地产项目内部承包合同

h1费用交纳税费企业管理费项目管理人员证件费用等与本工程相关的全部费用和开支后由乙方承担本项目的盈利亏损和风险h1p23为了保证合同履约和工程建设的顺利实施乙方同意向甲方交纳风险保证金待工程竣工结算后相关资料齐全乙方未违反相关合同约定该工程无质量安全事故及拖欠民工工资材料货款租金等行为该风险保证金由甲方综合管理部组织审批和退还不计息pp三税费企业管理费风险保证金及相关费用pp31税费国家和地方规定的各种税费计取均由乙方承担并缴纳如发生税收政策性调整则按新的政策 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 执行其中pp311乙方应交税金按该工程总造价开具的建安发票金额pp312水利建设基金工程造价的万分之六及印花税工程造价的万分之六均由甲方按照政府主管部门收费标准代扣代缴pp313个人所得税由乙方承担如乙方开具发票时未缴或未按税务政策足额交纳的均由甲方代扣代缴或由乙方提供项目所在地的主管税务机关盖章的免个税审批表原件pp314企业所得税由乙方承担按甲方所在地的税收政策和主管税务机关要求由甲方代扣代缴pp315如由建设单位代扣税金或由乙方在工程项目所在地上交的费用和税金必须在付款前将完税证明及记账联上交甲方否则甲方将依据国家财税政策预扣该工程税费待乙方上交完税凭证及记账联后无息返还pp32企业管理费乙方在本合同履行过程中未发生安全事故或不良影响无违约行为的在建设单位工程款到达甲方账户时乙方按工程结算总造价的nbspnbspnbspnbspnbsp分期按比例向甲方交纳企业管理费不含税费及其他费用工程结算总造价以结算定案总金额到账工程款总金额开具发票总金额中数额最大的为准pp33风险保证金由甲方根据建设单位工程款支付进度分期按工程总造价的2扣留pp34证件使用费用甲方配备人员时乙方已确定不需押证的不收取证件使用费用后果由乙方自行承担乙方已确定需要押证的或需要留证待用的指甲方配备人员后一个月内乙方未通知甲方不需用证的其证件使用费用根据下列标准按月从乙方款项中收取不足一月的按一月计算收费期限自甲方配备之日起至证件取消押证停止用证或返还原件之日按后到日期为准止具体金额由双方另行附表确认ptableborder"1"cellspacing"0"cellpadding"0"tbodytrtdp证件种类ptdtdp证件级别ptdtdp收费标准元月人ptdtrtrtdrowspan"2"p建造师土建项目装饰装修工程园林景观工程土石方工程ptdtdpnbspptdtdpnbspptdtrtrtdpnbspptdtdpnbspptdtrtrtdrowspan"2"p建造师市政道路工程水利工程土地整理项目公路工程机电工程等ptdtdpnbspptdtdpnbspptdtrtrtdpnbspptdtdpnbspptdtrtrtdrowspan"2"p技术负责人ptdtdpnbspptdtdpnbspptdtrtrtdpnbspptdtdpnbspptdtrtrtdrowspan"2"p关键岗位人员ptdtdpnbspptdtdpnbspptdtrtrtdpnbspptdtdpnbspptdtrtbodytablep35现场服务费用乙方需要甲方配备人员到工地等现场服务的甲方配备人员的办公差旅及食宿费用由乙方承担其劳务费用由乙方根据下列标准和人员类别出勤频率等按实支付给甲方配备人员长沙市区范围内不包括长沙县望城区宁乡县浏阳市建造师及技术负责人不低于600元人次其他人员不低于400元人次长沙市区范围外所有人员均不低于800元人次若出勤时间超过一天以上的另按每天500元人次支付乙方已与相关人员协商一致的从其约定pp36履约保函费用若本工程需向建设单位提供履约保函的所需履约保函由甲方提供乙方按保函金额的1向甲方缴纳担保手续费办理保函所需的全部费用均由乙方承担并在保函办理前交纳pp37垫付款项及资金占用费因本项目发生的须由甲方先行垫付的款项包括但不限于冻结执行等情形由乙方承担垫付款项及资金占用费资金占用费自垫付之日起按每月3计算不足一月的按一月计算pp四双方的权利和义务pp41甲方协同乙方做好与建设单位的业务联系工程招投标及合同洽谈签订等相关事宜因此所产生的义务责任和费用均由乙方承担与工程相关的法律文件如涉及甲方的须报经甲方审核同意并加盖甲方印章后方为有效否则由此造成的一切责任和费用由乙方承担pp42甲方根据工程所在地主管部门的要求配备具有相应资质证件的项目管理人员甲方根据工程需要派驻项目五类关键岗位人员项目经理技术负责人施工员安全员质量员乙方必须无条件服从与配合其他管理人员由乙方选聘报甲方批准后组成项目部项目部由乙方全面管理其成员含甲方配备人员乙方及乙方选聘人员等的职务行为相关责任及薪酬福利办公差旅等一切费用和开支均由乙方自行承担若因本项目给甲方甲方配备人员或第三方造成任何损害的由乙方承担一切责任和费用若甲方配备人员因本项目蒙受不良行为记录吊销或暂扣证件等不利影响的由乙方赔偿其损失pp43乙方报经甲方批准后可向甲方综合管理部申请刻制一枚项目部技术专用章工程竣工后必须交回甲方综合管理部技术专用章为非经济类章仅用于工程技术资料和项目部对建设单位监理之间的往来文件乙方保证严格按照印章领用承诺书使用技术专用章pp44项目开工前乙方须委派资料员负责办理好工程报建等相关事宜甲方项目管理中心配合提供相关企业资料项目完工后由乙方依据《工程资料清单》见附件三向甲方提供所列全部资料后未按要求提供齐全的甲方有权扣留风险保证金并追究乙方责任pp45本项目的供应合同均由乙方组织实施履行并承担全部义务责任和费用由甲方综合管理部项目管理中心财务部进行监管甲方有权检查乙方所签合同的签约及履约情况监督所涉货款租金及民工工资的支付情况其中各专业分包主体劳务分包及主要材料设备包括钢材混凝土砂石水泥砖砌块模板木方等采购主要周转材料及大中型机械设备包括塔吊施工电梯挖掘机自卸车架管卸料平台等租赁及合同价占工程总造价5以上的即nbspnbspnbsp元以上的其他供应项乙方必须按照现行法律法规甄选合格供应商后将相关资料报送甲方综合管理部由甲方综合管理部按合同管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 组织审批和签订供应合同乙方在签订后五个工作日内将供应合同原件一份以及供应商信息包括身份信息账户信息等报甲方综合管理部备案并建立项目供应合同台帐pp46建设单位拨付的工程款到达甲方账户后由甲方各部门和相关领导根据甲方管理制度进行审核签字同意后三个工作日内按下列程序拨付顺序在先者优先pp461扣除甲方垫付款项和按本合同第三条计算的各项税费及费用且包括为乙方购买社保的费用pp462以甲方名义签订的供应合同价款由乙方向甲方财务部呈报资金 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 经甲方审批同意后代扣代付至供应商账户民工工资还应由乙方造民工花名册附身份证复印件收款账户及当批工资发放表报甲方统一支付至各民工银行账号pp463增减按本合同第五条计算的奖励罚款及第六条计算的赔偿违约金等pp464剩余款项拨付至乙方为本工程所开设的工程款专用账户由乙方专款专用于本工程pp465甲方须掌握工程款的使用情况甲方有权对乙方的资金流向财务核算进行监督指导和审核有权拒付违反国家法律法规甲方规定或本合同约定的费用若乙方违反专款专用原则或财会制度或发生挪用截留虚报冒领工程款等可能损害甲方形象和利益的情形或甲方认为应当直接支付至供应商账户的上述款项均按第462条约定拨付相关责任和费用均由乙方承担pp47乙方为本项目质量进度安全文明施工等的第一责任人乙方必须直接负责工程项目现场管理pp48乙方必须遵守现行的相关法律法规施工 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 规章和甲方的一切现行规章制度按照 施工合同 综合布线施工合同下载隔墙施工合同工厂拆除工程施工合同工程地板砖施工合同协议书范本广场地砖施工合同 施工图纸国家相关验收规范标准进行施工管理凡因施工质量低于施工合同规定而受到建设单位的处罚由乙方独立承担罚款违约金和相关的一切经济损失此外甲方还将按建设单位的罚款额等额罚扣风险保证金作为对乙方的处罚pp49由于乙方原因不能继续履行合同或甲方认为乙方不能按期完成工程任务时甲方有权视情形调整乙方所承包的工程量另行增派队伍进场对部分工程进行施工由此发生的所有费用由甲方直接从乙方款项中扣除情况严重的甲方可解除本合同由乙方赔偿甲方和建设单位的一切直接和间接经济损失pp410乙方应确保安全生产防止一切安全事故发生施工现场必须设立专职安全员负责安全教育安全检查和安全交底施工过程中乙方必须配备齐全项目安全设施随时接受甲方和各级主管部门检查监督对不达标的项目甲方限期整改经一次整改后再检查不达标者甲方将另派专人整改一切费用由乙方支付pp411现场施工必须符合当地政府及相关主管部门的管理规定和要求办理城管交通环保等有关手续严格按甲方安全质量标准化图集的要求在施工现场设置标准围档标准大门生产区生活区办公区施工道路施工标牌宣传标语等临建设施对现场布置不规范或有损甲方形象的甲方将视情节对乙方下达整改通知直至停工通知乙方必须按工程进度对本项目进行摄像拍照并予存档做好内外运输道路上的铺垫及卫生清理工作协调有关运输过程中的地方关系并承担上述各项费用pp412由本工程施工所发生的全部费用如违约纠纷罚款手续办理等均由乙方承担并由乙方自行缴纳甲方有权进行监督劳保基金由乙方协助甲方收取并由甲方管理使用乙方必须按照国家和地方的法律法规和规章政策购买工程材料设备人员的保险等按章缴纳相关费用保险公司的理赔款项由乙方使p