爱问共享资料物业工程部日常工作培训文档免费下载，数万用户每天上传大量最新资料，数量累计超一个亿 ，工程部日常巡查的重点.大纲一、明确部门夏季工作重点。二、值中班工作负责事项。三、设施、设备巡查内容。四、工程部日常细节工作。.夏季巡查工作的重点夏季供配电系统、给排水、电梯、智能化等系统高负载运行且受夏季环境影响较大。机电设备故障率高发期在5月—11月份。温升、雷雨是引起电气设备故障的主要原因。当设备温度达到60℃时，每上升1℃设备故障率增加达10%.夏季巡查工作的重点二次供水、供配电系统列为夏季的巡查重点。工程部人员必须了解雷雨天气及台风预警情况，重点检查设备房门窗、地下车库、人工湖、天台等雨水管道保持畅通。.雷雨天气巡查工...
工程部日常巡查的重点.大纲一、明确部门夏季工作重点。二、值中班工作负责事项。三、设施、设备巡查内容。四、工程部日常细节工作。.夏季巡查工作的重点夏季供配电系统、给排水、电梯、智能化等系统高负载运行且受夏季环境影响较大。机电设备故障率高发期在5月—11月份。温升、雷雨是引起电气设备故障的主要原因。当设备温度达到60℃时，每上升1℃设备故障率增加达10%.夏季巡查工作的重点二次供水、供配电系统列为夏季的巡查重点。工程部人员必须了解雷雨天气及
台风预警情况，重点检查设备房门窗、地下车库、人工湖、天台等雨水管道保持畅通。.雷雨天气巡查工作雨天重点设备房及车库排水系统、人工湖水位情况。设备如：道闸控制柜、电梯机房、供配电、发电机等房间门窗是否关闭，防溅水和有无渗漏情况。排水泵有无不抽水或抽水后是否有不停、管道止回阀是否漏水现象。.雷雨天气巡查工作车库巡查观察排水泵运行情况，发现异常应及时抢修。发现问题及时处理，做好记录，确实不能解决的，要及时 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 。.夏季高温天气巡查工作设备机房温
度不可超过40℃，相对湿度60％—80％检查设备排风扇是否完好，当室温达到40℃时应开启排气扇装置。检查设备温升、声响、气味是否有异常。.夏季高温天气巡查工作检查设备主板温升在正常范围内，控制柜排风扇是否完好。检查道闸刷卡机排风装置是否完好，道闸机传动部位温度是否过高。.工程部值中班职责中班晚上巡查：工程部70℅工作用于设备管理。设备管理中50℅巡查工作。小区照明系统:小区门岗、管理处、公告栏、凉亭、桥头、景观。巡查设备房运行和清洁卫生
情况。水泵房、监控中心、配电房作为巡查工作中的重点。.工程部值中班职责水泵房、配电房、监控中心巡查内容？水泵房：供水压力、设定压力、水池水位、跑冒滴漏、异声异味、止回阀、清洁卫生、通风温度、机房照明、消防、喷淋压力。.工程部值中班职责配电房：电压、电流、功率因数、接线端子、电容补偿、机房温度、异声异味、仪 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 及指示灯、绝缘工具、渗漏积水。.工程部值中班职责监控中心：机房温度、照明、录像时间日期、录像机状态、视频信号画面、摄像位置、对讲系统
、背景音乐、消防报警系统、异声异味。完成填写当日设备运行状态记录表格。下班前清洁办公室卫生和检查机房门钥匙。.工程部值中班职责“安全出口”指示灯有无不亮或闪烁。配电箱是否关闭箱门，有无偷接电线情况。车库挡车杆撞断，及时通知前台与业主沟通，跟进处理。大堂玻璃门检查，开关门速度和有无松动、脱离门框现象。.工程部日常细节工作工程部人员必须注重形象。非紧急工作严禁在小区内踩单车和摩托车。忙碌的工作中应分“轻重缓急”原则：应急维修优先、业主投诉优
先、业主维修优先。通水、送电工作程序“三检查、一确定”执行。（有人在家、原因、开关）确定“完成”。.工程部日常细节工作部门人员所到之处都要留意身边公共设施情况。户内配置的开关不建议更换。经过大堂随手关门、白天发现大堂亮灯，及时关闭。.工程部日常细节工作节约维修用件、用料，更换下来的配件或剩余的用料不能随手丢掉，以备后用。工作中注意形象，不得在岗位抽烟、坐地聊天，玩手机等。节约用水、用电。必须做到设备房人走灯灭。.ThankYou!!.
本文档为【物业工程部日常工作培训】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑， 图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
下载免费 ，已有0人下载
关注官方微信公众号
掌握更多办公技能
浙公网安备 33021102000990号