店面租赁合同

<h1> 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 样本 店面租赁合同</h1><p>出租方(以下称甲方)：<br />承租方(以下称乙方)：<br />甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：<br />第一条房屋坐落地址<br />甲方出租的店面坐落地址：</p><p>建筑面积    平方米。<br />第二条租赁期限<br />租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：<br />1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；<br />2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；<br />3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。<br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。<br />第三条租金和租金交纳期限：<br />1.每月租金为人民币元整（￥元）。<br />2.合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。<br />3.乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。<br />4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。<br />5．乙方需要支付甲方水电等押金元整（￥元），合同解约时根据实际结清后予以退还。<br />第四条租赁期间房屋修缮<br />出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br />第五条各项费用的缴纳<br />1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br />2.水电费：由乙方自行缴纳；(水 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。<br />4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br />5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。<br />第六条出租方与承租方的变更：<br />1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。<br />2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。<br />第七条违约金和违约责任<br />1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。<br />2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。<br />3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。<br />第八条免责条件<br />租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br />第九条争议的解决方式<br />本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br />第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br />第十一条本合同双方签字或盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金。<br />本合同共      页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。<br />出租方(盖章)：                 承租方(盖章)：<br />法定代表人（签字）：            法定代表人（签字）： <br />联系电话：                     联系电话：</p><p>身份证号码：                   身份证号码：<br />签订日期    年    月    日     签订日期    年    月    日<br /> </p>