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 办公用房租赁合同12篇

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爱问共享资料办公用房租赁合同12篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>办公用房租赁合同12篇</p> <p> </p> <p>办公用房租赁合同1<br>出租人:</p> <p>合同编号:</p> <p>承租人:</p> <p>签约时间:<br>第一条房屋位于,承租面积:...

办公用房租赁合同12篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>办公用房租赁合同12篇</p> <p> </p> <p>办公用房租赁合同1<br>出租人:</p> <p>合同编号:</p> <p>承租人:</p> <p>签约时间:<br>第一条房屋位于,承租面积:_____________m2。<br>第二条租期为_______年__月__日至__月__日。<br>第三条房屋租金为每月__________元,支付方式为。<br>第四条签订合同时承租人付给出租人押金元,合同期满出租人退还承租人。<br>第五条出租人权利与义务<br>1出租人保证房屋符合质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ,能用于正常办公,否则承租人有权解除合同,出租人应赔偿承租人损失。<br>2出租人应于租期开始前将房屋交予承租人,延迟交付应承担违约金。<br>3出租人保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由出租人负责,并承担由此给承租人带来的损失;承租人有权解除合同并由出租人赔偿损失。<br>4出租人负担支付房屋物业费用。<br>5出租人对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。<br>6房屋或其内设施非因承租人故意或使用不当而损坏,出租人应在收到承租人通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿承租人因此所受损失;若承租人自行维修出租人应承担费用。<br>第六条承租人权利与义务<br>1承租人应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴出租人有权解除合同并没收押金。</p> <p>2承租人不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经出租人同意。<br>3承租人因工作需要并经出租人同意方可对房屋进行装修。<br>4承租人自行承担水、暖、电、网、电话费用。<br>5承租人保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。<br>6承租人应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。</p> <p>7租赁期内出租人转移房屋所有权不影响租赁合同效力。<br>8租赁期满承租人不再续租则应自行搬离,但出租人应给予7天搬迁时间。<br>第七条其他<br>1.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。<br>2.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。<br>3.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。<br>4.产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。<br>5.本合同未尽事宜,双方协商解决。<br>6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。<br>出租人签字:_____________  承租人签字:_______________ <br>电话:_____________________电话:_____________________<br>日期:_____________________日期:____________________</p> <p><br>办公用房租赁合同2<br>甲方:____________<br>甲方代理人:____________<br>乙方:____________<br>乙方代理人:____________<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:<br>第一条房屋基本情况。<br>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.<br>第二条房屋用途。<br>该房屋用途为<br>除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。<br>第三条租赁期限。<br>租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。<br>第四条租金。<br>该房屋月租金为(币)____元整。<br>租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。<br>第五条付款方式。<br>乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。<br>第六条交付房屋期限。<br>甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。<br>第七条甲方对房屋产权的承诺。<br>甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。<br>第八条维修养护责任。<br>租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。<br>正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。<br>因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。<br>租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br>第九条关于装修和改变房屋结构的约定。<br>乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br>第十条关于房屋租赁期间的有关费用。<br>在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:<br>1.水、电费;<br>2.煤气费;<br>3.供暖费;<br>4.物业管理费;<br>在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。<br>第十一条租赁期满。<br>租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。<br>第十二条因乙方责任终止合同的约定。<br>乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:<br>1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;<br>2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;<br>3.欠租金累计达____个月;<br>4.无正当理由闲置达____个月;<br>5.利用承租房屋进行违法活动;<br>6.故意损坏承租房屋;<br>第十三条提前终止合同。<br>租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。<br>如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br>第十四条登记备案的约定。<br>自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。<br>第十五条违约责任。<br>租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。<br>第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。<br>第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。<br>甲方(出租方)____________________________________<br>本人(法定代表人)姓名:________职务:________性别:________<br>地址:____________________邮码:__________电话:_________<br>乙方(承租方)____________________________________<br>本人(法定代表人)姓名:________职务:________性别:________<br>地址:____________________邮码:__________</p> <p>电话:__________<br>____年____月____日</p> <p><br>办公用房租赁合同3<br>甲方:___________________________<br>乙方:___________________________<br>甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守。<br>第一条租用工作用房地址、用途、面积<br>1.地址:_________市_________路_________号_________房。<br>2.用途:____________________________________________。<br>3.使用面积(按建筑面积计,下同)_________平方米,内含厨房_________间,卫生间________间;房内设备有:电表_____个,检漏开关_________个,电话线_________条,电话机_________台,(号码:_________),洗手盆______个,抽水马桶______个,淋浴器_________个,光管_________支,插座_________个。<br>第二条租用期限<br>乙方租用期为_______年,即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。<br>第三条费用及交纳期限<br>1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写:_________元),在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。<br>2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安,公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务,甲方向乙方收取综合服务费,按_________元每月每平方米的标准收取,即每月收取综合服务费__________________(小写:_________元)。乙方必须在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。<br>3.乙方使用工作用房期间,其水电费、电话费由乙方负担,乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部。<br>第四条甲方的责任<br>1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目,其发生的费用由乙方负责),确保工作用房的使用安全。<br>2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL),TEL的所有权归甲方,乙方只有使用权。<br>3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。<br>4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。<br>5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。<br>第五条乙方的责任<br>1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写:_________元);电话及通话保证金___________元(小写:_________)(国际长途:_________元/部;国内长途:_________元/部;市内:_______/部)。乙方若中途退房,保证金归甲方所有。<br>2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。<br>3.乙方使用的工作用房,只准用于开办独立核算的企业,不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。<br>4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的,乙方须按_________执行,到甲方综合管理部办理填报《 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 》等手续,经甲方批准后方可组织施工。否则,乙方装修视作违约,应自行拆除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后,其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方,乙方不得自行拆除。否则,乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水道堵塞所造成的损失,均由乙方赔偿。<br>5.乙方不得私自拆装电话,或转让、转租给他方使用。否则,甲方有权收回乙方的电话机,并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿。<br>6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令,依法经营。注意防火安全、 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育、治安管理,乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。<br>7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月,则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出,并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出,则从协议终止日起计收逾期金,每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。<br>8.乙方在本协议期满后续签新协议时,交费标准按新协议执行,且须在本协议终止前。<br>甲方签名:______<br>乙方签名:______</p> <p><br>办公用房租赁合同4<br>甲方(出租方)<br>地址:<br>电话:<br>乙方(承租方)<br>地址:<br>电话:<br>甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:<br>一、房屋位置及面积:<br>该房屋位于市____路__号_____广场产权标识__层号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋)<br>二、租赁用途:<br>乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。<br>三、租赁期限:<br>3.1本合同租赁期为:__个月,即自_年月日起至____年月日止。免租装修期为_个月,即自__年_月_日至__年__月__日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。<br>3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的__%.<br>四、租金:<br>4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_________________________________);租金发票由乙方自行负责。<br>4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_________元人民币(大写:______________________)第一期的租金应于__年__月__日前支付。<br>4.3支付方式:由乙方按以下帐户支付租金给甲方:<br>开户行:<br>帐户名称:<br>帐号:<br>4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。<br>五、履约保证金:<br>5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。<br>5.2在双方签订本租赁合同后,乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计:_____元即人民币:__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。<br>5.3履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。<br>六、房屋装修:<br>6.1乙方在装饰装修该房屋前,需将装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。<br>6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。<br>6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。<br>七、甲方的权利及义务:<br>7.1甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。<br>7.2甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。<br>7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。<br>7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。<br>7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。<br>7.6按本合同之第五条至第七条规定,向乙方收取租金。<br>7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:。<br>①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。<br>②要求乙方恢复原状。<br>③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br>8.8未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租他人。<br>八、乙方的权利及义务:<br>8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。<br>8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。<br>8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。<br>8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。<br>8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。<br>8.6按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。<br>8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。<br>8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担:<br>8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。<br>8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。<br>九、合同的变更、解除与终止:<br>9.1经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同。<br>9.2乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回房屋:<br>①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;<br>②承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;<br>③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);<br>④未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。<br>10.3租赁期满合同自然终止。<br>十、违约责任:<br>10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。<br>10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收壹个月租金的履约保证金,并追收所欠费用。<br>10.3未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租,否则视为乙方违约,乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金,并承担给甲方造成的经济损失。<br>10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度,甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改</p>

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