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 20xx年的市区个人租房合同范本

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20xx年的市区个人租房合同范本

<h1>20XX年的市区个人租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</h1><p>出租方:______(以下简称甲方)    身份证:_________________<br />承租方:______(以下简称乙方)    身份证:_________________<br />根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。<br />一、房屋地址:_______________________.用于普通住房。<br />二、租赁期限及约定<br />1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。<br />2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。<br />(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)<br />房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。<br />3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。<br />4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 。<br />三、房屋修缮与使用<br />1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。<br />2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。<br />3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 规模、范围、工艺、用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br />四、房屋的转让与转租<br />1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。<br />2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。<br />五、乙方违约的处理规定<br />在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。<br />(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;<br />(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;<br />(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;<br />(4)拖欠房租累计一个月以上的。<br />六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。<br />七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配<br />(入住时的水电数字:电________,水________,)<br />甲方签字:                 乙方签字:<br />联系方式:                 联系方式:<br />签约时间: 年 月 日<br />20XX年签订市区个人租房合同的注意事项?</p><p>一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况<br />1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:<br />(1)未依法取得租赁物的相关证件;<br />(2)共有租赁物未取得共有人同意的;<br />(3)权属有争议的。<br />2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。<br />3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。<br />二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。<br />三、租赁合同之租金条款<br />1、在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号),实行按月支付、按季还是年支付等。<br />2、在合同中,明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。<br />四、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。<br />五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。<br />1、作为承租方,经过出租方的同意,可以将租赁物转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。<br />2、承租方未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三人的,出租方可以解除租赁合同,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。<br />六、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物及配套设施损毁、灭失的,应承担赔偿责任。如,应爱护并合理使用租赁物,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br />七、租赁合同之维修责任条款在合同中,对维修责任进行明确约定,出租方应确保租赁物符合约定用途,但也可以约定由承租方承担维修义务。<br />八、其他事项在合同中,建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低风险和顺利履行,并尽可能保障双方的合法、合理利益。<br /> </p>

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