上海市公有住房承租权转让合同

h1上海市公有住房承租权转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1p合同编号_________brxa0　甲方转让方_________br　　乙方受让方_________brxa0br　　根据《上海市公有住房差价交换试行办法》以下简称《试行办法》等有关规定甲乙双方在自愿公平和有偿的基础上经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜订立本合同brxa0br　　第一条　甲方将其承租的座落于_________区县_________路_________弄新村_________支弄_________号_______室租赁部位独用面积_________平方米的公有住房承租权以下简称该公有住房转让给乙方在订立本合同前甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见附件一］乙方已对甲方转让的该公有住房座落面积附属设施设备及装修情况确认无误brxa0br　　第二条　甲乙双方经协商同意该公有住房转让的成交价格为人民币大写_________brxa0br　　第三条　甲乙双方商定有关付款的时间与金额按下列约定方式办理不约定的划除br　　一乙方应按《试行办法》的规定以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区县房地产管理部门指定的银行由该银行开具个人住房特种存单一次性付款时间由双方在本合同附件二中约定br　　二按《试行办法》规定经该公有住房所在地区县房地产管理部门审核批准乙方将上述价款直接支付给甲方付款时间和金额由双方在本合同附件二中约定br　　三付款时间和金额由双方在本合同附件二中约定brxa0br　　第四条　甲乙双方经协商同意自本合同签定之日起的_________日内持本合同及规定的材料到该公有住房所在地________区／县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续brxa0br　　第五条　甲乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 书》以下简称《通知书》之日起的____月内持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续甲方同意自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_________日内腾出该公有住房并交乙方进行验收交割brxa0br　　第六条　甲方承诺自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间凡已纳入本合同附件三的各项不得拆除的房屋装修及附属设施若被损坏被拆除则除应按被损坏或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外还应按估值的_________％向乙方支付违约金brxa0br　　第七条　乙方承诺凡转让前该公有住房内原有设施因有变动而按规定应由承租方自行承担的装修养护费用转让后则由乙方承担brxa0br　　第八条　本合同生效后甲乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水电煤气通讯物业管理等其他费用除甲乙双方在本合同附件四中另有约定外均应由甲方支付brxa0br　　第九条　乙方未按本合同附件二的约定付款的应按逾期应付款向甲方支付滞纳金滞纳金自本合同附件二约定的应付之日起第二天至实际付款之日止按逾期应付款的_________％计算逾期_________天后乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任不选定的划除br　　一乙方除应支付上述滞纳金外还应按逾期应付款的_________％向甲方支付违约金合同继续履行br　　二甲方有权通知乙方终止本合同并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_________％的违约金余款返还给乙方已付款不足违约金部分或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分均应由乙方据实赔偿br　　三_________brxa0br　　第十条　除不可抗力因素外甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的应按已收款向乙方支付逾期利息逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止利息按甲方已收款的_________％计算逾期_________天后甲乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理不选定的划除br　　一甲方除应支付逾期利息外还应按已收款的_________％向乙方支付违约金合同继续履行br　　二乙方有权书面通知甲方终止合同甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息自乙方支付价款之日起至解除合同之日止外还应按已支付价款的_________％向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成损失的乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿br　　三_________brxa0br　　第十一条　甲乙双方同意在不违背本合同各条款原则的基础上可不本合同的未尽事宜订立补充条款本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力brxa0br　　第十二条　本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效brxa0br　　第十三条　甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利和义务清楚明白并愿意按本合同约定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同的约定索赔brxa0br　　第十四条　本合同生效后甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决协商不能解决的选定下列一种方式解决不选定的划除br　　一向_________仲裁委员会申请仲裁br　　二依法向人民法院起诉brxa0br　　第十五条　甲方承诺本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执均与乙方无涉brxa0br　　第十六条　本合同连同附件正本壹式_________份具有同等法律效力其中甲乙双方各执_____份该住房所在地______区／县房地产交易中心和_________各执壹份br　　补充条款_________brxa0brbr甲方盖章_________________________br本人／法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人签字_____________br居住／注册地址_______________________br邮政编码_____________________________br委托代理人签字___________________br联系电话_____________________________br_____________年__________月__________日br签订地点_____________________________br乙方盖章_________________________br本人／法定代表人签字_____________br居住／注册地址_______________________br邮政编码_____________________________br委托代理人签字___________________br联系电话_____________________________br_____________年__________月__________日br签订地点_____________________________br置换或中介公司盖章___________br联系地址及电话_______________________br房地产经纪人签字_________________br房地产经纪人证件编号_________________br联系地址及电话_______________________br　　附件br　　附件一　公房租用凭证复印件略br　　附件二　付款时间及金额略br　　附件三　不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容略br　　附件四　水电煤气电讯物业管理等其他费用支付略br　　附件五　公有住房同住成年人意见书br　　我们一致同意甲方以人民币大写_________将该公有住房转让给乙方同时推选_________为个人住房特种存单的存款人代表brxa0br同住成年人________签字br_________年_______月______日br　　备注若有反对意见请在此签字盖章_________brbrxa0pp1p