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h1农村房屋院落转让协议书范本h1p卖方以下简称甲方______________________________________夫妇br居民身份证号码__________________________________________br住址________________________________________________________br买方以下简称乙方___________________________________________br居民身份证号码________________________________________________br甲乙双方均属_________________村___组村民就房屋买卖事项经协商一致并经本村村委会同意达成以下合同条款br第一条房屋的基本情况br甲方夫妇长期定居外省房屋无人居住现甲方自愿将位于______村___自然村__组的房屋院落_______________及附属物出卖给乙方并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方该院落建于_________年房屋为土木结构建筑面积________平米房屋用途为住宅该宅基地使用权证号_______________该院落具体位置东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________登记长度为________米宽为_______米面积__________平米br第二条价格br甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币大写______________乙方在合同生效日一次性付清甲方出具收款手续br第三条甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方届时该房屋院落无任何担保抵押无人租住使用无欠账等未清事项由甲方承担全部责任br第四条乙方逾期付款的违约责任br乙方如未按本合同规定的时间付款甲方对乙方有权追究违约利息逾期超过一个月即视为乙方不履行合同届时甲方有权追究乙方违约责任br第五条甲方逾期交付房屋院落的违约责任br除人力不可抗拒等特殊情况外甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息逾期一个月则视为甲方不履行合同乙方有权追究甲方违约责任br第六条关于产权登记的约定br甲方保证该房产合法权属清楚有合法的土地使用权并已取得全部共有人的一致同意若因产权使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息房屋的改造建造装修等费用及土地增值部分br合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务如因政府原因暂无法办理产权转移手续甲方需把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁回迁等该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受br第七条本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁br第八条本合同由甲乙双方签字之日起生效br第九条本合同共2页一式三份甲乙双方各一份村委会一份均具有同等效力br甲方签章___________________乙方签章_____________________br甲方签证时间_______________乙方签证时间_______________br见证人___________________见证人________________________br村委会意见______________________签章_____________________brxa0pp1p
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