办公租赁合同范文合集5篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>办公租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范文 销售月计划范文二年级看图写话和范文歌颂党的朗诵稿语文万能作文党代会闭幕式讲话 合集5篇</p> <p> </p> <p>办公租赁合同篇1<br>出租方(甲方)：</p> <p>电话：</p> <p>地址：<br>承租方(乙方)：</p> <p>电话：</p> <p>地址：<br>甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：<br>第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。<br>第二条租期年，自 年 月 日至 年 月 日。<br>第三条租金和租金交纳方式：<br>1.租金为40元/m2，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。</p> <p>2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为XX 年 月 日。<br>第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：<br>1.物业费月标准为元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;<br>2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;<br>3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;<br>4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。<br>第五条双方的权利与义务：<br>1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。<br>2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。<br>3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。<br>4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。<br>5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。<br>6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。<br>7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。<br>第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。<br>第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br>第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。<br>本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。<br>本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。<br>出租方(甲方)：            承租方(乙方)：<br>签字(盖章)                签字(盖章)<br>签定时间：</p> <p><br>办公租赁合同篇2<br>合同编号：<br>本合同在如下当事人之间订立。<br>出租方：(以下简称”甲方”)<br>承租方：(以下简称”乙方”)<br>为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。<br>第一条租赁物及其用途<br>1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：(若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与共有)拥有完全所有权和使用权。(如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书)<br>2、租赁土地面积：按计平方米。<br>3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。(具体可以附件的形式予以明确)<br>4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。<br>第二条期限及交付<br>1、租赁期限为： 年/ 月 /日;自 年 月 日起<br>至 年 月 日止。<br>2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。<br>3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为：<br>4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：<br>(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。<br>(2)甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。<br>(3)向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。<br>(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。<br>第三条租金及支付<br>1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb元(大<br>写人民币万仟佰拾元整)。<br>2、租金支付时间：<br>3、支付方式：<br>第四条费用及税金<br>1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。<br>2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。<br>第五条双方义务<br>1、甲方义务：<br>(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。<br>(2)依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。<br>(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。<br>(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。<br>(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜<br>2、乙方义务：<br>(1)在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。<br>(2)依照本合同约定按期支付租金。<br>(3)在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。<br>第六条合同的变更、解除<br>1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。<br>2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：<br>(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。<br>(2)乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严重损害。<br>3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：<br>(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。<br>(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。<br>(3)第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。<br>(4)非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常使用。<br>第七条违约责任<br>1、甲方违约责任：<br>(1)甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。<br>(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。<br>(3)甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之<br>物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的%承担违约责任。<br>(4)甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。<br>2、乙方违约责任：<br>(1)乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。<br>(2)乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的%违约金。<br>(3)乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。<br>第八条免责条件<br>1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任。<br>2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。<br>3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。<br>4、不可抗力系指”不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。<br>第九条争议解决<br>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按下列第种方式解决：<br>1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。<br>2、依法向人民法院提起诉讼。<br>第十条其他事项<br>1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生<br>效。<br>2、本租赁合同及附件，合计一式份，双方各执份。具有同等法律效力。<br>3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。<br>附件一：《租赁物交付情况记录表》<br>甲方（签章）：              乙方（签章）：</p> <p>法定代表人：               法定代表人：<br>电话：                     电话：<br>签订日期： 年 月 日<br><br>办公租赁合同篇3<br>出租方：<br>电话：<br>租赁方：<br>电话：<br>甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：<br>第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况<br>租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)，<br>租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。<br>第二条：租赁房屋用途：<br>乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。<br>第三条：乙方对房屋的装修：<br>乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。<br>第四条：租赁期限：<br>一、xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。<br>二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。<br>二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。<br>第五条：租金及支付方式：<br>一、各年度租金标准：<br>1、 年 月 日至 年 月 日，租金为年租金额为：元 年 月 日至 年 月 日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。<br>3、 年 月 日至年月1日，租金为30元/㎡/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。<br>4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。<br>二、租金支付时间：<br>第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。<br>第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。<br>第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。<br>三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。<br>第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：<br>1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。<br>2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。<br>3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。<br>4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。<br>第七条：房屋交付及返还：<br>一、租赁交付：xx年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。<br>二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。<br>三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。<br>四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。<br>四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。<br>第八条：房屋及附属设施的维护<br>一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。<br>二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。<br>三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。<br>四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的’损耗，乙方不承担责任。<br>第九条：合同的解除<br>一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br>二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：<br>1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。<br>2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。<br>第十条：违约责任<br>一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延一日，按年租金的50/000支付违约金。<br>二、乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金，迟延xx年租金的平均租金单价计算。<br>第十一条：争议解决方式：<br>本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决。<br>第十二条：其他规定：<br>1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。<br>2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力<br>3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。<br>出租方：<br>法定代表人：<br>委托代理人：<br>租赁方：<br>法定代表人：<br>委托代理人：<br>签约时间：</p> <p><br>办公租赁合同篇4<br>甲方：____________<br>甲方代理人：____________<br>乙方：____________<br>乙方代理人：____________<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br>第一条房屋基本情况。<br>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.<br>第二条房屋用途。<br>该房屋用途为<br>除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br>第三条租赁期限。<br>租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。<br>第四条租金。<br>该房屋月租金为(币)____元整。<br>租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br>第五条付款方式。<br>乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。<br>第六条交付房屋期限。<br>甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br>第七条甲方对房屋产权的承诺。<br>甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br>第八条维修养护责任。<br>租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。<br>正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。<br>因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。<br>租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br></p>