爱问共享资料20xx年民法讲义：共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力文档免费下载，数万用户每天上传大量最新资料，数量累计超一个亿 ，<h1>20XX年民法讲义：共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力</h1><p>买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。<br />怎样认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力？<br />答：在对共有人擅自出卖共有物行为的定性上，应注意区分无权处分与无权代理。在无权处分中，处分人是以自己的名义将处分权不属于自己的物进行处分；而在无权代理中无权代理人是以他人的名义为民事行为，这一根本区别决定了无权处分与无权...
<h1>20XX年民法 讲义 氰化物测定慧律法师六祖坛经3集35控烟知识讲座讲义宋大叔教音乐完整讲义华为财务bp ：共有人擅自出卖共有物 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 的效力</h1><p>买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。<br />怎样认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力？<br />答：在对共有人擅自出卖共有物行为的定性上，应注意区分无权处分与无权代理。在无权处分中，处分人是以自己的名义将处分权不属于自己的物进行处分；而在无权代理中无权代理人是以他人的名义为民事行为，这一根本区别决定了无权处分与无权代理适用不同的处理规则。因此，应以出卖人是否以共有人的名义出卖共有物为标准，分别予以定性。具体而言：<br />1、共有人擅自以自己的名义出卖共有物的，应当定性为无权处分。虽然合同有效，但对于出卖人的无权处分行为，应适用《民法典》第51条的规定。<br />2、共有人擅自以其他共有人或全体共有人的名义出卖共有物的，则属于无权代理行为，并应根据买受人善意与否来判定是否适用 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 见代理。在法律适用上，应按《民法典》第48条和49条的规定处理。<br />相关法律知识：<br />1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。<br />2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。<br />3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。<br />4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。<br />5.买卖合同是双方民事法律行为。<br /> </p>
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