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 新版商品房购买合同示范文本

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新版商品房购买合同示范文本

<h1>                                                 </h1><p>新版商品房购买 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 示范文本</p><p><br />合同双方当事人:<br /><br />出卖人:_________________________________________________________<br /><br />注册地址:_______________________________________________________<br /><br />营业执照注册号:_________________________________________________<br /><br />企业资质证书号:_________________________________________________<br /><br />法定代表人:____________________联系电话:_______________________<br /><br />邮政编码:_______________________________________________________<br /><br />委托代理人:____________________地址:__________________________<br /><br />邮政编码:____________________联系电话:________________________<br /><br />委托代理机构:__________________________________________________<br /><br />注册地址:______________________________________________________<br /><br />营业执照注册号:________________________________________________<br /><br />法定代表人:____________________联系电话:______________________<br /><br />邮政编码:______________________________________________________<br /><br />买受人:________________________________________________________<br /><br />【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍______________<br /><br />【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________<br /><br />地址:__________________________________________________________<br /><br />邮政编码:______________________联系电话:______________________<br /><br />【委托代理人】【】姓名:____________________国籍:_____________<br /><br />地址:__________________________________________________________<br /><br />邮政编码:______________________电话:__________________________<br /><br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 :<br /><br />第一条项目建设依据。<br /><br />出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。<br /><br />该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。<br /><br />出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划 许可 商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可 证号为___________, 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 许可证号为___________。<br /><br />________________________________________________________________________________________。<br /><br />第二条商品房销售依据。<br /><br />买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。<br /><br />________________________________________________________________________________________。<br /><br />第三条买受人所购商品房的基本情况。<br /><br />买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_________【幢】【座】__________【单元】【层】__________号房。<br /><br />该商品房的用途为______,属______结构,层高为_____,建筑层数地上____层,地下________层。<br /><br />该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。<br /><br />该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米,其中,套内建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。<br /><br />第四条计价方式与价款。<br /><br />出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:<br /><br />1、按建筑面积计算,该商品房单价为(____币)每平方米____元,总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br /><br />2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br /><br />3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。<br /><br />4、_______________________________________。<br /><br />第五条面积确认及面积差异处理。<br /><br />根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。<br /><br />当事人选择按套计价的,不适用本条约定。<br /><br />合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。<br /><br />商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第___种方式进行处理:<br /><br />1、双方自行约定:___________________________。<br /><br />2、双方同意按以下原则处理:<br /><br />(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;<br /><br />(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__利率付给利息。<br /><br />买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。<br /><br />面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%<br /><br />因 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。<br /><br />第六条付款方式及期限。(略)<br /><br />第七条买受人逾期付款的违约责任。<br /><br />买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理:<br /><br />1、按逾期时间,分别处理(不作累加)<br /> </p>

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