市场租赁合同10篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>市场租赁合同10篇</p> <p> </p> <p>市场租赁合同 篇1<br>出租人（甲方）：朝阳市种子市场管理办公室<br>承租人（乙方）：<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：<br>一、摊位位置及租金、租期等<br>第一条：乙方承租甲方  号摊位，面积  平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。<br>第二条：租赁期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共计五年。<br>第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写14000.00元；租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的9月20日前；以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。<br>第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。<br>二、双方的权利、义务<br>第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。<br>第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。<br>第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。<br>第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等。<br>第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。<br>第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。<br>第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。<br>第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。<br>三、合同解除约定<br>第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。<br>1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的；<br>2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；<br>3、违反本合同第十一条之规定的；<br>4、逾期30日未支付租金的；<br>5、一年内出现1~2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。<br>第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。<br>四、 其他违约责任<br>第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。<br>第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。<br>第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。<br>第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。<br>五、双方约定的其他事项<br>第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。<br>第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。<br>第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。<br>第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。<br>第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。<br>甲方：朝阳市种子市场管理办公室<br>甲方代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf （签字）：<br>乙方（签字）：<br>**年 月 日</p> <p><br>市场租赁合同 篇2<br>甲方：<br>乙方：<br>为搞好玉林市经济增加农民的收入，现经甲乙双方多次地商一致同意，特签订如下合同：<br>一、甲方愿意把位于名山安定堂武馆前面鱼塘前(即蛇头前面) 队的田地租给乙方开发使用，面积约1.5亩<br>二、租用期限为壹拾伍年整，从 年 月 日至 年 月 日止，每年租金为7000元/亩，每满五年增加约500元亩。<br>三、使用前乙方必须向甲方交纳押金贰仟元整(￥20xx元)，如乙方在租赁期间无违反本合同情况则合同期满后，甲方应将押金退回给乙方。<br>四、乙方所付给甲方的租金是按年度计付。规定必须在使用场地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否则按应交租金总额5%收取乙方滞纳金，如果逾期三个月不向甲方缴交租金，甲方则不经终(停)止执行此合同，乙方在甲方地场上所有全部投资建设归甲方所有，作为对乙方违约处理。对于乙方在甲方的各种经营项目，甲方不得干涉。<br>五、乙方租用甲方场地前要同时搞好周边的排污、排水设施。不能影响周边的农户、农田排灌水。乙方在租用甲方场地期间如遇有界线纠纷时甲方负责解决。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，由甲方及时解决并减免相应租金。<br>六、甲方所收乙方的租金为纯收金额，对于乙方在租用甲方场地期间所发有各种费用开支包括甲方应向国家应纳税收全部由乙方负，甲方一律不承担此责任。<br>七、乙方在租用期内，由于政府行为，国家要征用该场地时，地上的建筑物及经济损失赔偿妆乙方所有，但土地补偿费用归甲方所有。对于合同终止后，乙方不得以任何理由拆迁各种在甲方场地上不可可移动设施及建筑物。<br>八、违约责任：乙方在租赁期间，如甲方擅自终止使用合同，不将场地租给乙方使用甲方应赔偿乙方在该场地上的所有投资及各种设施折损失。如乙方擅自终止合同或有其它违约行为。甲方则有权终止合同使用并同时没收乙方在甲方场地所有投资的各种设施，和押金归甲方全部所有。<br>九、乙方在合同租用期限间可部转租，甲方无权干涉，但甲乙双方合同不变。<br>十、合同期限满后，如乙方向甲方提出续租的，租金双方另义再订，在同等条件下，优先乙方租用，如乙方不再续租，在租用场地上的投资建筑物(动产除外)归甲方所有。<br>十一、乙方在经营期内不得将场地作为经济抵押。否则按违约合同处理。 </p> <p>十二、上述合同有未尽事宜，可由双方协商解决。<br>十三、以上合同经双方签字后生效。本合同一式数份均具同等法律效力。甲乙双方代表各执贰份。并报名山村委备案。<br>甲方签字：  乙方签字：<br>身份证号码：  身份证号码：<br>   年 月 日  年 月 日 </p> <p>十三、<br>市场租赁合同 篇3<br>合同编号：<br>出租人(简称甲方)：<br>承租人(简称乙方)：<br>根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)、《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《中华人民共和国农产品质量安全法》(以下简称《农产品质量安全法》)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就 菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：<br>第一条 摊位基本情况：本合同所指摊位位于 ，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为 。<br>第二条 租赁期限：摊位租赁期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同签订5日内交付摊位。<br>第三条 租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥ )。交付时间及方式为租期开始前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计 元/年。<br>第四条 甲方的权利义务：<br>1、全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定。<br>2、对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。<br>3、协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。</p> <p>4、乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。</p> <p>5、甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。<br>第五条 乙方的权利义务：<br>1、依法亮证亮照经营。</p> <p>2、按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。</p> <p>3、乙方必须将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地</p> <p>4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税、费。</p> <p>5、爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。</p> <p>6、不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。</p> <p>7、未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项目。</p> <p>8、乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格</p> <p>9、乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。<br>第六条 先行赔付保证金：</p> <p>1、合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证 元整，。<br>2、甲方在下列情形下可使用保证金：<br>(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;<br>(2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;<br>3、因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。<br>第七条 违约责任：</p> <p>1、甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金</p> <p>2、甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。</p> <p>3、乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发现将对乙方处罚20-100罚款。</p> <p>4、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。</p> <p>5、乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额3‰向甲方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的，甲方有权解除合同。</p> <p>6、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在10日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。<br>第八条 合同的变更、解除：</p> <p>1、经双方协商一致，可变更或解除本合同。</p> <p>2、有下列情形之一的，有权解除合同：<br>(1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的;<br>(2)违反市场 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 情节严重且不服从管理的;<br>(3)逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的;<br>(4)违反合同约定不履行义务，影响正常的`经营活动的;<br>第九条 续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续租。<br>第十条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第 种方式解决：</p> <p>1、提交仲裁委员会仲裁;</p> <p>2、依法向人民法院起诉。 </p> <p>第十一条 其他约定事项：</p> <p>1、在租赁期限内市场所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。</p> <p>2、租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。</p> <p>3、本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共 页，与本合同具有同等法律效力。</p> <p>4、本合同自双方签字、盖章后生效。<br>本合同一式两份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人承租人双方各执一份。 </p> <p>出租人：  承租人：<br>住所：  住所： <br>法定代表人：  负责人<br>电话：  电话：<br>身份证号码：  身份证号码：</p> <p><br>市场租赁合同 篇4<br>出租人（甲方）：<br>承租人（乙方）：<br>保管人（第三方）：**市市场协会<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，三方就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《**市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：<br>第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（**市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。<br>第二条乙方保证金自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。<br>第三条乙方保证金按下列第▁▁种方式支付：<br>1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。<br>2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。<br>第四条乙方保证金应用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁种情况：<br>1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。<br>2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。<br>3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。<br>4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前▁▁日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。<br>第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后▁▁▁日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。<br>第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后▁▁日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。<br>第八条乙方逾期▁▁▁日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。<br>第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的▁▁▁%（2-5%），以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于▁▁▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。<br>第十条甲方保证金应用于以下情况：<br>1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。<br>2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>第十一条第三方的权利义务<br>1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。<br>2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。<br>3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。<br>第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）：<br>1、提交**仲裁委员会仲裁；<br>2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。<br>第十三条其他约定事项<br>▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>第十四条本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。<br></p>