20XX二手房转让合同范本

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生效后除不可抗力外甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助br　　第十条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算br　　如乙方在使用房产至办理房权变更手续前甲方提出收回房屋使用权甲方要支付乙方的使用权转让金利息计算方式同上及房屋的增值价值外还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用不折旧br　　第十一条本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字确认后生效br　　甲方公章__________________br　　乙方公章__________________br　　______年______月______日brbr　　20XX二手房转让合同范本二brbr　　卖方__________________以下简称甲方br　　买方__________________以下简称乙方br　　见证方__________________以下简称丙方br　　甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款br　　第一条甲方对产权的声明br　　甲方根据国家规定已依法取得______市______区县的房屋所有权证书所有权证书______字第______号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为______建筑面积为______平方米br　　第二条甲方对买卖权的声明br　　甲方保证该房屋是符合国家及______市房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及______市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担br　　第三条乙方对购买权的声明br　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力br　　第四条房屋售价br　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元价款合计为人民币______元大写______佰______拾______万______仟______佰______拾元整br　　第五条付款方式br　　一无须银行贷款br　　1乙方应在签订《______市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的10的定金br　　2乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付剩余90房款br　　二银行贷款br　　1乙方应在签订《______市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的10的定金br　　2乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付首期房款br　　3银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付br　　第六条违约责任br　　1甲乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在3个工作日内将乙方的已付款不计利息返还乙方但购房定金归甲方所有甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方br　　2乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天乙方应支付甲方所应付房款的04‰作为滞纳金逾期超过15天即视乙方违约定金不予返还br　　3甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空每逾期一天甲方应按乙方已付房款的04‰向乙方付滞纳金逾期超过15天即视甲方违约乙方可要求法院强制执行br　　第七条房屋交付br　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目br　　1没有房屋欠帐如电话费电费物业管理费取暖费等br　　2没有固定不可移动装修物品的破坏br　　3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏br　　4其它______br　　第八条关于产权办理的约定br　　本协议签订后甲乙双方应向房屋所在区县房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付在物业交验时提供相应票据br　　第九条有关争议br　　本协议未尽事宜双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时双方协商解决协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼br　　第十条生效说明br　　本协议一式四份甲乙双方各执一份房屋所在区县交易所留存一份见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效br　　甲方__________________br　　乙方__________________br　　见证方__________________br　　______年______月______日brbr　　20XX二手房转让合同范本三brbr　　卖方__________________简称甲方br　　买方__________________简称乙方br　　根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行br　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区______拥有的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面建筑面积为______平方米详见土地房屋权证第______号br　　第二条上述房产的交易价格为单价人民币______元平方米总价人民币______元整大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整本合同签定之日乙方向甲方支付人民币______元整作为购房定金br　　第三条付款时间与办法br　　1甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方剩余房款人民币______元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方并于银行放款当日付给甲方br　　2甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方br　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起______天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将______等费用结清br　　第五条税费分担br　　甲乙双方应遵守国家房地产政策法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商交易税费由______方承担中介费及代办产权过户手续费由______方承担br　　第六条违约责任br　　甲乙双方合同签定后若乙方中途违约应书面通知甲方甲方应在______日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方但购房定金归甲方所有若甲方中途违约应书面通知乙方并自违约之日起______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方br　　第七条本合同主体br　　1甲方是______共______人委托代理人______即甲方代表人br　　2乙方是______代表人是______br　　第八条本合同如需办理公证经国家公证机关______公证处公证br　　第九条本合同一式份甲方产权人一份甲方委托代理人一份乙方一份厦门市房地产交易中心一份______公证处各一份br　　第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议双方可通过协商诉讼方式解决br　　第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力br　　出卖方甲方__________________br　　购买方乙方__________________br　　代理人甲方__________________br　　代理人乙方__________________br　　日期______年______月______日brbr　　20XX二手房转让合同范本四brbr　　卖方以下简称甲方__________________br　　买方以下简称乙方__________________br　　第一条房屋的基本情况br　　甲方房屋坐落于______位于第______层______户房屋结构为______房产证登记面积______平方米地下室一间面积______平方房屋权属证书号为______br　　第二条价格br　　以房产证登记面积为依据每平米______元该房屋售价总金额为______万元整大写______br　　第三条付款方式br　　乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整小写______大写______余款______元大写______在房屋过户手续办理完毕之日支付br　　第四条房屋交付期限br　　甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付乙方br　　第五条乙方逾期付款的违约责任br　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止每逾期一天乙方按累计应付款的______向甲方支付违约金逾期超过______日即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同追究乙方的违约责任br　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任br　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用同时本房屋目前尚处于出租状态甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天甲方按累计已付款的______向乙方支付违约金逾期超过______日则视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同追究甲方的违约责任br　　第七条关于产权过户登记的约定br　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天内取得房地产权属证书乙方有权解除合同甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的______赔偿乙方损失br　　第八条签订合同之后所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷质量符合国家有关规定符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水电气物业有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理于乙方无关br　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内将户口迁出逾期超过______日乙方每日按已付款的______收取违约金br　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳br　　第十一条本合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议br　　第十二条本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方同意由方所在地人民法院起诉br　　第十三条本合同一式二份甲乙双方各执一份甲乙双方签字之日起生效均具有同等效力br　　甲方__________________br　　乙方__________________br　　见证人__________________br　　______年______月______日br　　pp1p