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 商铺租赁标准合同范本9篇

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商铺租赁标准合同范本9篇

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)<br>第二条租赁期限<br>租期五年,自____年__月__日起至____年__月__日止。<br>乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:<br>1.乙方擅自转让甲方房产的;<br>2.乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;<br>3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;<br>合同期满后,乙方仍继续出租房屋的,甲方应当保证乙方享有优先承租权,租金由双方协商,无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。<br>第三条租金、和租金交纳期限<br>1、___年__月__日至___年__月__日;每月租金為人民幣9200元。<br>___年___月___日至___年___月___日;每月租金為人民幣9660元。<br>上述租金不含房产租賃稅及相關費用,房产租賃稅及相關費用由乙方支付。<br>2、租金的交付日期为每月___日之前支付下月的租金。<br>3、租金的支付方式为月付。<br>4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金,如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金,利息不计滞纳金。<br>5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后,甲方应不計息退还押金给乙方。<br>第四条租赁期间房屋修缮<br>甲方将房屋交给承租方后,乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修,但如果涉及房屋结构的调整,应与甲方协商并报相关规划部门。<br>租賃期結束后,乙方不得破壞裝修包括電線、開關等,但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。<br>第五条乙方的义务<br>除租金交纳外,乙方还须缴纳如下费用:<br>1.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为度,电表底数度,<br>此度数以后的费用由乙方承担。<br>2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。<br>3.乙方必須從事合法的經營活動,經營過程中發生的一切事故,債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關,由乙方自行負責。<br>第六条甲方的义务<br>1、甲方应于___年___月___日将房屋交付乙方使用,并使之符合使用。<br>2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的,甲方应当及时修理。<br>3、甲方应当保证房屋的产权清楚。<br>第七条出租方与承租方的变更<br>1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。<br>2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。<br>第八条违约金和违约责任<br>1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金為2個月之押金。<br>2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。<br>第九条免责条件<br>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。<br>第十条争议的解决方式<br>本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。<br>第十一条附则<br>1.本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。<br>2、本合同双方签字盖章后生效。<br>本合同共页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。<br>出租方(盖章):______ 承租方(盖章):______<br>法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______<br>签约时间:______ 签约时间:______</p> <p><br>商铺租赁标准2<br>出租方(以下简称甲方):____________</p> <p>身份证:_______________________</p> <p>联系电话:<br>承租方(以下简称乙方):____________</p> <p>身份证:_______________________</p> <p>联系电话:<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:<br>第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第____层,共_____间,房屋结构为,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋平面图见本合同附件一;该房屋产权证号为:。(见附件二)<br>第二条房屋用途 该房屋用途为。<br>第三条租赁期限 租赁期限自 年 日至 年止。<br>第四条租金 该房屋月租金为人民币万拾圆整。<br>第五条付款方式<br>1、租金付款方式为银行卡转账支付。<br>2、乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付三个月租金,计人民币佰拾圆整。之后租金按月结算,乙方应于每月转账支付给甲方。<br>第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方使用。<br>第七条甲方对产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。<br>第八条维修养护责任<br>1、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。<br>2、租赁期间因房屋及其附属设施自身原因损坏需要维修的,维修费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。<br>3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。<br>第九条<br>房屋装修 甲方同意乙方根据经营需要对该房屋进行改造与装修,但乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。<br>第十条房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:<br>1、水、电费;<br>2、燃气费;<br>3、电话费;<br>4、物业管理费;<br>第十一条房屋续租 租赁期满,乙方若要继续租赁该房屋,需在租赁期满前1个月书面向甲方提出,甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。<br>第十二条因甲方责任终止合同的约定 甲方有下列情形之一的39;,乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租,造成乙方损失,由甲方负责赔偿:<br>1、在租赁期限内,甲方无理妨害乙方经营。<br>2、在租赁期限内,甲方无故擅自收回该房屋。<br>3、在租赁期限内,因该房屋产权、债务等原因造成乙方无法正常经营的。<br>第十三条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:<br>1、拖欠租金累计达6个月;<br>2、利用承租房屋进行违法活动的;<br>3、故意损坏承租房屋的;<br>第十四条提前终止合同<br>1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。<br>2、如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前2个月书面通知乙方。<br>第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方支付年租金的30%作为违约金。<br>第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。<br>第十七条其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。<br>第十八条合同效力<br>1、本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。<br>2、本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。<br>3、本合同自双方签字后生效。<br>第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意起诉至____市____区人民法院解决。<br>第二十条合同份数 本合同连同附件共效力。 </p> <p>甲方:<br>乙方:<br>开户行: </p> <p>银行账号:</p> <p>________年____月____月</p> <p><br>商铺租赁标准3<br>出租方(甲方):________________________________<br>承租方(乙方):________________________________<br>根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。<br>一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。<br>甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。<br>二、租赁期限、用途<br>1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。<br>2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。<br>3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。<br>三、租金及支付方式<br>1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。<br>2、房屋租金支付方式:_________________________<br>3、甲方收款后应提供给乙方发票。<br>四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。<br>五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________%的违约金。<br>六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。<br>七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。<br>八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。<br>九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。<br>十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。<br>十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。<br>十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。<br>十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。<br>十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。<br>十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。<br>十六、其他约定事项<br>1、___________________________________________________________________________________________<br>2、___________________________________________________________________________________________<br>甲方:             乙方:<br>身份证号(或营业执照号):     身份证号:<br>电话:             电话:<br>传真:             传真:<br>地址:             地址:<br>邮政编码:            邮政编码:<br>房产证号:<br>房地产经纪机构资质证书号码:<br>签约代表:<br>签约日期: 年 月 日        签约日期: 年 月 日 <br>签约地点:            签约地点:</p> <p><br>商铺租赁标准4<br>甲方(出租方):_______________________<br>乙方(承租方):_______________________<br>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议:<br>第一条、商铺基本情况<br>甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于:_________市________县(区)________________街道_____号<br>第二条、房屋用途<br>乙方租用本房屋用于食品经营,乙方不得在房屋内进<br>行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。<br>第三条、租赁期限及租金<br>租赁期限为________年,自______年______月______日至______年______月______日<br>第四条、租金<br>该房屋租金为_______千元/年,大写________仟元整。<br>第五条、付款方式<br>甲方账号及银行。<br>第六条、维修养护、装修及责任<br>(1)、租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。<br>(2)、租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事物由乙方负责。<br>(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 由乙方负责。<br>第七条、合同中止及续租<br>(1)、租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权。<br>(2)、租赁期满前,甲乙双方不得单方面终止合同。<br>第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。<br>第九条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。<br>第十条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方向当地人民法院起诉。<br>第十一条、本协议自签订之日起生效。<br>第十二条、本合同一式有法律效力。<br>甲方(签子/盖章):_________________ </p> <p>联系电话:_____________________<br>乙方(签字/盖章):_________________ </p> <p>联系电话:_____________________</p> <p><br>商铺租赁标准5</p>

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