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店铺租赁合同集合五篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>店铺租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 集合五篇</p> <p> </p> <p>店铺 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 篇1<br>出租方(甲方)__________身份证号:__________________<br>承租方(乙方)__________身份证号:__________________<br>甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国民法典》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:<br>第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积<br>商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。<br>第二条:租赁用途<br>商铺使用。<br>第三条:租赁期限<br>1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。<br>2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。<br>第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:<br>1、租赁金额:每年___________元。<br>2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。<br>3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。<br>第五条:房屋的附属设施及费用的承担<br>1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。<br>2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)<br>3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。<br>第六条:租赁期间房屋修缮<br>1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。<br>2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 ,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。<br>第七条:甲方权利和义务<br>1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。<br>2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。<br>3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。<br>4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。<br>5、与乙方另签订消防安全 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。<br>6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。<br>7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。<br>第八条:乙方权利和义务<br>1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。<br>2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。<br>3、按照交纳房屋租金及其他费用。<br>4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。<br>5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。<br>第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施<br>1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。<br>2、若甲乙双方在没有违反本合同的.情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。<br>第十条:争议的解决办法<br>本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。<br>第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。<br>第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。<br>甲方(签章):              乙方(签章):<br>法定代表人:               法定代表人:<br>电话:                     电话:<br>签订日期: 年 月 日        签订日期: 年 月 日<br> </p> <p>店铺租赁合同篇2<br>出租方(甲方):_________________<br>承租方(乙方):_________________<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房等事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致签订本门面租赁合同。<br>一、门面房位于_______________号门面,面积__________平方米。<br>二、租房期限暂定为两年,自________年____月____日至________年____月____日止,月租金_____元,年租金_____元,每年分两次交款为____月____日至____月____日,下年为____月____日至____月____日,押金__________元整。<br>三、乙方在合同期内不得擅自转让,如需转让必须经甲方同意,否则甲方有权单方面终止合同,并收回出租房屋,扣除押金。<br>四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定,征得相关部门的同意后方能进行装修,如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏,由乙方照价赔偿并承担一切责任。<br>五、乙方必须按章、依法经营,做好防火防盗,如乙方有违法违规行为,除承担一切刑事、民事责任外,甲方有权收回门面,并视为乙方违约。<br>六、本合同期满后,乙方不能私自拆除室内装修,否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面,在同等条件下可优先承租该门面。<br>七、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。<br>八、承租方必须遵守物业统一管理,按时交纳水、电、气、物管、税等费用。<br>九、本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份。<br>甲方(签字)________  乙方(签字)_________<br>________年____月____日________年____月____日</p> <p><br>店铺租赁合同篇3<br>出租方(以下简称甲方):__________________<br>承租方(以下简称乙方):__________________<br>根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规,为明确双方的权利、义务关系,经甲乙双方协商一致,订立本合同。<br>第一条房屋位置、面积及用途<br>甲方将位于_____的房屋,面积为______平方米,租赁给乙方仅作______使用。<br>第二条租赁期限<br>(一)租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租赁期届满,乙方需继续承租的,应于租赁期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。<br>第三条租赁费用及相关事项<br>(一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_____________________<br>(二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。<br>第四条房屋的使用、维修、建设。<br>(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。<br>(二)乙方不得改变房屋安全结构,不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。<br>(三)乙方因正常使用需要,可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。<br>(四)乙方必须合法生产经营,办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照,并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。<br>(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,严格遵守各项安全规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ,全面做好防火、防盗工作,因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,乙方应负责维修,恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的,由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。<br>(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。<br>(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有,乙方不得损坏拆除。<br>第五条房屋的原状和相关设施<br>_______________<br>第六条其他约定事项<br>______________<br>第七条违约责任<br>(一)在租赁期内,甲方未经乙方同意,提前收回房屋,甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。<br>(二)在租赁期内,乙方违反本合同约定,致使本合同无法履行、终止,乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。<br>(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的,除补交费用外,每逾期一天,按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。<br>(四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外,每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。<br>(五)本合同提前终止或有效期届满,乙方逾期归还房屋,除补交租赁费外,每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。<br>第八条免责条款<br>因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在30日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。<br>第九条合同的生效和终止<br>(一)本合同经双方签字盖章,乙方支付首期租赁款项后生效。<br>(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。<br>1、利用房屋从事非法活动,损害公共利益;<br>2、在房屋内存放危险物品;<br>3、未按照约定付清房屋租赁费;<br>4、逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;<br>5、未按照约定或房屋的性质使用房屋;<br>6、未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。<br>7、损坏房屋和附属设施没有恢复原状;<br>8、将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;<br>9、空置房屋;<br>(三)本合同提前终止或有效期届满,乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。<br>(四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。<br>第十条其它条款<br>(一)本合同未尽事宜,依照相关法律法规执行。经双方协商一致后,可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。<br>(二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时,任何一方可向人民法院提起诉讼。<br>(三)本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。<br>甲方(签章):_______   乙方(签章):_________<br>联系电话:_________  联系电话:__________<br>签订时间:__年__月__日签订时间:__年__月__日</p> <p><br>店铺租赁合同篇4<br>出租单位(甲方):<br>代表人:<br>承租人(乙方):<br>甲方****年**月**日将坐落在江苏省*路*号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:<br>一、租赁期限:****年**月**日起至****年**月**日止,租期*年。<br>二、租赁金额及付款方式:乙方以月租人民币**元,经营甲方店铺,付款办法:三年租金总额人民币**元,在合同签订时交清。<br>三、租赁期间双方的权利和义务:<br>1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币**元,押金不计息。<br>2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。<br>3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。<br>4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。<br>5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。<br>6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。<br>7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。<br>8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。<br>9、本合同不因甲方代表人变动而变更。<br>10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。<br>四、期满规定:<br>1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。<br>2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。<br>3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。<br>4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。<br>五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币**元并承担相关的法律责任。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,暀机关存查一份。<br>甲方:<br>代表人:<br> 年 月 日<br>乙方:<br> 年 月 日</p> <p><br>店铺租赁合同篇5<br>出租方(以下称甲方):________身份证:____________________<br>承租方(以下称乙方):________身份证:____________________<br>根据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:<br>一、租赁门面描述<br>1、甲方将其拥有的座落于_______________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_____平方米。<br>2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。<br>二、租赁房屋用途<br>1、乙方租赁房屋为商业门面使用。<br>2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br>三、租赁期限<br>本合同租赁期为____年,自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。<br>四、租金及支付方式<br>1、第一年租金为____________元,然后每年租金在上年的基础上递增____%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:____________________________________。<br>2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。<br>3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。<br>五、甲方的权利与义务<br>1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。<br>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。<br>3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。<br>4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。<br>六、乙方的权利与义务<br>1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。<br>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。<br>3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。<br>4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。<br>5、按本协议第四条约定支付租金。<br>七、续租<br>租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。<br>八、合同的变更和解除<br>1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;<br>(1)未按约定期限交付租金,超过____天以上的。<br>(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。<br>(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。<br>(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。<br>2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:<br>(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。<br>(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过____天的。<br>(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。<br>(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。<br>3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:<br>(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。<br>(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。<br>(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。<br>(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。</p>

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