首页 合同协议 第三方服务合同 学校物业管理合同

 学校物业管理合同

开通vip
举报

爱问共享资料学校物业管理合同文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 ,h1学校物业管理合同h1p  xa0pp  甲方_________pp  乙方_________pp  甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务乙方将通过严格科学的管理热情优质的服务为学校的教学科研和生活创造整洁优美舒适安全宁静便捷及时可靠的环境为此双方达成如下协议pp  一甲方责任权利义务pp  1对校园内的一切公共设施及设备享有所有权并有对国有资产的保护使用和监督权pp  2负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑pp  3负责制定学校绿化美化及设施的更新改造计划听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议pp...

学校物业管理合同

h1学校物业管理合同h1p  xa0pp  甲方_________pp  乙方_________pp  甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务乙方将通过严格科学的管理热情优质的服务为学校的教学科研和生活创造整洁优美舒适安全宁静便捷及时可靠的环境为此双方达成如下协议pp  一甲方责任权利义务pp  1对校园内的一切公共设施及设备享有所有权并有对国有资产的保护使用和监督权pp  2负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑pp  3负责制定学校绿化美化及设施的更新改造 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议pp  4负责按规定向乙方支付物业经费和运行费pp  5负责了解掌握乙方经费运行情况对违反财务规定的行为提出意见pp  6甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见pp  二乙方责任权利义务pp  1按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号pp  2对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能如需要改变应经甲方同意后方可实施pp  3定期向甲方通报工作情况对甲方提出的合理的整改意见有义务执行pp  4未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方pp  5乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料pp  三委托管理主要内容pp  1全院的绿化美化工作pp  2教室的卫生保洁服务和管理工作不含专用教室pp  3公共环境公共场所的保洁服务和管理工作pp  4公共设施设备的维修保养运行和管理工作pp  5公共建筑部分的维修保养工作pp  6自管家属楼的维修和保养工作pp  7水电暖的维修管理与服务工作pp  8院内创收经营水电费和供暖费的收支工作pp  9节能工作pp  10家属水电费的统计收缴工作pp  11饮用水供应和洗浴工作pp  12院领导办公室的保洁和开水供应工作pp  13家属门卫的管理工作pp  14校内各商业网点的管理工作pp  15学校人防工程的管理工作pp  16其它甲方需要委托的工作pp  四服务标准pp  乙方应按以下标准实现物业管理目标pp  一校园绿化美化工作pp  1做到三季有花四季常青并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作pp  2按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护并做到树灌木完整长势茂盛无枯枝死杈无病虫害树木无钉枪捆绑绿篱绿地无杂草杂物无堆物料完好率应达到98以上pp  3校园绿化面积应达到应绿化面积的95以上pp  4绿地各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 管理对各种古树应重点保护防止损伤和坏死pp  5院内的建筑物能进行立体绿化的应进行立体绿化pp  6绿地微喷面积应达到总面积的80以上树木浇水应有计量pp  二环境卫生工作pp  1道路环境应整洁清扫要及时做到无杂物废纸烟头果皮痰迹积水等pp  2阴井排水设施应通畅无污水外溢排水口处无淤泥和杂物各井口盖完好化粪池应定期清理无粪便外溢pp  3卫生间应保持干净整洁无异味无蚊蝇无粪便无污水外溢pp  4垃圾楼应保持无蛆无蝇四壁清洁地面和周围无堆放垃圾应封闭集装箱上盖应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量垃圾楼吊装设备应及时检修和保养杜绝事故发生pp  5院内垃圾应日产日清无暴露垃圾无卫生死角垃圾箱及果皮箱应完好清洁周围地面无杂物污渍pp  6建筑物内外无乱写乱划乱粘贴无残标公共设施牌匾路标雕塑亭廊石桌椅应定期擦拭保持清洁pp  7校园主要干道的地面卫生应在每日早730以前清扫完毕公共场所应定期清扫保持清洁上课期间不得有任何影响授课的清扫活动pp  8道路地面不得直接搅拌水泥沙浆建筑材料应按指定地点摆放整齐建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运pp  9门前三包工作应符合门前三包的标准和要求pp  10应及时清理院内主要干道的积雪保证道路通畅和安全如洒盐水除雪不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内pp  11根据节假日的要求及时挂收国旗彩旗灯笼开关大门彩灯射灯pp  三教室卫生工作pp  1教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕锁门第二天早700应将各教室门打开特殊情况除外pp  2应保持教室地面清洁四壁洁白墙裙完好无污渍黑板完好光亮无粉笔痕迹粉笔沫应及时清除门牌完好装订美观门窗玻璃纱窗窗帘小五金齐全完好桌椅完好摆放整齐桌内外无杂物灰尘pp  3吊扇黑板灯照明灯各种开关及各类设备应完好无损维修要及时保持良好状态pp  4粉笔白色彩色板擦应保证供给并摆放整齐要保持讲台讲台桌的完好整洁pp  5制定教室服务制度化规范化科学化的 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 确保教学需要pp  以上要求的完好率应在98以上各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90以上pp  四公共场所维护工作pp  1各楼道包括家属楼物业范围地面清洁门窗玻璃纱窗小五金齐全完好墙裙楼道灯的照明完好率及满意率应在98以上pp  2电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证两证应挂在电梯间内电梯应定期维修保养不允许带病开梯运行应正点电梯间应干净整洁明亮电梯工要持证上岗严格执行电梯交接班制度认真做好运行 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 严禁脱岗确保安全pp  3要保证全院正常供水供电供暖工作水电暖设备齐全服务维修及时到位设备完好率应在98以上pp  4水电暖维修应24小时值班要制定应急处置 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 确保服务安全到位pp  5节能措施得力杜绝长明灯长流水和跑冒滴漏现象pp  6按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作要定期进行检查检测确保饮用水安全pp  7按要求供应全院饮用水和洗浴对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度确保正常供水和安全对浴室内卫生各种设施应及时检修杜绝发生事故pp  8按要求每年应集中时间对外收取供暖费并支付供暖费pp  9按要求努力回收学校创收水电费pp  10按要求统计收缴上报家属住户水电费pp  11按要求对院内人防工程进行检查防止发生意外事故pp  五违约责任pp  1甲方违反合同规定使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见双方协商如逾期仍未解决乙方有权中止合同所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿pp  2乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准或师生员工反映强烈且不能及时解决的甲方有权要求乙方限期改正双方协商如逾期不改甲方有权终止本合同另行安排其它物业管理机构替代给甲方造成的经济损失乙方应给予赔偿pp  3乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准甲方有权要求乙方改正并清退多收费用pp  六其它pp  1本协议未尽事宜由双方协商解决并以书面协议签定补充协议补充协议与本协议有同等效力本协议有效期为一年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止pp  2本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分具有同等法律效力pp  3本协议共4份甲乙双方各执2份具有同等法律效力经双方签字盖章后生效pp  甲方盖章_________pp  乙方盖章_________pp  甲方代表签字_________pp  乙方代表签字_________pp  _________年____月____日pp  _________年____月____日pp  xa0p

本文档为【学校物业管理合同】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_003124

暂无简介