写字楼租赁合同范文汇编七篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>写字楼租赁合同范文汇编七篇</p> <p> </p> <p>写字楼租赁合同 篇1<br>甲方(出租方) ：<br>乙方(承租方) ：<br>经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：<br>(1) 甲方将 大厦6层607号房屋租给乙方使用。<br>(2) 房屋建筑面积59.39平方米，每年纯租金 元,即 元整。<br>(3) 本合同租期：自20    年3月  日起至 20     年 3月  日止，共计三年。<br>(4) 水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数 吨，电表读数 度。<br>(5) 物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业公司暂定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 执行，乙方自行支付给物业管理公司。<br>(6) 双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计500元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 时退还乙方。<br>(7) 房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计 千元,先交钱后用房。次年的租金须提前一个月交付。<br>(8) 乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。房屋或门面因出租而产生的税费由乙方自行承担。<br>(9) 乙方如需对房屋进行改造，装修，设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 须经甲方盖章同意，以免影响建筑结构。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 及损失。<br>(10) 为了大厦的整体形象，乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。<br>(11) 为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作。且安装在门窗内。<br>(12) 乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所本文_来源于_贵大.在线造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌。(墙面、地砖﹑门窗、灯具完好)<br>(13) 以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、电暖费、物业管理费由乙方负责。<br>(14) 乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。<br>(15) 租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。<br>(16) 签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。<br>甲方联系电话：<br>乙方联系电话：<br>甲方身份证号码：</p> <p>乙方身份证号码：<br>甲方居住地：</p> <p>乙方居住地：<br>合同签订日期：    年  月  日<br> </p> <p>写字楼租赁合同 篇2<br>本合同当事人：<br>甲方：_________________________<br>乙方：_________________________<br>第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间<br>其中北向客卧为出租给乙方房间。<br>第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。<br>第三条 该房屋租赁期共_____个月。<br>租金为每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)<br>支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。<br>该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。<br>第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。<br>第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。<br>第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。<br>第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。<br>第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。<br>第九条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。<br>第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。<br>第十一条 乙方具有续租的优先权。<br>第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。<br>第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。<br>第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。<br>甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________<br>身份证号：_________________ 身份证号：_________________<br>联系电话：_________________ 联系电话：_________________<br>签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日<br> 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的写字楼租赁合同二<br>出租方：_________(以下简称甲方)<br>承租方：_________(以下简称乙方)<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。<br>第一条 租赁范围<br>(一)写字楼租赁：甲方将_________大楼_________座_________号写字楼出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。写字楼使用面积共计_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1.<br>(二)写字间租赁：甲方代_________公司(以下简称_________公司)向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。<br>第二条 租赁开始日期及租赁期限<br>本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。<br>租赁期限为_________年_________个月。<br>第三条 租金及物业管理费<br>(一)费用合计<br>1.写字楼费用合计为：_________元人民币每年，其中：<br>(1)写字楼租金合计为：_________元人民币每年;<br>(2)写字楼物业管理费合计为：_________元人民币每年。<br>2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：<br>(1)写字间房屋租金为：_________元人民币每年;<br>(2)写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。<br>写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。<br>(二)租金<br>1.写字楼租金：乙方所租写字楼的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。<br>2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。<br>3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。<br>(三)物业管理费<br>1.写字楼物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。<br>2.乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。<br>3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。<br> </p> <p>写字楼租赁合同 篇3<br>出租方(以下简称甲方)<br>中文：<br>英文：<br>地址：     市    区    街    号<br>营业执照/注册号码：<br>电话：<br>传真：<br>承租方(以下简称乙方)<br>中文：<br>英文：<br>营业执照/注册号码：<br>地址：    市    区    街    号<br>电话：<br>传真：<br>甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及     市政府有关规定订立本合同，写字楼物业租赁。<br>第一条 名称、地址、面积<br>大厦是由甲方兴建    坐落   市   区   街   号的  结构大厦。乙方承租该大厦第   层   型   单位(以下简称该物业)。该物业建筑面积为     平方米，详见平面图。<br>第二条 同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。<br>第三条 业内部之所有物<br>物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件)。<br>第四条 及租赁期限<br>1. 甲乙双方议定该物业每月租金为人民币   元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计    年。甲方须于     年   月   日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。<br>(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;<br>(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;<br>(3)其他非甲方所能控制的因素;<br>(4)承建商的延误;<br>(5)市政项目配套设施批准及安装延误;<br>(6)政府部门延迟批准有关文件;<br>(7)图纸更改;<br>(8)无法预见的意外事件;<br>(9)为执行当地政府的法规而致的延误;<br>(10)自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。<br>2. 租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。<br>3. 租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付;以后于每月的第一日缴付。逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。<br>第五条 管理费<br>1. 租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。<br>2. 甲方及/或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。<br>3. 若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。<br>第六条 市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。<br>第七条 保证金<br>1. 乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币  元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：<br>(1)三个月租金保证金;<br>(2)三个月管理费保证金;<br>(3)水费保证金;<br>(4)电费保证金;<br>(5)电话费保证金。<br>甲方有全权决定以上(2)至(5)项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。<br>2. 若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。<br>3. 定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及/或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若定金及/或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。<br>4. 在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日(以后者为准)三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。<br>第八条 该物业用途<br>乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。乙方保证不改变该物业用途。<br>第九条 不得分租等<br>未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。<br>第十条 装修及改建<br>1. 未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及/或改变该物业的外观及结构，或改变及/或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用(包括但不限于甲方审批设计图纸的费用)由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。<br>2. 若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。<br>第十一条 保险<br>乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。<br>第十二条 正常使用及维修该物业<br>1. 乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修，《写字楼物业租赁》。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。<br>2. 因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：<br>(1)排水管、厕所、化粪池的清理疏通;<br>(2)饮用水池清洗及垃圾池清理;<br>(3)门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换;<br>(4)室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰;<br>(5)因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。<br>3. 除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。<br>乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。<br>4. 甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。<br></p>