房屋维修合同书通用范本

<h1>房屋维修合同书通用范本</h1><p>发包人(全称)：(以下简称甲方)<br />承包人(全称)：(以下简称乙方)<br />甲乙双方根据《民法典》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，将甲方房屋的维修承包给乙方并达成如下几点 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：<br />一、 维修工程内容及时间<br />1、维修房屋地址为： ，维修内容为： 。<br />2、 维修时间：乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。<br />3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以单方解除本协议。二、工程质量保修范围和内容<br />乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的 管理规定 工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定 和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：<br />1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;<br />2、装修工程为2年;<br />3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;<br />4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;<br />5、其它项目保修期限约定如下：<br />质量保修期自工程验收合格之日起计算。<br />三、甲乙双方的权利与义务<br />(一) 甲方的权利与义务<br />1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。<br />2、 现场确定施工范围核实工程量。<br />3、 组织相关单位进行验收，评定质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。<br />4、 按合同约定的期限支付工程款。<br />5、 负责各部门的关系协调。<br />(二) 乙方的权利与义务<br />1、 提供相关的施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。<br />2、 按建筑 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。<br />3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。<br />4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。<br />四、维修计价及费用支付<br />维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。<br />五、违约责任<br />甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则， 另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。<br />下列情况为违约：<br />1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。<br />2、 不能在规定的期限内完成工程任务。<br />3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。<br />六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。<br />发 包 人(公章)：                    承 包 人(签字)：<br />法定代表人(签字)：                 身份证号码：<br />委托代理人(签字)：<br />   年   月   日                        年   月   日<br /> </p>