市场租赁合同模板合集五篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>市场租赁合同模板合集五篇</p> <p> </p> <p>市场租赁合同 篇1<br>甲方(章)：  乙方(章)：<br>住所：  住所：<br>营业执照号码：  营业执照号码：<br>市场登记证号码：  身份证号码：<br>法定代表人：  法定代表人：<br>委托代理人：  委托代理人：<br>电话：  电话：<br>第三方(章)：<br>住所：<br>法定代表人：<br>委托代理人：<br>电话：<br>指定银行：<br>指定帐号：<br>签订时间：<br>签订地点：</p> <p><br>市场租赁合同 篇2<br>出租人（甲方）：朝阳市种子市场管理办公室<br>承租人（乙方）：<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：<br>一、摊位位置及租金、租期等<br>第一条：乙方承租甲方  号摊位，面积  平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。<br>第二条：租赁期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共计五年。<br>第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写14000.00元；租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的9月20日前；以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。<br>第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。<br>二、双方的权利、义务<br>第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。<br>第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。<br>第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。<br>第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等。<br>第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。<br>第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。<br>第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。<br>第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。<br>三、合同解除约定<br>第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。<br>1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的；<br>2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；<br>3、违反本合同第十一条之规定的；<br>4、逾期30日未支付租金的；<br>5、一年内出现1~2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。<br>第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。<br>四、 其他违约责任<br>第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。<br>第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。<br>第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。<br>第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。<br>五、双方约定的其他事项<br>第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。<br>第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。<br>第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。<br>第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。<br>第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。<br>甲方：朝阳市种子市场管理办公室<br>甲方代表（签字）：<br>乙方（签字）：<br>**年 月 日<br>市场租赁合同 篇3<br>出租人（以下简称甲方） ______________________<br>身份证号：<br>承租人（以下简称乙方）______________________<br>身份证号：<br>根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：<br>第一条 租赁场地<br>经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用，固定经营蔬菜商品。<br>第二条 租赁期限<br>自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；<br>第三条 租金<br>租金共_________元，大写： 万 仟 佰 拾 元。<br>实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。<br>第四条 保证金<br>乙方向甲方交纳摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。<br>第五条 其它费用<br>（1） 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担；<br>（2） 水电费自理。<br>第六条 解除协议<br>此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。<br>第七条 不可抗力<br>本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。<br>第八条 补充与附件<br>本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。<br>第九条 协议效力<br>本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。<br>甲方（盖章）____________  乙方（盖章）____________<br>电话：  电话：<br>日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日<br>签订地点：</p> <p><br>市场租赁合同 篇4<br>合同签订人： </p> <p>签订时间：年 月 日 </p> <p>签订地点：鄂尔多斯市东胜区<br>甲方(甲方)：鄂尔多斯市东胜区天元农贸批发市场有限责任公司(简称“铁西早市”)<br>乙方(乙方)：<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就农贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。<br>第一条 摊位基本情况<br>本合同所指摊位位于鄂尔多斯市东胜区铁西天元农贸市场(以下简称铁西早市) 交易区 摊位，具体位置以商户与市场协商的具体位置为准，面积 ㎡，市场规划要求经营范围 。<br>第二条 租赁期限<br>双方约定摊位租赁期限自 年 月 日交付至 年 月 日期满。<br>第三条 租金及交付时间、方式<br>该摊位租金为人民币 (小写： )元整，以现金方式支付租金;并于本合同签订之日一次或分次缴清租金。<br>第四条 摊位的转租<br>乙方转租摊位，应事先征得甲方书面同意，如私自转租，乙方所交管理保证金甲方全部扣除，乙方的保证金不能作为第三方的管理保证金。同时由第三方向甲方缴纳转租剩余总租金10%的转让费以及摊位保证金。甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同(必须经甲方签章方为有效)，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人。<br>第五条 摊位的调整<br>在市场运营过程当中，甲方对乙方均不做任何独家经营以及严格经营范围划分的承诺，甲方有权根据市场的实际情况进行调整，乙方不得无理纠缠，否则甲方有权单方面解除合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲方应提前10日书面通知乙方，扩充摊位的行为甲方无需向乙方通知，扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。调整摊位，乙方可以决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，甲方应于30日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。<br>第六条 广告宣传<br>市场内建筑物即附属物属甲方所有，乙方未经甲方同意不得在市场内张贴广告，如需做广告宣传申报市场管理办公室由市场管理办公室统一策划进行制作，进行区域内经营的商品进行广告宣传，费用由乙方自行承担。<br>第七条 物业管理<br>市场的物业管理由市场管理办公室负责，物业管理费用(包括水、电、暖、卫生等费用)的承担方式为：<br>1、 电：市场内有分支电表的商户，电费按照每月电表实际用电度数*1元计算由甲方管理人员收取;没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电数估值*1元计算由甲方管理人员收取，副食、面点、蛋糕区柜台电费按10元/月每节柜台收取。<br>2、 水、暖、卫生费、治安费： 一次性缴清。<br>第八条 管理保证金<br>摊位交付之日,乙方需向甲方交纳管理保证金 元整或者直接把试营业期间乙方缴纳的保证金或者订金转成此合同保证金。在租赁期内，管理保证金由甲方管理。只用于消费者权益以及早市规章制度和早市经营场所设施和设备的保障。<br>下列情况下，甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚：<br>1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;<br>2、乙方对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;<br>3、违反早市制定的各项规章制度或者损坏早市设施以及早市设备的。 甲方使用管理保证金先行处置或者处罚后，可以要求乙方在___3__日之内予以补足。<br>第九条 甲方的权利义务<br>1、甲方权利<br>(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;<br>(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;<br>(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;<br>(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;<br>(5)制止乙方销售或提供不符合国家 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的塑料购物袋。<br>(6)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。<br>2、甲方义务：<br>(1)甲方有义务协助乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、照，但是办证费用及日后产生的税费由乙方承担。<br>(2)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件，并按约定承担维修责任。<br>(3)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;<br>(4)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;<br>(5)履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 工商行政管理等相关部门。<br>第十条 乙方的权利义务<br>1、乙方权利<br>(1)在甲方核准的经营范围内自主开展经营活动;<br>(2)有权拒绝甲方不合理的要求，并向有关部门反映;<br>(3)有权了解物业管理、管理保证金等有关费用的收取、支出等情况;<br>(4)___________________________________________。<br>2、乙方义务<br>(1)依法经营，诚信经营，参加甲方举办的有关法律、政策、消防安全的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);<br>(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;<br>(3)爱护市场设施，配合、协助甲方做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;乙方需使用用电器具，必须先经得甲方同意方可使用，并自觉遵守市场用电 管理规定 工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定 。<br>(4)乙方购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。<br>(5)乙方从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。<br>(6)乙方要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托甲方代为保管，保存期不少于2年。<br>(7)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;<br>(8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。<br>(9)乙方应服从管理方对商品划行归类的`管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。<br>(10)乙方从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》<br>第27条要求。<br>第十一条 责任的划分<br>1、因供电部门 检修 外浮顶储罐检修方案皮带检修培训教材1变电设备检修规程sf6断路器检修维护检修规程柴油发电机 或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失，甲方不承担责任。<br>2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的甲方不承担责任。<br>3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户受损失甲方不承担责任。<br>4、乙方多次违章屡教不改，不服从市场管理人员管理，甲方有权擅自将其清除出场，摊位另行安排，所有后果乙方自担。<br>5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期限半个月的，甲方有权终止合同没收乙方的保证金，并要求乙方停业以及搬出市场。<br>6甲方未按约定履行维修、物业管理等责任，给乙方造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任。<br>7摊位交付后__1__个月内,乙方未开业或者在租赁期内无正当理由累计停业___1__个月以上的，甲方有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，甲方有权向乙方追偿;<br>8乙方从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，甲方有权解除合同;<br>9乙方未经甲方同意，擅自将摊位转租他人的，甲方有权解除合同，乙方并应向甲方支付年租金___10__%的违约金;因过错造成摊位严重毁损的，承担赔<br>偿损失的责任;<br>10乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有权解除合同。 </p> <p>11承租方不服从甲方的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。<br>12乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。<br>13对严重失信经营者或者信用低下经营者，取消其下年度入市场经营资格。乙方被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，甲方有权将其清退出市场。<br>第十二条 其他<br>(1)卖熟食或者直接入口食品的商户如果因为产品质量问题而导致的责任事故乙方承担全部责任。<br>(2)甲方制定并且张贴明示的各项市场规章制度作为本合同的附件，乙方同意遵守。<br>(3)以上合同文本所涉及的款项全部交清方为有效。<br>第十三条 争议解决方式<br>本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第__2__种方式解决：<br>1、提交__东胜区__仲裁委员会仲裁;<br>2、依法向人民法院起诉。<br>第十四条 本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br>第十五条 本合同自双方签字或者盖章后生效。<br>本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：甲方___1___份，乙方____1__份。<br>第十六条 本合同所有条款解释权归鄂尔多斯市东胜区天元农贸批发市场有限责任公司(简称“铁西早市”)所有。<br>甲方：  乙方：<br>法定代表人：  法定代表人：<br>电话：  电话：<br></p>