厂房租赁合同集合15篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>厂房租赁合同集合15篇</p> <p> </p> <p>厂房租赁合同1<br>出租方：（简称甲方）身份证号码：<br>承租方：（简称乙方）身份证号码：<br>经协商，甲乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议：<br>1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。<br>2、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为________ 元，大写________________。<br>3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计________ 元，其中含履约保证金和押金_______ 元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。<br>4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的费用由乙方支付。<br>5、租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的后果由乙方负责。<br>6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。<br>7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的能力范围内，甲方都有 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 有义务出面调解，并积极配合乙方处理。<br>8、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。<br>9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br>10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。<br>11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。<br>甲方（签章）：              乙方（签章）：<br>法定代表人：               法定代表人：<br>电话：                     电话：<br>签订日期： 年 月 日        签订日期： 年 月 日<br> </p> <p>厂房租赁合同2<br>出租方：______(以下简称甲方)<br>身份证：_________________<br>承租方：______(以下简称乙方)<br>身份证：_________________<br>根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。<br>一、房屋地址：北区室内的一间。用于房。<br>二、租赁期限及约定<br>1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。<br>2、房屋租金：每月_____ 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____ 元，共计______ 元.<br>(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____ 元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。<br>3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。<br>4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br>三、房屋修缮与使用<br>1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。<br>2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。<br>3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、 工艺 钢结构制作工艺流程车尿素生产工艺流程自动玻璃钢生产工艺2工艺纪律检查制度q345焊接工艺规程 、用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br>四、房屋的转让与转租<br>1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。<br>2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。<br>五、乙方违约的处理规定<br>在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金xx年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。<br>三、租金每年为________ 元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。<br>四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。<br>五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。<br>六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更<br>1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。<br>2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。<br>七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。<br>八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。<br>九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。<br>十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。<br>十一、甲方责任<br>1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。<br>2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。<br>3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。<br>十二、乙方责任<br>1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。<br>2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。<br>3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。<br>4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。<br>十三、免责条件<br>如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。<br>十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br>十五、本合同自签字之日起生效。<br>十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。<br>(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。)<br>甲方（签章）：              乙方（签章）：<br>法定代表人：               法定代表人：<br>电话：                     电话：<br>签订日期： 年 月 日        签订日期： 年 月 日<br> </p> <p>厂房租赁合同3<br>甲方(出租方)：<br>乙方(承租方)：<br>依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br>一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。<br>二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。<br>三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担。<br>四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。<br>五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。<br>六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用。<br>七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。<br>八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，<br>如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。<br>九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。<br>十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。<br>十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。<br>甲方（签章）：              乙方（签章）：<br>法定代表人：               法定代表人：<br>电话：                     电话：<br>签订日期： 年 月 日        签订日期： 年 月 日<br> </p> <p>厂房租赁合同4<br>出租方(甲方)：<br>承租方(乙方)：<br>根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：<br>一、出租厂房情况<br>甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。<br>风险提示：明确房屋用途<br>订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。<br>在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。<br>二、厂房起付日期和租赁期限<br>1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。<br>2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。<br>3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br>三、租金及保证金支付方式<br>风险提示：明确各项金额及支付方式<br>租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。<br>在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。<br>另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。<br>1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________ 元。月租金为人民币__________ 元，年租金为__________ 元。<br>2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。<br>3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。<br>四、其他费用<br>1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。<br>2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________ 元。<br>五、厂房使用要求和维修责任<br>风险提示：明确修缮责任<br>如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。<br>为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。<br>此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。<br>1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br>2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。<br>3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。<br>4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。<br>六、厂房转租和归还<br>1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。<br>2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。<br>风险提示：明确财产交接事项<br>承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。<br>如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。<br>七、租赁期间其他有关约定<br>1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。<br>2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。<br>3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。<br>4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。<br>5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。<br>6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。<br>7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。<br>风险提示：明确违约责任<br>在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。<br>例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。<br>八、其他条款<br>1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。<br>2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。<br>3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。<br>4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。<br>5、供电局向甲方收取电费时，按甲方 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 用电收取每千瓦用电贴费_____ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。<br>九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。<br>十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。<br>出租方：<br>授权代表人：<br>电话：<br>承租方：<br>授权代表人：<br>XX年XX月XX日</p> <p><br>厂房租赁合同5<br>出租方（以下称甲方）：___________工厂<br>承租方（以下称乙方）：___________公司<br>根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：<br>一、出租厂房情况<br>甲方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________.<br>二、厂房起付日期和租赁期限<br>1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。<br>2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。<br>3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br>三、租金及保证金支付方式<br>1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____ 元，年租金为___ 元。<br>2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%—___%.<br>3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。<br>四、其他费用<br></p>