签章)：_____<br>证件身份证号码：_____        证件身份证号码：_____<br></p>