商铺租赁合同15篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>商铺租赁合同15篇</p> <p> </p> <p>商铺租赁合同1<br>甲方:</p> <p>乙方:</p> <p>为发展市场，繁荣经济，甲方在_________________建物流城一处，甲方将三产服务楼二层商铺租赁给乙方使用，经双方协商一致，自愿达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下:<br>一、甲方将三产服务楼_______，面积_____平方米租赁给乙方使用，用途:物流办公室<br>二、租赁。期限及费用:租赁期为____年，自_____ 年___月 __日起至月。其中自租赁之日起第一年租金为 元/年，第二年为元/年，自租赁之日算起，乙方须向甲方缴纳第一年的租金________元，水电、设施及经营保证金_______元，物业及卫生管理费______元/年，乙方向甲方交纳第二年租金应提前一个月向甲方交纳，逾期不交甲方将向乙方收取滞纳金，按每天租金总数的千分之五收取。<br>三、 甲乙双方的权利义务。<br>1、甲方拥有房屋的所有权。<br>2、甲方负责提供给乙方水电使用，并保证服务设施齐全。<br>3、未经甲方同意，乙方不得改变商铺建筑结构或进行加建，以免造成不良损失。在解除本合同时乙方应将商铺完好移交甲方。<br>4、乙方在租赁期间，应爱护物流城内公共设施等物品，如有损坏按原价赔偿。<br>5、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、承包、抵押，否则甲方有权在任何时间随时终止合同，由此造成的一切损失由乙方自己承担。<br>6、乙方在甲方物流城范围内，不得从事危险品的运输和存贮，如发现，甲方有权予以阻止并给予报警处理。<br>7、乙方应服从甲方的统一管理，守法经营，独立承担民事责任。<br>8、乙方要做好安全防范措施，管好自己财产不受意外损失，对因已方所产生的安全事故负责，并承担连带责任。<br>9、在租赁期间，乙方应按时向甲方交纳水电等费用，如不能按时交纳，甲方在以后的任何时间有权停水、停电，造成的一切损失由乙方承担。<br>10、合同到期后，如乙方继续租赁，应在合同到期前一个月内与甲方另行签订租赁合同;在同等条件下，乙方有优先选择权，如乙方不继续租赁，应在合同到期日前把库里的财产清除干净，逾期不清除则无偿归甲方。<br>11、乙方门头安装等应按甲方统一样式，统一尺寸。建筑物外立面及物流城内非乙方使用商品房范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。<br>四、合同的解除。<br>1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。<br>2、未按照约定的用途使用商铺或未经甲方同意而不按正常时间开门经营，经甲方两次书面通知未改正的。<br>3、未经甲方同意将商品房擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换商品房的。<br>4、违反甲方依法制订规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 情节严重或拒不服从甲方管理的。<br>5、存运国家违禁物品或有安全隐患，经甲方警告而不能改正的。 因以上原因在合同解除的同时，保证金和剩余租金将视违约金不予退还。五、租用期限内，因政策性影响变更或终止合同时，甲方可给予铺位调整或退还剩余租期的租金。六、本合同未尽事宜，甲乙双方可以作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。<br>七、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章生效。<br>甲方:  乙方:</p> <p>法人代表:        法人代表:</p> <p>年 月 日</p> <p><br>商铺租赁合同2<br>甲方(出租方)： </p> <p>身份证号码： </p> <p>电话号码：<br>乙方：(承租方) </p> <p>身份证号码： </p> <p>电话号码：<br>根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：<br>第一条：甲方商铺位于____县罗阳镇_________________________________。该商铺共二层，实用面积560平方。租期为________年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在年____月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年____月____日仍未交付乙方装修：交付日期在年____月____日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自年____月____日起开始计算;交付日期在年____月____日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币 万元整。<br>第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币 万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第________年至第________年的月租为人民币8000元整。第________年到第________年每年租金递增5%。第________年月租金为人民币8400元整。第________年月租金为人民币8800元整。第________年月租为人民币9300元整。第________年月租金为人民币9800元整。第________年月租金为人民币 0000元整。每月在 0号前交清商铺月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期 个月未交清租金，合同作废，押金不煺<br>第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装(必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施(水表，电表)交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。<br>第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。<br>第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。<br>第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br>本合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br>本合同自双方签字之日起生效。<br>甲方  乙方<br>甲方代理人：  乙方代理人</p> <p><br>商铺租赁合同3<br>xx(项目)商铺租赁合同<br>出租方：（甲方）<br>承租方：（乙方）<br>根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。<br>一、甲方同意将坐落在xx区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积 平方米，分摊共同面积 平方米。<br>二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：<br>租赁期限<br>月租金额（人民币）<br>小写<br>大写<br> 年 月 日至 年 月 日<br> 年 月 日至 年 月 日<br> 年 月 日至 年 月 日<br> 年 月 日至 年 月 日<br> 年 月 日至 年 月 日<br> 年 月 日至 年 月 日<br>租金按月结算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。<br>三、乙方向甲方交纳（人民币） 元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。<br>四、在租赁期内，甲方承担下列责任：<br>1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金。<br>2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。<br>3、租赁期间转让该商铺时，须提前1~3个月书面通知乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。<br>4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。<br>五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：<br>1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1.5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。<br>2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回商铺。<br>3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建（含改变间隔），室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。<br>4、将商铺转租、分租的，适用以下第 点：<br>（1）不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。<br>（2）同意将商铺转租或分租。必须签定转租合同，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。<br>5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。<br>6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。<br>7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品；如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方承担。<br>8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意。<br>9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方；如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。<br>10、在租赁期内必须遵守国家有关 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育政策。<br>六、违约责任：<br>1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。<br>2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。<br>3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。<br>七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额0.5%支付滞纳金。<br>八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。<br>九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。<br>十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉解决。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。<br>十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。<br>十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。<br>但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。<br>十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。<br>十四、双方约定其他事项：<br>甲方（签章）：  乙方（签章）：<br>地址：  地址：<br>电话：  电话：<br>日期：  日期：</p> <p><br>商铺租赁合同4<br>出租方（甲方）：  承租方（乙方）：<br>联系电话：  联系电话：<br>身份证号码：  身份证号码：<br>甲乙双方根据有关法律法规经好友协商，就商铺租赁事宜签订协议如下：<br>一、租赁标准<br>甲方同意将位于“中国？**国际商贸城” ____________号商铺（以下该物业）租给乙方作为经营___________使用，本商铺建筑面积为_____________平方米（含公共分摊面积）。<br>二、 租赁期限<br>租赁期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。<br>三、 租金、其它费用及支付方式<br>1、甲、乙双方约定该商铺月租金为人民币____________元（大写______________元整），押金_____________元。<br>2、下年房租根据临街行情增加，其它费用自理。<br>3、房租按每个季度交。<br>四、本合同签订之日起，乙方须向甲方支付人民币____________元（相当于三个月租金）作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，则甲方将押金还给乙方，押金不计算利息。<br>五、租赁期内，该商铺的水、电费，垃圾清理费，物业管理等由乙方承担。租赁期内未经甲方允许，乙方无权转让店面。<br>六、违约责任，合同生效终止<br>租赁期间乙方所有的人身安全、财产、债务纠纷均与甲方无关。<br>1、如乙方逾期支付租金超过十天，则应向甲方支付一个月租金作为罚金。<br>2、合同租赁期满，甲乙双方有意延长期限，应租赁期满前四个月内向另一方发出申请，经协商同意后，另行签订后续合同，乙方有优先租赁权。<br>3、如双方不延长租赁期限，则合同终止，乙方必须在三日内清场退出，并需按该商铺的原设计进行恢复，否则没收押金。<br>七、其它事项<br>本协议执行过程中，如发生纠纷或者异议，双方应协商解决，如果解决未果，可向租赁物所在地法院起诉。<br>本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。<br>八、备注（本备注条款与上述条款不一致可以本备注条款为准）________________________________________________<br>出租方：_____  承租方：_______<br>日 期：__________  日 期：_________</p> <p><br>商铺租赁合同5<br>出租方：_________________ 身份证号码：_____________<br>承租方：_________________ 身份证号码：_____________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br>第一条 房屋坐落地址<br>出租方出租的商铺坐落地址：___________________________，建筑面积_________平方米。<br>第二条 租赁期限<br>租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。<br>第三条 租金和租金交纳期限<br>1．每年租金为人民币________元整（________元）。<br>2．为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：<br>第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。<br>第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。<br>第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。<br>3．承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。<br>第四条 租赁期间房屋修缮<br>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br>第五条 各项费用的缴纳<br>1．物业管理费：承租方向出租方交纳。<br>2．水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）<br>3．维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。<br>4.取暖费：由出租方缴纳<br>5．使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。<br>第六条 出租方与承租方的变更<br>1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。<br>2．租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向<br>出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。<br>第七条 违约金和违约责任<br>1．若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。<br>2．若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。<br>第八条 续租<br>1．承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。<br>2．租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。<br>第九条 合同中止<br>承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：<br>1．承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；<br>2．承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；<br>3．承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。<br>第九条 合同的终止<br>1．本合同期限届满，双方不再续签合同的；<br>2．双方通过书面协议解除本合同；<br>3．因不可抗力致使合同目的不能实现的；</p>