实用的房产合同模板汇总九篇

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佣金及支付<br>基于丙方成功的居间服务，甲乙双方同意按照国家及行业相关规定向丙方支付相关费用。标准如下：<br>1、 佣金：<br>2、 甲方：总房款的％，计元；（大写：）<br>3、 乙方：总房款的％；计元；（大写：）<br>4、 2、协助办理权证过户的服务费：<br>5、 甲方:元；（大写：）<br>6、 乙方:元；（大写：）<br>7、 3、其他咨询代办费用：元。（大写：）<br>8、 甲乙双方应于本合同签订当日向丙方支付上述费用。<br>第四条税费承担及缴纳方法<br>甲乙双方知悉存量房买卖需要缴纳相关税费的项目及计算方法（详见《费用清单》），并同意由丙方代收代缴；税费的承担方应在产权登记转移前向丙方将己方应承担的税费足额交付丙方。<br>甲乙任意一方解除《北京市存量房买卖合同》的，丙方应在资金监管银行退还交易结算资金时，向原缴纳方退还应退税费。<br>第五条 各方责任<br>（一）甲方责任<br>1. 甲方应积极配合乙方开展的经纪活动；<br>2. 依据本合同第三条、第四条的约定，及时足额地向丙方支付各项费用；<br>3.不得擅自单方解除和变更本协议；<br>4、委托丙方代办过户的，应向丙方签署授权委托书，并交付、等相关证件。<br>（二）乙方责任<br>1. 乙方应积极配合丙方开展的经纪活动；<br>2. 依据本合同第三条、第四条的约定，及时足额地向丙方支付各项费用；<br>3.不得擅自单方解除和变更本协议；<br>4、委托丙方代办过户的，应向丙方签署授权委托书，并交付等相关证件。<br>（三）丙方责任<br>1.丙方应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法从事居间活动；<br>2．丙方不得为了自身利益仿造公证书等签订合同及过户的文件；<br>3．丙方就房屋交易程序及过程、成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为双方提供咨询服务；<br>4. 根据甲乙双方委托协助交易双方办理相关房产交易过户手续及贷款手续的服务；<br>5．根据甲乙双方委托协助交易双方办理相关的房屋交付手续；<br>6．除合同约定的费用外不以任何方式或理由收取甲方的费用；<br>7. 丙方应为甲乙双方方提供政策及法律咨询；<br>第六条 违约责任<br>（一）延迟付款责任<br>甲乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第三条、第四条约定费用的，应按日向丙方支付延迟支付金额0.05％的违约金；<br>延迟超过5个工作日的，丙方有权暂停办理基于标的房产买卖与甲乙双方或一方签署的一切协议/合同的约定义务，并不承担任何责任；<br>相关责任由延迟向丙方支付费用的一方承担。<br>（二）违反配合义务<br>甲方或乙方违反本协议第五条约定的配合义务，导致丙方不能继续履行相关合同义务的，丙方不承担任何责任；违反配合义务的过错方应向本协议另外两方承担赔偿责任。<br>（三）丙方违约责任<br>1.丙方违背执业保密义务，不当泄露甲、乙方双方的商业秘密或个人隐私，给甲、乙双方造成损害的，应向受到损害一方的支付赔偿金。<br>2.在委托代办事项中，丙方因工作疏漏，遗失甲方的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿。<br>3.如果丙方对甲方有付款义务，但由于丙方原因造成延迟的，则按照迟延天数乘以应付款项的（大写）百分之零点零五（小写0.05%）计算迟延付款违约金支付给甲方，但不超过应付款总额。<br>第七条 协议变更与解除。<br>（一）协议变更<br>在本协议履行期间，任何一方 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 变更本协议条款，应书面通知另外两方。经三方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。<br>（二）协议解除<br>经三方协商一致，可解除本协议。<br>第八条 争议处理<br>本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第种方式解决纠纷。<br>1、提交＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；<br>2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。<br>第九条 协议的效力<br>（一）本协议自甲、乙、丙方签字之日起生效。<br>（二）本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。<br>第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。<br>第十一条 其他约定<br>三方均认可，三方之间所签署的所有有关合同/协议，在涉及需要告知其他一方时，须以书面文件的形式并通过挂号信或专递信函的方式做出，具体通知日期以挂号信寄出日期为准，本埠挂号信件以挂号信发出后3日视为送达，外埠以发出后7日视为送达，本埠专递信函以发后2日内视为送达。若三方之任何一方签署合同时没有提供通邮地址或所提供的通邮地址有误、或通邮地址变更后没有履行告知义务，造成挂号信件/专递信函延迟或不能送达的，所导致的违约责任或一切损失由本人承担。<br>甲方签章： 乙方签章：<br>联系电话： 联系电话：<br>经纪人：<br>经纪人证书号：<br>签订时间：</p> <p><br>房产合同 篇2<br>甲方(委托方)：<br>乙方(受托方)：<br>经双方友好协商订立如下条款：<br>一、物业地址及价格<br>1、物业名称：<br>2、物业地址：<br>3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。该楼盘位于 。<br>以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一价格为准;<br>3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。<br>二、受托代理及期限<br>1、甲方委托乙方为分销代理商;<br>2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理;<br>3、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。<br>三、客户确认<br>1、乙方给甲方介绍的客户，须填写《客户确认书》(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。<br>2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。<br>3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。<br>四、佣金及支付<br>1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;<br>2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体支付方式如下：<br>(1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;<br>(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;<br>3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。<br>4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最后之日开始计算。<br>五、争议的解决<br>1、在履约过程中发生的争执、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼<br>六、销售约定<br>1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。<br>2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理成功完成。<br>3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的协助。<br>七、甲方职责<br>1、甲方应当保证委托乙方代销的房地产符合法定出售条件，并提供相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。<br>2、甲方对乙方提供的客户应予积极配合接洽，报价保持一致。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的<br>折扣。(甲方需提供销控表作为本协议的附件)<br>3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工作(如：名片、楼书等)。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。<br>4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。<br>5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。<br>6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。甲方应及时配合乙方签定续约协议。<br>八、乙方职责<br>1、协助甲方作出更有效的销售 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。<br>2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等刊登上述物业广告必须得到甲方的书面确认及授权后方可刊登，费用由乙方负责。但甲方应提供基本的销售资料、宣传海报与看板设计稿。<br>3、如未得到甲方同意变更物业销售价格的通知，乙方不得擅自变更，降低物业销售价格，否则，乙方应赔偿甲方遭受的损失。<br>4、乙方应配合甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同，并协助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。<br>5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业秘密予以保密。<br>九、违约责任<br>1、双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四条约定的代理佣金;<br>1.1乙方在委托期间内，不能提供订约机会;<br>1.2未经甲方书面同意，擅自改变本合同第一条所列的内容、条件、要求的;<br>1.3乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。<br>2、甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第四条约定的代理佣金(除甲方能另行提供出售合同成交价格，否则成交价格按销控表所列委托价格计)作为违约金;<br>2.1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履行代理服务的;<br>2.2甲方在委托期间，私下与乙方介绍的客户(包括关联人)成交的，在委托期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务;<br>2.3若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的;<br>十、适用法律和管辖权<br>本协议适用中华人民共和国法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、解释、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。<br>十一、生效和效力<br>1、本协议在经双方签署后立即生效。<br>2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获履行的部分以外，若内容与本协议不一致，应以本协议为准。<br>3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。<br>甲方：  乙方：<br>代表：  代表：<br>地址：  地址：<br>电话：  电话：<br>邮编：  邮编：<br>签章：  签章：<br>签约日期：  签约日期</p> <p><br>房产合同 篇3<br>合同编号：<br>目录<br>第一部分：合同说明<br>第二部分： 双方的基本情况<br>第三部分：房屋土地情况概述<br>第四部分：房屋出售价格及手续<br>第五部分：争议的解决<br>第六部分：合同附件<br>第七部分：合同签署<br>第一部分：合同说明<br>1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。<br>1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。<br>1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。<br>第二部分：双方的基本情况<br>甲方(出售方)：<br>法人代表姓名：<br>地址：<br>邮编：<br>联 系 电 话 ：<br>传 真 ：<br>乙方(购买方)：<br>法人代表姓名：<br>地址：<br>邮编：<br>联 系 电 话 ：<br>传 真 ：<br>第三部分：房屋土地情况概述<br>3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。<br>3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。<br>第四部分：房屋出售价格及手续<br>4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_________)。<br>4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。<br>4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。<br>4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。<br>第五部分 争议的解决<br>5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。<br>5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。<br>第六部分： 合同附件<br>6.1乙方身份证复印件<br>6.2 房屋产权证<br>6.3 土地使用证<br>6.4裁定及其他附件<br>6.5 房地产现状录像光盘<br>第七部分：合同签署<br></p>