出租房转让协议范本

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请查看brbr　　出租房转让协议范本一brbr　　本合同双方当事人_________________________br　　卖方以下简称甲方____________________br　　地址____________________联系电话br　　委托代理人_______________br　　地址____________________联系电话____________________br　　买方以下简称乙方br　　地址____________________联系电话____________________br　　委托代理人_______________br　　地址____________________联系电话____________________br　　委托代理机构____________________br　　经办人____________________联系电话____________________br　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致原则的基础上同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议br　　第一条房屋基本情况按房屋所有权证填写br　　1甲方房屋以下简称该房屋坐落于嘉兴市____________________房屋结构为__________房屋用途为__________房屋建筑面积为平方米车库面积_____平方米br　　2该房屋所有权证号为_____共有权证号为_____土地使用权方式为_____土地使用权证号为__________br　　3随该房屋一并转让的附属设备设施_______________br　　4该房屋租赁情况______________________________br　　第二条房屋转让价格br　　按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]br　　总金额小写__________元大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整br　　第三条付款方式时间br　　双方约定按以下第_____项以现金支票其他方式支付房款br　　1一次性付款br　　本合同鉴定之日起_____天内乙方一次性将购房款支付给__________br　　2分期付款br　　合同签订之日起_____几天内房屋及相关权属证明交付时权属证明过户后_______________________________________________________________br　　3其它方式___________________________________br　　第四条交房方式br　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房br　　1自本合同签定之日起_____天内甲方将房屋及房屋钥匙房产证土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方br　　2其他方式_________________________br　　第五条乙方逾期付款的违约责任br　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止月息按_____利率计算逾期付款超过_____天甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任br　　1乙方向甲方支付违约金共计_____元整合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同遵照下述第2条处理br　　2乙方向甲方支付违约金共计_____元整合同终止乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿br　　第六条甲方逾期交房的违约责任br　　除不可抗拒的因素外甲方未按本合同第四条约定的时间交房的乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止月利息按计算逾期交付超过_____天乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任br　　1甲方向乙方支付违约金共计_____元整合同继续限制履行若甲方在天内仍未继续履行合同遵照下述第2条处理br　　2甲方向乙方支付违约金共计_____元整合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿br　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用如水电煤气有线电话物业管理费等相关费用保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任甲方转让该房屋之前确认该房屋承租人已放弃优先购买权并取得房屋权共有人同意乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后如发生破漏开裂等问题由乙方承担维修责任br　　第八条关于产权登记的约定br　　自本合同生效之日起乙方在三个月内向房地产权登记机关 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 办理房地产权属转移手续甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书视为甲方违约乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方并向乙方支付违约金_____元整br　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担br　　第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利义务和责任依法随之转让br　　第十一条其他约定事项______________________br　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关部门法律法规和政策执行br　　第十三条甲乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地公证机关公证br　　第十四条本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成的甲乙双方同意采用以下第_____种方式解决br　　1由[_______________仲裁委员会]仲裁br　　2向人民法院起诉br　　第十五条本合同自________之日起生效br　　1甲乙双方签字br　　2经__________公证涉外房屋转让必须公证br　　第十六条本合同一式_____份其中甲乙双方房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应br　　甲方签章_______________乙方签章br　　委托代理人_________________委托代理人br　　签章签章br　　签定日期_____年__月__日br　　签定地点brbr　　出租房转让协议范本二brbr　　订立合同双方br　　出租方___以下简称甲方br　　承租方___以下简称乙方br　　根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同br　　第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间建筑面积___平方米使用面积___平方米类型___结构等级___完损等级___主要装修设备___出租给乙方作___使用br　　第二条　租赁期限br　　租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回br　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋br　　1擅自将房屋转租分租转让转借联营入股或与他人调剂交换的br　　2利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的br　　3拖欠租金__个月或空置__月的br　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权br　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限br　　第三条　租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式br　　甲乙双方议定月租金___元由乙方在___月___日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付br　　甲乙双方按规定的税率和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 交纳房产租赁税费交纳方式按下列第__款执行br　　1有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲乙方各自负担br　　2甲乙双方议定br　　第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰br　　修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏不淹三通户内上水下水照明电和门窗好以保障乙方安全正常使用br　　修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行br　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工br　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第___款办法处理br　　1按规定的维修范围由甲方出资并组织施工br　　2由乙方在甲方允诺的维修范围和 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除br　　3由乙方负责维修br　　4甲乙双方议定br　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定br　　工料费由___方承担　　　br　　所有权属___方　　　br　　第五条　租赁双方的变更br　　1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效br　　2甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权br　　3乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求br　　第六条　违约责任br　　1甲方未按本合同第一二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元br　　2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元br　　3乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___以天数计算向甲方交付违约金br　　4甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付br　　5乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的___以天数计算由乙方向甲方支付违约金br　　6本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权br　　上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行br　　第七条　免责条件br　　1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任br　　2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任br　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补br　　第八条　争议解决的方式br　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉br　　第九条　其他约定事宜br　　1br　　第十条　本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力br　　本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份副本2份送市房管局工商局备案br　　出租方盖章　　　　承租方盖章br　　法定代表人签名　　法定代表人签名br　　委托代理人签名　　委托代理人签名br　　合同有效期限　至　年　月　日brbrxa0房屋租赁合同xa0xa0租房合同xa0xa0出租房屋合同xa0xa0个人租房合同xa0xa0房屋出租合同xa0xa0个人房屋租赁合同租房合同范本xa0xa0租房协议xa0xa0房屋转租合同xa0xa0个人房屋出租xa0xa0房租合同范本xa0xa0房屋租赁合同范本xa0brxa0房屋租赁合同xa0xa0租房合同xa0xa0出租房屋合同xa0xa0个人租房合同xa0xa0房屋出租合同xa0xa0个人房屋租赁合同租房合同范本xa0xa0租房协议xa0xa0房屋转租合同xa0xa0个人房屋出租xa0xa0房租合同范本xa0xa0房屋租赁合同范本pp1p