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房屋租赁合同集合9篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 集合9篇</p> <p> </p> <p>房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 篇1<br>出租方(甲方):    身份证号:      地址:       联系电话:<br>承租方(乙方):    身份证号:      地址:       联系电话:<br>风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权<br>实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:<br>1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。<br>2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。<br>3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。<br>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。<br>第一条、甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________。<br>第二条、租赁期限<br>风险提示:明确约定承租期限、续租优先权<br>由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。<br>租赁期共___个月,甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至______年___月___日收回。<br>乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:<br>1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;<br>2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;<br>3、拖欠租金__个月或空置__月的。<br>合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。<br>租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br>风险提示:明确各项金额及支付方式<br>租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。<br>另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。<br>第三条、租金、交纳期限和交纳方式<br>甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(________________元)。由乙方在______年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。<br>第四条、租赁期间的房屋修缮<br>甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。<br>第五条、租赁双方的变更<br>1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;<br>2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。<br>第六条、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。<br>第七条、甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。<br>风险提示:明确违约责任<br>在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。<br>例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。<br>第八条、违约责任<br>1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。<br>2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。<br>3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。<br>4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。<br>5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。<br>第九条、免责条款<br>1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。<br>2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。<br>因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。<br>第十条、争议解决的方式<br>本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。<br>第十一条、其他约定事宜<br>1、________________________________________________。<br>2、________________________________________________。         <br>第十二条、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。<br>本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。<br>甲方(签字盖章):               乙方(签字盖章):<br>身份证号码:                   身份证号码:<br>联系电话:                     联系电话:<br>住址:                         住址:<br>______年___月___日            ______年___月___日<br><br>房屋租赁合同篇2<br>甲方(出租方):_________________<br>身份证号码/法定代表人: ___________<br>住址:__________________________<br>联系电话:_______________________<br>乙方(承租方): __________________<br>身份证号码/法定代表人: ___________<br>住址: __________________________</p> <p>联系电话: _______________________<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 :<br>第一条、房屋基本情况<br>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,位于第____层,共_____(间/套),房屋结构为_________,建筑面积为_______平方米(其中实际建筑面积为_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_______平方米)(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为)<br>第二条、房屋用途<br>该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。<br>第三条、租赁期限<br>租赁期限为年,自____年___月___日起至___年___月___日止。<br>租赁期满后,同等条件下,乙方享有优先续租权,如同意继续租赁,则续签租赁合同。<br>第四条、租金及付款方式<br>该房屋租金为每年____元,大写____,租赁期间,租金共计____元,大写____。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。<br>乙方应于本合同生效之日起日内将租期内的所有租金一次性全部支付给甲方。<br>第五条、押金<br>该房屋押金为元,大写。乙方在本协议签订后日内将租期内的所有租金一次性全部支付给甲方。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。<br>如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。<br>第六条、交付房屋期限<br>甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。交房时间迟延的,租期相应顺延。<br>第七条、维修养护责任正常的房屋修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。<br>租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br>第八条、关于装修和改变房屋结构的约定<br>乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br>第九条、关于房屋租赁期间的有关费用<br>在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:<br>1.水、电费;<br>2.煤气费;<br>3.网费、电话费;<br>4.物业管理费;<br>在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。<br>第十条、因乙方责任终止合同的约定<br>乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:<br>1.擅自将承租的房屋转租的`;<br>2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br>3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br>4.拖欠租金累计达1个月;<br>5.利用承租房屋进行违法活动的;<br>6.故意损坏承租房屋的。<br>第十一条违、约责任<br>租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳租金总金额的30%作为违约金。<br>第十二条、不可抗力<br>因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十三条、争议的解决<br>本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。<br>第十四条、其它<br>1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。<br>2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份。<br>甲方(签章):              乙方(签章)<br>代表(签字):              代表(签字)<br>联系电话:                 联系电话:<br>_____年_____月____日     _____年_____月____日<br> </p> <p>房屋租赁合同篇3<br>甲方:____<br>乙方:____<br>一、乙方租用甲方在峰峰矿区滨河路国泰花苑的办公楼一层(租用面积为____平方米),进行物业管理。<br>二、租金租期:经甲乙双方协商于20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日租给乙方使用,租期为____年,每年租金为____元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。<br>三、房屋设施使用保护要求<br>乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;(2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;(3)对房屋内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。<br>四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:水、暖、电等等。第四,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。<br>甲方:                     乙方:<br>日期:____年____月____日 日期:____年____月____日<br> </p> <p> </p> <p>房屋租赁合同篇4<br>1)当事人的姓名或者名称及住址;</p> <p>(2)   房屋的位置、面积、装饰及设施;</p> <p>(3)   房屋用途。</p> <p>(4)   租赁期限。</p> <p>(5)   租金数额及支付方式;</p> <p>(6)   房屋维修责任;</p> <p>(7)   装修的约定;</p> <p>(8)   转租的约定;</p> <p>(9)   解除合同的条件。<br>(10)违约责任;</p> <p>(10)            其它特别约定。<br>甲方(房主)________乙方(承租人)_________<br>联系电话:__________联系电话:__________<br>身份证号码:________暂住证号:__________<br>根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。<br>一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。<br>二、租期_____年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。<br>三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写_______元整)<br>四、房屋出租保证金<br>1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币______元整(小写:_____元人民币)<br>2、保证金支付方式是以现金支付。<br>3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。<br>五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项<br>1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。<br>2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理<br>3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。</p>

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