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爱问共享资料有关房产合同范文锦集八篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>有关房产合同范文锦集八篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>甲方(赠与人)_____(写明姓名、住址)住所:_____<br>有效证件号码:_____<br>乙方(受赠人)_____(写明姓名、住址)<br>住所:_____<br>有...

有关房产合同范文锦集八篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>有关房产合同范文锦集八篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>甲方(赠与人)_____(写明姓名、住址)住所:_____<br>有效证件号码:_____<br>乙方(受赠人)_____(写明姓名、住址)<br>住所:_____<br>有效证件号码:_____<br>甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下:<br>第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:<br>(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;<br>(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;<br>(三)房屋平面图及其四至范围见附件一<br>(四)土地使用权取得的方式<br>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。<br>该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。<br>第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。<br>第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。<br>第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。<br>第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。<br>第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。<br>第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 :<br>第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。<br>第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。<br>第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。<br>第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。<br>第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。<br>第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:<br>甲方(签章)_____      乙方(签章)_____<br>证件身份证号码:_____  证件身份证号码:_____<br>地址:_____            地址:_____<br>联系电话:_____        联系电话:_____<br>签约日期:_____        签约日期:_____<br> </p> <p>房产合同 篇2<br>甲方(出租方)_____________<br>身份证号:________________<br>地址:____________________<br>乙方(承租方)_____________<br>身份证号:________________<br>地址:____________________<br>中介公司:__________________<br>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:<br>一、租房地点:<br>甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。<br>二、房屋用途:<br>乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。<br>三、租期:<br>自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。<br>四、租金:<br>每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。<br>五、付款方式:<br>1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费______元给中介公司,甲方应支付中介服务费______元给中介公司。<br>基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)<br>六、租房保证金:<br>存放于(甲方□中介公司处□)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务:<br>1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;<br>2、室内外正常维修由甲方负责;<br>3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。<br>八、乙方义务:<br>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;<br>2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;<br>3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;<br>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介公司无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)<br>九、违约处理:<br>1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;<br>2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;<br>3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;<br>4、如乙方因非房屋问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。<br>十、补充条款:<br>(明细清单)水 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。<br>1、_________________________________________________________<br>2、_________________________________________________________<br>3、_________________________________________________________<br>4、_________________________________________________________<br>十一、中介公司义务:<br>中介公司在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介公司在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介公司可出面协调双方纠纷。<br>十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介公司三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。<br>十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。<br>甲方签名: 乙方签名: 中介公司签名(盖章)<br>电 话:    电 话: </p> <p>签约时间: 年 月 日<br> </p> <p>房产合同 篇3<br>甲方(委托方):<br>身份证号:<br>联系地址:<br>联系电话:<br>乙方(代持方):<br>身份证号:<br>联系地址:<br>联系电话:<br>甲、乙双方经平等自愿协商,就甲方委托乙方代持房产事宜达成一致,特订立本合同。<br>一、主旨<br>甲方委托乙方,由甲方出资,以乙方名义购买指定房产(以下简称代持房产),该代持房产的所有权及相应权利义务均由甲方享有。<br>二、代持安排<br>1、代持房产信息:<br>房产地址:<br>房产总价:人民币元<br>房型与面积:<br>(以下称代持房产)<br>2、截止本协议签订时的付款与签约安排:<br>(1)甲方委托乙方,以乙方名义与签订了《商品房买卖合同》及相关文件。该类文件的权利义务由甲方享有及承担。<br>(2)涉及代持房产的费用(定金、首付款等)共计人民币元(以实际金额为准),均系由甲方实际支付(无论是通过何种方式支付或通过任何一方账户支付)。乙方对此无异议。<br>3、除非双方另有约定,本协议签订之前或之后乙方取得(即以乙方名义购买、登记)的上述所列房产,均视为代持房产,均视为由甲方出资购买。甲方无需另行提交出资或购买的证据。<br>三、双方权利义务<br>1、甲方享有代持房产的所有权,以及相关的权利义务,包括:<br>(1)对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利;<br>(2)取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等;<br>(3)承担由代持房产产生的税收、物业费用等费用,及代持房产使用中产生的其它费用;<br>(4)支付购买代持房产的款项,包括购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出;<br>(5)在任何时候,甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下,或办理相关抵押登记等,乙方应予配合,相应费用由甲方负责。<br>(6)除非另有特别约定,代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方所有,甲方无需另外提供购买出资的凭据。<br>2、乙方对代持房产的权利义务,按如下处理:<br>(1)乙方不享有代持房产的所有权,不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。<br>(2)乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张代持所有权利。<br>(3)根据本协议约定应由甲方承担的费用,如乙方作为代持房产名义持有人承担或支出的,乙方有权向甲方追偿。<br>四、费用<br>1、就乙方代持房产事宜,甲方应向乙方支付报酬人民币(大写)(¥元),并于年月日前支付。<br>2、乙方因代理甲方购房及代持房产事宜支出的合理交通费、通讯费由甲方承担。<br>3、除非双方另有约定,甲方无需就委托购房事宜向乙方支付其它费用、报酬。<br>4、乙方指定收款账号:<br>开户行:<br>户名:<br>五、违约责任<br>1、因乙方违约,或因乙方原因导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权利,乙方应向甲方承担违约责任。<br>2、违约责任同时包括:乙方应向甲方支付万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的,应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时如果乙方因违约行为取得收益,该收益应归甲方所有。<br>3、根据本合同约定甲方应向乙方支付费用或报销费用的,逾期超过5天的,每超过一天,应按逾期金额的0、05%向乙方支付违约金,同时仍应履行付款义务。但乙方不得以此为由主张解除本合同或主张代持房产的相关权利。<br>六、争议解决<br>因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第种方式解决:<br>(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;<br>(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。[知识点]<br>七、附则<br>1、本协议一式两份,具有同等法律效力。<br>2、本协议经双方签署后生效。<br>签署时间:年月日<br>甲方(签字):<br>乙方(签字):<br>利害关系人声明<br>本人声明:本人已知悉并同意位于的房产(包括屋内装修、电器家具等))系由实际出资购买并拥有所有权,仅为名义代持,本人同意对该房产不主张权利;如需变更过户,本人将予以配合。<br>签名确认:<br>年月日<br> </p> <p>房产合同 篇4<br>隆成房屋中介有限公司<br>————房屋买卖合同<br>合同编号:<br>卖 方: 身份证/护照号码:<br>委托代理人: 身份证/护照号码:<br>联系地址:<br>买 方: 身份证/护照号码:<br>委托代理人: 身份证/护照号码:<br>联系地址:<br>经纪方:隆城房屋中介有限公司<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,合同三方在平等自愿、友好协<br>商的基础上,一致达成如下协议:<br>第一条 买卖之房屋(以下简称该物业)地址为: ,<br>建筑面积约 平方米(以产权证面积为准)。<br>第二条 该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业的维修基金,卖<br>方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金,或买方自首期楼款中扣除相应的<br>费用;如买方支付物业维修基金,卖方已支付的部分物业维修基金(如有)不在退回。另外,卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。第三条 卖方持有该物业之权属证明(房产证号: ),卖方保证对该物业享有完整处分权,保证该物业没有被司法机关查封,且出售该物业并没有侵犯第<br>三人的权利,并保证本合同所载有该物业之情况及所提供的全部资料均真实、合法、准确完整,否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因,造成该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的,由卖方承担责任。<br>第四条 该物业按套销售,买卖双方同意该物业成交价为人民币 元<br>整(¥ 元),该成交价不因房管局测绘面积的变动而改变,如有<br>该物业已安装管道煤气、有限电视等设施,则成交价已包含该物业之煤气初装费、<br>有限电视初装费、收楼费等相关费用。<br>第五条 买方应按照附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方(如买卖双方不选择附件中之付款方式的,则由双方另行协商),同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件,<br>对权属证明文件所载内容无异议,并已实地察看及了解该物业,该物业的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等均予以认可。<br>第六条 是次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用(如有)以【买<br>卖双方各自支付】【 】的方式支付。<br>第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当天】【 】;卖方在交付该物业前必须付清一切有关该物业的欠费(如水电费、煤气费、管理<br>费、电话费、网络费、有线电视费等)。<br>第八条 该物业以现状售予买方,买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状;<br>1、【不带租约】【带租约,买方连同现有之租约一起购入该物业,卖方须协助卖方<br>与租户签订新的租约】<br>2、【不带家私电器】【带家私电器(买卖双方另行签订家私电器清单)】第九条<br>第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的.产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕,并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责,加以该物业存在的按揭贷款,在未办妥转按或涂销抵押手续前,卖方仍需按时向银行偿还贷款。<br>第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务,且经纪方已促成买卖双方签订了<br>合同,卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币<br>元整(¥ 元)作为咨询及中介服务费;买方于本合同签<br>订之日向经纪方支付人民币 元整<br>(¥ 元)作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨<br>询及中介费的,每逾期一天,按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或<br>卖方违约,导致交易不能进行或者交易取消的,则违约方需赔偿另一方已支付<br>的咨询及中介费。<br>第十二条 根据国家规定,经纪方不代收代管交易资金,买卖双方可向银行申请办理资金<br>交易托管业务。如需经纪方协助办理交易过户手续,卖方在收取定金时须将权属证明原件交给经纪方,并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。卖方不能按本合同约定将该物业售予买方,或者应违约而无法将该物业售予买方的,应向买方支付该物业成交价的10%作违约金,卖方并需退回买方已付的所有费用。<br>卖方逾期交付该物业,或者未能按时履行合同约定的其他义务;每逾期一天,按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金;逾期30天,买方有权不再购买<br>该物业,卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。<br>第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业,或者应违约而无法买入该物业的,应向卖<br>方支付该物业成交价的10%作违约金。<br>买方逾期支付楼款,每逾期一天,按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约<br>金。逾期30天,卖方有权不再出售该物业,买方应向卖方支付该物业成交价的<br>10%作违约金。<br>第十四条 买卖双方确认,经纪方与买方或卖方签订的任何协议,或者经纪方出具的任何<br>声明、承诺书等文件,必须加盖经纪方的公章方可生效。<br>第十五条 无论本合同是否已履行,如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协<br>商解决的,应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。<br>第十六条 如卖方或买方委托他人代为签订本合同,则卖方或买方的委托代理人同意向<br>经纪方连带承担支付咨询及中介服务费的责任。<br>第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户,视同卖方已收取款项:<br>开户银行名称: 户名: 账号:第十八条 买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准</p>

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