房屋买卖协议-

h1房屋买卖协议出让地块h1p1．房屋出卖方上海投资有限公司以下简称甲方pp2．房屋买入方以下简称乙方pp3．房屋买卖标的pp1甲方同意将上海中心大厦内第楼室公寓房屋套包括室内装修设备家具等等卖给乙方本买卖协议所 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 的房屋面积指建筑 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 图计算共计平方米附房屋平面示意图室内用品清单各一份pp2本买卖协议所涉之大厦地址为上海市路号该地块是经上海市土地局批准甲方以万美元中标获得五十年有偿使用权截止公元年月日因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入乙方拥有对本协议所规定的买卖范围的房屋产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年月日pp3甲方的土地有偿使用权结束时本合同即行终止pp4．房屋买卖价格pp本协议所规定的公寓房买卖价格为美元甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项pp5．房屋的移交pp1本房屋买卖协议签订后乙方必须在一个月内按照甲方销售 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单对甲方交付的房屋与设备进行验收验收合格双方交接房屋钥匙房屋钥匙交接完毕即视为甲乙双方房屋移交手续办妥pp2自房屋移交之日起房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方不论乙方住进使用与否均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用管理和维修责任pp6．管理维修和其他费用pp1中心大厦管理维修等项工作均由甲方负责管辖并向各用户进行分摊及收取相应费用pp2甲方暂定每月向乙方收取大写美元的大楼管理费大楼管理费包括公用水费公用部位环境卫生费公用部位绿化保养费安全保卫费机械保养人员及大楼房管人员费用等pp3甲方每月向乙方收取大楼公共设施设备大修小修储存费收费标准另议储存费的用途范围如下属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地道路给排水系统供电供气系统弱电系统空调系统照明系列和消防设备给排水设备供电供水设备空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复pp4乙方所应负担的电费冷暖气空调费由甲方负责计算分摊甲方将总费按住户用户面积平均分摊另加％代办手续费pp5本买卖协议价格中不含停车位费用乙方若需租用地下停车场车位请与甲方商议另签订停车场地租用合同pp6本买卖协议价格中不含室内清洁费若需清扫室内卫生乙方请与甲方联系由甲方统一安排人员清扫费用另议pp7上述各类费用由甲方按月开出收款单乙方在接到付款通知单后天内一次付清逾期按日计收应缴款额的千分之‰滞纳金pp7．房屋维修pp本协议项下的房屋经验收后房屋的维修即由乙方负担但验收后一年内因 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 质量造成的房屋维修由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决但因人为损坏造成的维修损坏人应承担其修理费用并赔偿损失pp8．房屋产权和土地使用权的再转让pp1乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让须按政府有关房产买卖 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 的规定办理其发生的一切费用由乙方负担pp2乙方再转让的合同签约必须将本协议中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者并必须将本协议作为再转让合同的附件之一若在再转让中发生经济等纠纷一切责任由乙方负担pp9．《上海中心用户手册》是本协议不可分割的组成部分乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守pp10．过户手续办理pp1甲乙方在签订本房屋买卖协议后须经有关部门公证pp2乙方凭协议公证书等有效的合法文件向上海市房地产管理部门办理过户手续缴纳过户费和领取不动产权证书未经过户的房产买卖无效pp11．甲乙双方违反上述约定构成违约的承担的违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失pp12．争议解决条款pp凡执行本合同或与本合同有关的争议由双方友好协商解决协商不成提请中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁pp13．本协议所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束若遇中华人民共和国政府有新规定则按新法规执行pp14本协议自时起生效壹式份双方各执份执份执份ptableborder"1"cellspacing"0"cellpadding"0"trtdp甲方上海投资有限公司ptdtdp乙方ptdtrtrtdp法人代表签章ptdtdp法人代表签章ptdtrtrtdp日期ptdtdp日期ptdtrtrtdp地址ptdtdp地址ptdtrtrtdp电话ptdtdp电话ptdtrtablep附件pp1房屋平面示意图pp2室内用品清单pp1p