合作意向协议书

<h1>合作意向 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书</h1><p>　　甲方：<br />　　乙方：<br />　　江苏万诚置业有限公司（以下简称甲方）同南京开启房地产投资咨询有限公司（以下简称乙方），就双方战略联盟合作达成以下合作意向：<br />　　一、 合作标的<br />　　1. 甲方开发的“锦绣华庭”项目待销售的三、四组团 —— 位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为11万㎡（以下简称项目一）；<br />　　2. 甲方开发的“学府文苑”项目待销售部分（未售出部分） —— 位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为13万㎡（以下简称项目二）；<br />　　3. 甲方名下待开发的“蓝天花园”项目 —— 位于江苏省泗洪县，占地约174亩（以下简称项目三）；<br />　　4. 甲方名下待开发的“泗阳项目” —— 位于江苏省泗阳县，占地约450亩（以下简称项目四）；<br />　　5. 甲方开发的“银都花园”项目商业裙房部分 —— 位于江苏省泗洪县，规划建筑面积约为1万㎡（以下简称项目五）。<br />　　二、 合作方式<br />　　1. 项目全程营销代理（不含项目前期策划），合作项目如下：<br />　　1） 项目一<br />　　2） 项目二<br />　　2. 项目全程营销代理（含项目前期策划），合作项目如下：<br />　　1） 项目三<br />　　2） 项目四<br />　　3. 项目全程策划推广及招商配合，合作项目如下：<br />　　1） 项目五<br />　　三、 合作期限<br />　　自各项目合作补充协议签定之日起到该项目销售率达到 95 %<br />　　四、 主要服务内容概述<br />　　1. 项目前期策划<br />　　1） 项目开发定位及开发建议<br />　　2） 项目规划设计任务书<br />　　3） 项目规划方案调整及市场化建议<br />　　4） 项目核心形象设计及开发战略<br />　　5） 项目产品外延提示及优化建议<br />　　2. 项目全程营销代理<br />　　1） 项目全程策划<br />　　a、 项目整体市场定位<br />　　b、 项目整体营销概念定位<br />　　c、 项目整体营销战略<br />　　d、 公关活动的策划组织<br />　　e、 阶段性市场分析及连续性调研（含竞争对手分析）<br />　　f、 目标消费者分析<br />　　2） 项目整体销售服务<br />　　a、 项目整体销售总策略拟订<br />　　b、 项目整体销售战略及战术拟订<br />　　c、 项目阶段销售策略的制定与执行（推盘策略、价格策略、周期策略）<br />　　d、 项目整体销售体系建立<br />　　e、 销售专业队伍的组织与管理<br />　　f、 提供3名销售管理人员、6名销售接待人员参与项目整体的销售服务<br />　　3） 项目整体形象推广<br />　　a、 项目整体品牌形象定位<br />　　b、 广告创意设计及广告包装体系建立<br />　　c、 广告战略组团计划拟订及执行<br />　　d、 媒介计划拟订与执行<br />　　3. 项目全程策划推广及招商配合<br />　　a、 项目整体营销概念定位<br />　　b、 项目整体营销战略<br />　　c、 公关活动的策划组织<br />　　d、 阶段性市场分析及连续性调研（含竞争对手分析）<br />　　e、 目标消费者分析<br />　　f、 项目整体品牌形象定位<br />　　g、 广告创意设计及广告包装体系建立<br />　　h、 广告战略组团计划拟订及执行<br />　　i、 媒介计划拟订与执行<br />　　j、 提供人员参与招商工作的执行配合<br />　　五、 主要商务条件<br />　　1. 项目策划推广服务费<br />　　按总销金额的 0.5 %提取<br />　　2. 项目全程销售代理<br />　　1） 销售底均价<br />　　甲乙双方可在项目正式开盘前1月最终商议确定<br />　　2） 代理佣金<br />　　a、 项目阶段实际成交均价低于销售均底价时，按总销售金额的 2 %提取；<br />　　b、 项目阶段实际成交均价高于销售均底价（小于50元/㎡)，按总销售金额的 2.1 %提取，前期不足的予以补足；<br />　　c、 项目阶段实际成交均价高于销售均底价50元/㎡时(小于100元/㎡)，按总销售金额的 2.2 %提取，前期不足的予以补足；共2页，当前第1页12</p>