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 工厂厂房租赁合同范本【标准版】

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工厂厂房租赁合同范本【标准版】

<h1>                                                 </h1><p>工厂厂房租赁MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1711644082292_0 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 版】</p><p>出租方: ________________________有限公司(以下简称甲方)<br />法定代表人:____________________________<br />通讯地址:______________________________<br />联系方式:______________________________<br />银行户头:______________________________<br />银行卡号: ______________________________<br />承租方:_________________________有限公司(以下简称乙方)<br />法定代表人:____________________________<br />通讯地址:______________________________<br />联系方式:______________________________<br />签订日期:_____年____月____日<br />签订地点:______________________________<br />根据《民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,以供遵守。<br />一、厂房位置、面积、功能及用途<br />甲方将位于____________________________的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积_____亩,经甲乙双方认可确定建筑面积为_______平方米。厂房功能为______, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。<br />风险告知: 应明确厂房用途,以作为承租后“是否可正常使用”的判断标准之一,也避免因承租方随意改变厂房用途而损坏房屋。  二、租赁期限及租金<br />租赁期限为______年,即从 年 月 日起至_____年____月____日止。 租赁期限届满前___个月提出续租,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币________元(大写_________________)。租金______元/年,于每_____年___月___日以现金方式上缴,实行上打租。<br />风险告知:厂房租赁中,一般会约定租金调整方式,即不同时期采取不同的租金标准。 建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。  </p><p>三、双方的权利与义务<br />1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好,在本出租合同生效之日起3日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,乙方按期交付租赁费,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为____元。<br />2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,如需办理相关手续,由乙方自己办理,并负责一切费用。在租赁期内,如发生事故,由乙方承担全部费用。<br />3、合同有效期内,乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权,未经甲方同意,不准私自转租他人。<br />4、租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。<br />风险告知:应注意明确约定对租赁房屋及附属设施的交付、返还方式,以及租约到期、合同解除或合同无效时对装修物的处置方式,以免因约定不明而给一方造成额外损失。  </p><p>四、专用设施、场地的维修、保养<br />乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。<br />五、双方的违约责任<br />1、甲方违约责任<br />甲方有违反上述合同约定的,应向乙方支付__________元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。<br />租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前____日通知乙方,并按____个月租金金额的标准向乙方付违约金,甲方还应退还相应的租金。<br />因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。<br />甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的______%向乙方支付违约金,并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。<br />2、乙方违约责任<br />乙方有违反上述合同约定的,应向甲方支付__________元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。<br />租赁期内,乙方需提前退租的,应提前____日通知甲方,并按____个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。<br />乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付一天,应当按照延付租金总额的______%向甲方支付违约金。<br />乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的______%向乙方支付违约金。<br />六、争议解决<br />1、因本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 引起或与本协议有关的争议,双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成,双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。<br />2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。<br />风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。  </p><p>六、 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。<br />七、 本合同经甲乙双方签字盖章,______鉴证盖章后生效。<br />本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。<br />出租方(公章):__________________ 承租方(公章):__________________<br />法定代表人(签章):_____________ 法定代表人(签章):_____________<br />________年______月______日       ________年______月______日<br />签订厂房租赁合同的注意事项  </p><p>(1)合同条款要全面,主要条款必不可少,如双方当事人、厂房的情况、租金、租赁期限、双方的权利义务、违约责任等。<br />(2)合同条款的内容要表达得具体、明确、清晰。<br />(3)在租赁合同中,对于租赁物件的使用、租赁物件的维修保养也要明确规定。<br />(4)在租赁合同中应制订明确的违约条款及赔偿数额。<br />(5)为避免合同欺诈,当事人可以另附加一些条款,如,担保条款、附期限条款、附条件条款等,以此更好的保证合同的顺利履行。<br />(6)在订立厂房租赁合同时,若期限在六个月以上的应采用书面形式,若未采用书面形式的,视为不定期租赁。对于不定期租赁,根据相关规定,当事人是可以随时解除合同的。</p>

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