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关于房产合同锦集8篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>关于房产 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 锦集8篇</p> <p> </p> <p>房产合同篇1<br>甲方(卖房人):</p> <p>身份证号码:<br>乙方(买房人):</p> <p>身份证号码:<br>一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则,经友好协商,房产买卖达成一致意见,并签订合同如下:甲方自愿将下列房产卖给乙方所有:<br>1、房屋状况:房产座落在潞华办事处西XX,南于赵全红家相邻,全部使用面积为184.3㎡,建筑结构为独院一层普通民房,具体情况见潞国土资集用(20___)字第221XXXX1220___0号《集体土地使用证》上的说明。<br>2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。<br>二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付给了甲方所有房款,并由甲方写出了收据,有中间人王XX见证。<br>2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞____县房屋契证》交给了乙方。<br>三、甲方在________年____月____日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。<br>四、本合同经双方签字摁手印后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。<br>五、由于乙方不是西街户口,房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户,可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方,为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷,也为了能使本房产买卖合同更具法律效力,乙方已经西街居委会做了房产买卖证明,经双方在本合同书上签字后,该房产就为乙方所有,不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。<br>六、在以后该房产办理有关手续时,甲方应配合乙方,并积极提供相关证明和手续。<br>七、本合同一式四份,由甲、乙双方各执一份,另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。<br>八、本合同书在双方签字后生效。<br>甲方(公章):_________      乙方(公章):_________<br>法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________<br>________年____月____日    ________年____月____日</p> <p><br>房产合同篇2<br>房地产买卖中介合同(示范文本)<br>委托人(出售方):(简称甲方)<br>委托人(买受方):(简称乙方)<br>受托人(中介方):(简称丙方)<br>根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它服务事项达成一致,订立本合同,房产中介买卖合同。<br>第一条标的基本情况及价款<br>所有权人共有人: <br>房屋坐落丘号: <br>产权证号建筑面积:<br>土地证号房屋来源:<br>房屋售价拾万仟佰拾元整(¥:)<br>其它情况:<br>第二条委托事项<br>1、甲方委托丙方出售以上房产,并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。<br>2、乙方委托丙方购买以上房产,并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。<br>第三条甲方的义务<br>1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。<br>2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。<br>3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。<br>4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。<br>5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。<br>第四条乙方的义务<br>1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。<br>2、根据本合同约定的委托、代办事项,按时支付佣金和代办费用。<br>3、根据委托事项,乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方,同时将由丙方代缴的①、②(①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算,多退少补。<br>第五条丙方的义务<br>1、认真履行甲、乙方委托的事项,亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。<br>2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。<br>3、根据专业知识及工作经验,丙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。<br>4、对委托人个人资料予以保密,未经委托人同意,不得向他人泄露。5、处理委托事务取得的财产,应当及时转交委托人。<br>6、出示国家规定的收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及收取相关费用的依据。<br>第六条房款的支付与转付<br>甲、乙方商议,按以下第(二)种方式支付房款:<br>(一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式,双方自行办理房款的支付,《房产中介买卖合同》。<br>(二)双方若将房款的转付交于丙方,则丙方将按下列方式进行操作:1、乙方在签定房地产买卖契约之日,将定金人民币____________元交给丙方保存。<br>2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款/全部房款),共计人民币____________元交给丙方保存。<br>3、甲乙双方在完成②(①交易过户签字后②乙方领取产权证后)二日内,丙方按售房款100%,计人民币____________元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后,双方完成房屋交接手续,且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内,丙方将余款一次性转付给甲方。<br>(三)三方约定:<br>第七条房屋交付<br>1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_______年_____月______日前腾空房屋,并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。2、若乙方在接到上述书面通知后,不按期对该房屋办理验收的,则该房屋的.毁损、灭失的风险由乙方承担。<br>3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢,甲、乙方交接钥匙,签署房屋交接单,丙方见证签字。<br>第八条佣金、代办费支付标准及方式<br>(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项,甲方按照下列第1、2种<br>方式计算,向丙方支付佣金和代办费:<br>1、按该房地产售房款0.5%,具体数额为人民币¥____________元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币¥____________元。<br>(二)丙方完成本合同约定的乙方委托事项,乙方按照下列第1、2种方式计算,向丙方支付佣金和代办费:<br>1、按该房地产售房款1.5%,具体数额为人民币¥____________元。2、代办产权证费¥_______元,代办土地证费_____元,代办抵押贷款和他项权证费_____元,共计人民币________元。上述费用,甲、乙方应于____________前支付给丙方。<br>(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费,未促成合同的可收取相关费用,但不得超过国家规定的收费标准。<br>第九条违约责任<br>(一)三方商定,丙方有下列情形之一的应承担违约责任:<br>1、无正当理由不履行合同的;<br>2、与他人串通,损害甲、乙方利益的;<br>3、故意隐瞒,提高委托标的利差;<br>4、其它过失影响甲、乙方交易的。<br>(二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任:<br>1、无正当理由不履行合同的;<br>2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成丙方无法履行合同的;<br>3、相互或与他人串通,损害丙方利益的;<br>4、未能按合同约定支付佣金和代办费的;<br>5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。<br>(三)三方商定,上述违约行为方,选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。<br>1、约定违约金为____________元,<br>2、按标的额的5%,计人民币____________元。<br>第十条争议解决方式<br>三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的,按本合同约定的下列第1项进行解决:<br>1、由南京仲裁委员会仲裁<br>2、依法向人民法院提起诉讼<br>第十一条其他约定<br>本合同如有内容变更或未尽事项,经三方协商一致后签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,补充协议应当采取书面形式,与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。<br>第十二条合同生效<br>本合同自甲、乙双方签字,丙方盖章后生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份。<br>甲方:          乙方:           丙方:(签章)<br>身份证号码:    身份证号码:     营业执照注册号:<br>资质证书编号:<br>委托代理人:     委托代理人:    执业经纪人:<br>联系电话:       联系电话:      执业经纪人资格证书号:<br>住址:           住址:          联系电话:<br>年  月  日<br>补充协议:经再次协商,对本合同达成补充协议如下:<br>————————————————————————-<br>————————————————————————-<br>————————————————————————-<br>————————————————————————-<br>————————————————————————-<br>甲方:             乙方:          丙方:(签章)<br>二O年月日</p> <p><br>房产合同篇3<br>本合约订于  年  月  日<br>合约之第一方(以下简称甲方):<br>姓名:</p> <p>身份证号码:<br>身份证地址:<br>合约之第二方(以下简称乙方):<br>姓名:</p> <p>身份证号码:<br>身份证地址:<br>合约之第三方:十堰市博宏房地产经纪有限公司(以下简称丙方)<br>注册号码:45432432412地址:长湖路15号中鼎温馨家园3号楼一层c座商铺<br>甲乙双方经友好协商,双方就共同委托丙方作为独家中介方,向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成如下条款:<br>一、甲乙双方共同委托丙方出售及购入位于号房的商品房壹套(以下简称该房屋),该房屋建筑面积(以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准)为㎡,结构为,甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】,号码为:该房屋产权属所有。<br>二、乙方对该房屋作出充分了解,乙方自愿购买该房屋,甲方自愿将该房屋出售给乙方。<br>三.房屋售价:甲乙双方议定该房屋总售价为人民币(大写)仟佰拾万仟 佰拾元整(¥元)(大小写不一致时,以大写为准,下同)。<br>房款的支付方式及期限:<br>1、()一次性付款<br>(1)定金/部分定金:人民币须在签本合约之同时付清;<br>(2)定金余款:人民币须于或之前付清;<br>(3)首期楼款:(不含定金)人民币须在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》,完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;<br>(4)楼价余款:人民币须于新房屋产权证出证当日付清。<br>(5)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。<br>2、()按揭付款<br>(1)定金/部分定金:人民币,须在签本合约之同时付给甲方;<br>(2)定金余款/部分首期楼款人民币,须于年月日前付给甲方。<br>(3)甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料,且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用,同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续,并注明向银行申请元贷款,年限年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。<br>(4)首期楼款(不含定金):人民币元整(¥)乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》,完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;<br>(5)楼价余款:人民币元(¥)须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号,如银行实际放款额与原申请额之间有差额的,差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。<br>(6)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。<br>3、()注销抵押后一次性付款<br>1.【定金】【部分定金】:人民币元整(¥),乙方在签署本合约同时交付甲方<br>2.定金余额:人民币元整(¥),乙方须在年月日前交付甲方。<br>3.首期楼款(不含定金):人民币元整(¥)乙方应在签署本合约后年月日前交付甲方。<br>4.房价余款:人民币元整(¥),乙方应在新房屋产权证出证当日支付给甲方。<br>详细约定如下:<br>(一)甲方自行办理提前还贷手续<br>1)甲方收取定金后日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续;<br>2)甲方同意由银行接受还贷申请之日起日内一次性还清银行贷款,甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用,并须在出具还清贷款证明等资料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。<br>3)首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》,完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;4)乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方,同时甲乙双方办理完结交接手续。<br>(二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续<br>1)甲方需于签署本合约后个工作日内提供齐全办理公证授权委托书所需的全部资料,并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续,直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。<br>2)乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起工作日内,将首期房款(不含定金)转入该房屋贷款账户内,银行到账后即视为甲方已收取相应房款,并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。<br>3)乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方,同时甲乙双方办理完结交接手续。<br>4)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。<br>4.()撤销抵押后按揭付款<br>申请贷款种类:□个人住房贷款□商业贷款□公积金贷款□单纯抵押贷款<br>⒈【定金】【部分定金】:人民币元整(¥),乙方应在签署本合约同时交付给甲方。<br>⒉定金余额:人民币元整(¥),买方须在年月日前交付给甲方。<br>⒊甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料,且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用,同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续,并注明向银行申请元贷款年限年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。<br>⒋首期楼款(不含定金):人民币元整(¥)乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》,完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;<br>⒌乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项(定金及定金余额除外)后,按照下列第种方式转给甲方:<br>(一)甲方收取定金后日内自行向抵押银行办理提前还贷手续:<br>1)甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起日内一次性还清银行贷款,甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用,并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。2)经银行审批同意放贷,乙方与银行签订《个人购房借款合同》后,乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方;<br>3)房价余款(即申请贷款额):人民币元整(¥),于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的,差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。<br>(二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续:<br>1)甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续,由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续,直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。<br>2)乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的工作日内,将首期房款(不含定金)转入甲方贷款账户内,银行到账后即视为甲方已收取相应房款,并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。<br>3)房价余款(即申请贷款额):人民币元整(¥)于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的,差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲乙双方办理完结交接手续。<br>4)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。</p> <p>交易费用支付方式:<br>年月日前,甲方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币元整(¥),乙方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币元整(¥),待业务完结后,丙方按支出凭据向【甲】【乙】方报销;如实际发生费用与预付金额不符的,按多还少补方式处理。<br>四、甲乙双方税费支付方式及期限:<br>(如遇政府及有关部门调整税费,无论何种情况,甲乙双方应按其新规定执行,一方拒不执行的,则视为违约方。)<br></p>

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