个人房产合同集合5篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>个人房产合同集合5篇</p> <p> </p> <p>个人房产合同 篇1<br>本协议由以下双方当事人在_________签订：<br>甲方：_______________________<br>住所：_______________________<br>身份证号：___________________<br>乙方：_______________________<br>住所：_______________________<br>身份证号：___________________<br>为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。<br>第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。<br>第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。<br>第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的 注意事项 软件开发合同注意事项软件销售合同注意事项电梯维保合同注意事项软件销售合同注意事项员工离职注意事项 告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。<br>第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。<br>第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。<br>第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。<br>第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。<br>第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。<br>第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。<br>第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。<br>第十一条 本协议在双方签字后生效。<br>甲方：(签字)_________<br>_________年____月____日  </p> <p>乙方(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日<br>附件<br>房产赠与公证书<br>(_________)_________字第_________号<br>兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。<br>__________________公证处<br>公证员：________(签字)<br>________年_____月_____日<br>第三条 赠与房屋的交付<br>赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。<br>第四条 合同的变更与终止<br>赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。<br>第五条 赠与的撤消<br>受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：<br>(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。<br>(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。<br>第六条 争议的解决方式<br>一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。<br>第七条 合同的补充<br>本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br>第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。<br>赠与人：________ </p> <p>受赠人：__________<br>签订时间：__________年_____月_____日<br>签订地点：__________________________<br> </p> <p>个人房产合同 篇2<br>委托人(甲方)_________________________<br>地址：_________________________________<br>身份证号(营业执照注册号)_____________<br>电话：_________________________________<br>受托人(乙方)：_______________________<br>注册地址：_____________________________<br>营业执照注册号：_______________________<br>资质证书号：___________________________<br>电话：_________________________________<br>根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：<br>一、房地产基本情况及交易要求<br>所有权人________共有人________座落(区位)________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡)房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式 □按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积<br>室内设施或交易要求：<br>二、委托事项(选项打“√”，不选打“×”)  1.委托意向：□出售.□出租.□置换.□求购.□求租<br>2.委托方式(选项打“√”，不选打“×”)□独家委托.□非独家委托.?□乙方可转他人服务委托<br>三、委托权限<br>甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会， 协助甲方达成交易并签定合同。<br>四、限制交易的情况<br>甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。<br>1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;<br>2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁;<br>3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;<br>4.共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的`;<br>5.其他法律、法规限制交易的情况。<br>五、甲方应遵守的约定<br>1.甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备;<br>2.按本合同的约定及时支付佣金;<br>3.有责任协助乙方实地查勘房地产现场;<br>4.乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;<br>5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;<br>6.甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。<br>六、乙方应遵守的约定<br>1.负责委托房地产信息的传播、策划、促销;<br>2.有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;<br>3.陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务;4、在履约过程中不得作虚假广告 宣传 免费孕前优生健康检查孕期保健知识宣传1冬季预防流感知识宣传手足口病防知识宣传森林防火宣传内容 或虚假承诺;<br>5.有责任保守交易秘密和个人隐私;<br>6.不得超越委托权限或范围开展工作;<br>7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。<br>七、委托期限<br>此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。<br>八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。<br>九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。<br>十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。<br>十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 </p> <p>十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。<br>十三、违约责任有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：<br>1.有虚假违法和纠纷的委托;<br>2.未按规定支付佣金的;<br>3.由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;<br>4.超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;<br>5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;<br>6.未经甲方同意，乙方获取差价收益的。<br>十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√”)：<br>1.向_______仲裁委员会申请仲裁<br>2.向_______人民法院提起诉讼<br>十五、其他约定：____________________________________________________。<br>十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。<br>甲方(盖章)：__________________<br>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：____________________<br>乙方(盖章)：__________________<br>法定代表人：____________________<br>委托经办人：____________________<br>注册房地产经纪人：______________<br>房地产经纪人协理：______________<br>签约地点：______________________<br>签约时间：______________________<br> </p> <p>个人房产合同 篇3<br>根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让 管理规定 工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定 》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。<br>第一条 房产基本情况<br>1.卖方房产(下称该房产)座落于<br>______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元面积：____________平方米，附属间面积：___________平方米，其它：______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 为准)。<br>第二条 卖方对该房产现状的声明<br>1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。<br>2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：<br>(1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。<br>(2)出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：<br>_____________________________________________________________________________。<br>(3)土地证状态：【已办理□、未办理□】<br>(4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】<br>关于户口问题的补充约定及说明：<br>_____________________________________________________________________;<br>(5)其他：<br>_______________________________________________________________________________ 。<br>第三条 买方对购买情况的声明<br>1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。<br>2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。<br>第四条 房产成交价<br>买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(￥：<br>___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。<br>第五条 交易定金<br>买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(￥：___________)。(说明：____________________________________________)<br>上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。<br>买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。<br>第六条 房款交付<br>合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：<br>(1)一次性付款：<br>买方于___________年___________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________)。<br>(2)分期付款：<br>①买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________);<br>②买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________);<br>③买方于__________年__________月__________日前或__________将支付剩余购房款人民币(大写)：__________(￥：__________)。<br>(3)买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款<br>①买方须于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写)：____________________(￥：__________)，并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。<br>②买方须于__________年__________月__________日之前向银行提交抵押贷款申请<br>的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。<br>因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。<br>(4)买卖双方约定的其它付款方式：<br>______________________________________________________________________________ 。<br>上述款项由买方【直接支付给卖方]□、[存入____________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□]。<br>____________________经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：______________________________，账号为：____________________。<br>买方在取得房屋所有权证书后，持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。<br>第七条 交房保证金<br>为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视______________________________等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币(大写)：______________________________(￥：__________)作为交房保证金(不超过交易总价款的__________%)。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算，由买方【直接支付给卖方]□、[存入经纪机构专用存款账户划转□、其他：____________________□】<br>第八条 有关税费<br>1.买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：<br>买方承担：________________________________________;<br>卖方承担：________________________________________。<br>【按有关规定，卖方需付税费：</p> <p>(1)营业税及附加</p> <p>(2)印花税;</p> <p>(3)个人所得税;<br>(4)土地增值税;</p> <p>(5)交易手续费。</p> <p>买方需付税费：</p> <p>(6)印花税;</p> <p> </p> <p>(7)契税;</p> <p>(8)交易手续费;</p> <p>(9)房屋登记费。</p> <p>其它费用：以实际发生的税费为准。】<br>本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【卖方□、买方□】缴纳。<br>2.土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由【卖方□、买方□】承担;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由【卖方□、买方□】承担;双方约定其他承担方式：__________________________________________________。<br>3.配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由【卖方□、买方□】承担。<br>4.买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户<br>协议，结余部分随房屋所有权同时过户。<br>5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、_________</p>