首页 合同协议 转让合同 外商投资土地使用权转让合同

 外商投资土地使用权转让合同

开通vip
举报

爱问共享资料外商投资土地使用权转让合同文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 ,h1nbsh1pp外商投资土地使用权转让合同ppnbsppp第一章总则brnbspnbspnbsp第一条本合同双方当事人brnbspnbspnbsp出让方中华人民共和国________省自治区直辖市_________市县土地管理局以下简称甲方brnbspnbspnbsp受让方________________________以下简称乙方brnbspnbspnbsp根据《_____________________________》《______________________》和国家及地方有关规定双方本着平等自愿有偿的原则通过友好...

外商投资土地使用权转让合同

h1nbsh1pp外商投资土地使用权转让合同ppnbsppp第一章总则brnbspnbspnbsp第一条本合同双方当事人brnbspnbspnbsp出让方中华人民共和国________省自治区直辖市_________市县土地管理局以下简称甲方brnbspnbspnbsp受让方________________________以下简称乙方brnbspnbspnbsp根据《_____________________________》《______________________》和国家及地方有关规定双方本着平等自愿有偿的原则通过友好协商订立本合同brnbspnbspnbsp第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权土地所有权属中华人民共和国地下资源埋藏物均不在土地使用权出让范围brnbspnbspnbspbrnbspnbspnbsp第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动其合法权益受到国家法律保护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动乙方负有依法合理开发利用保护土地的义务br第二章定义brnbspnbspnbsp第四条本合同所使用的特定词语定义如下brnbspnbspnbsp1.地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围即本合同第五条界定的范围brnbspnbspnbsp2.总体规划指经中国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划brnbspnbspnbsp3.成片开发规划指依据总体规划编制的经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置安排以及开发后土地利用 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 brnbspnbspnbsp4.公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设建成的供排水供电供热道路通信等供公共使用的设施brbr br第三章出让地块的范围面积和年限brnbspnbspnbsp第五条甲方出让给乙方的地块位于__________见附件_________地块地理位置图略brnbspnbspnbsp第六条第五条所指地块总面积为_________平方米brnbspnbspnbsp第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_______年自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算br第四章土地用途brnbspnbspnbsp第八条本合同项下的出让地块按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区亦准许_________用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施注根据具体情况定brnbspnbspnbsp第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分与本合同具有同等的法律效力乙方同意按《土地使用条件》使用土地brnbspnbspnbsp第十条在出让期限内如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》应当取得甲方同意依照有关规定重新签订土地使用权出让合同调整土地使用权出让金并办理土地使用权变更登记手续br第五章土地费用及支付brnbspnbspnbsp第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税费brnbspnbspnbsp第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米_______元人民币总额为________元人民币brnbspnbspnbsp第十三条本合同经双方签字后_______日内乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的______共计________元人民币作为履行合同定金定金抵作出让金brnbspnbspnbsp乙方应在签订本合同后________日内支付完全部土地使用权出让金brnbspnbspnbsp第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_______日内依照规定申请办理土地使用权登记手续领取《中华人民共和国国有土地使用证》取得土地使用权brnbspnbspnbsp第十五条乙方同意从_______年开始按政府规定逐年缴纳土地使用费缴纳时间为当年______月______日土地使用费每年每平方米为______元人民币brnbspnbspnbsp第十六条除合同另有规定外乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内银行名称________银行________分行帐号为________brnbspnbspnbsp甲方银行帐号如有变更应在变更后_______日内以书面形式通知乙方由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费乙方均不承担违约责任brbr br第六章土地使用权转让brnbspnbspnbsp第十七条乙方在实施成片开发规划并完成全部公用设施建设形成工业用地和其他建设用地条件除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的______或建成面积达到设计总面积的_______或根据具体情况定后有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让包括出售交换和赠与brnbspnbspnbsp第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外可以为中华人民共和国境内外的公司企业其他组织和个人brnbspnbspnbsp双方签订的转让合同不得违背中华人民共和国的法律法规和本合同规定brnbspnbspnbsp第十九条乙方在作出转让_______日前应通知甲方转让双方在转让合同签字后______日内应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续换领土地使用证并按照国家有关规定缴纳土地增值税brnbspnbspnbsp第二十条自转让合同生效之日起本合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移brnbspnbspnbsp第二十一条土地使用权和地上建筑物其他附着物所有权分割转让的应当经甲方和房产管理部门批准并依照规定办理过户登记手续brbr br第七章土地使用权出租brnbspnbspnbsp第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物其他附着物租赁给承租人使用brnbspnbspnbsp第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律法规和本合同的规定brnbspnbspnbsp第二十四条土地使用权随同地上建筑物其他附着物出租出租人应当依照规定办理有关登记手续brnbspnbspnbsp第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后出租人必须继续履行本合同brbr br第八章土地使用权抵押brnbspnbspnbsp第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律法规和本合同的规定brnbspnbspnbsp每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务brnbspnbspnbsp第二十七条乙方在作出抵押_________日前应通知甲方乙方在抵押合同签字后_______日内应将抵押合同以及由此获得的经公证的期票或贷款 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 及有关附件正本送交当地土地管理部门申请办理土地使用权抵押登记brnbspnbspnbsp依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人应在实现抵押权后_______日内办理土地使用权变更登记手续brnbspnbspnbsp第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人享有并承担合同规定的权利和义务brbr br第九章期限届满brnbspnbspnbsp第二十九条本合同规定的使用年限届满甲方有权无偿收回出让地块的使用权并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权土地使用者应当交还土地使用证并依照规定办理土地使用权注销登记手续brnbspnbspnbsp第三十条本合同规定的使用年限届满乙方如需继续使用该地块须在期满________天前向甲方提交续期申请书并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后签订续期出让合同并重新办理土地使用权登记手续brnbspnbspnbsp第三十一条本合同存续期间在特殊情况下根据社会公共利益的需要甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿brbr br第十章不可抗力brnbspnbspnbsp第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失brnbspnbspnbsp第三十三条遇有不可抗力的一方应在_______小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另一方并且在事件发生后_______日内向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告brbr br第十一章违约责任brnbspnbspnbsp第三十四条如果一方未履行本合同规定的义务应承担违约责任brnbspnbspnbsp第三十五条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期甲方应赔偿乙方已付出让金_______的违约金brnbspnbspnbsp第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设应缴纳已付出让金________的违约金连续两年未投资建设的甲方有权无偿收回该地块土地使用权brnbspnbspnbsp第三十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项出让金除外从滞纳之日起每日按应缴纳费用的_______缴纳滞纳金brnbspnbspnbsp第三十八条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设则应在规定完成日期至少______日前通知甲方如果甲方认为必要可根据情况适当延长完成日期如没有在规定期限内通知甲方或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期甲方有权无偿收回部分土地使用权该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等brnbspnbspnbsp第三十九条在颁发土地使用证后因不可抗力的特殊情况乙方在_______年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目则应在规定日期至少_______日前通知甲方经双方协商可根据情况适当延长本合同规定的建设期限否则甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权brnbspbr第十二章通知brnbspbrnbspnbspnbsp第四十条本合同要求或允许的通知和通讯不论以何种方式传递均自实际收到时起生效双方的地址应为br brnbspnbspnbsp甲方         nbspnbspnbsp乙方brnbspnbspnbsp法人住所地____________nbspnbspnbspnbsp法人住所地____________brnbspnbspnbsp邮政编码______________nbspnbspnbspnbsp邮政编码______________brnbspnbspnbsp电话号码______________nbspnbspnbspnbsp电话号码______________brnbspnbspnbsp传真_______________p

本文档为【外商投资土地使用权转让合同】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 明明白白我的心

暂无简介