房地产项目转让合同

h1房地产项目转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1p转让方甲方____________________br法定地址__________________________br电话______________________________br电传______________________________br法定代表__________________________br职务______________________________br国籍______________________________br受让方乙方____________________br法定地址__________________________br电话______________________________br电传______________________________br法定代表__________________________br职务______________________________br国籍______________________________br第一条xa0总则br甲方和乙方根据有关法规的规定本着平等自愿的原则经过各方充分协商就房地产开发项目以下简称项目转让达成一致意见特签定本合同br第二条xa0房地产项目的特征br1．项目位置该位置位于_________其四至范围为东______西_____南______北_____详见附件一规划拴桩红线图br2．项目性质该项目的使用性质为_____________br3．项目规划条件br1占地面积______________平方米br2规划容积率________________br3限高_______________br4总建筑面积___________平方米br5地上面积_____________平方米br6地下面积___________平方米br第三条xa0项目开发建设现状br1．___________________________________________________br2．____________________________________________________br3．____________________________________________________br4．____________________________________________________br5．____________________________________________________br第四条xa0甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续br1．甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权国有土地使用权出让合同编号为br2．国有土地使用权证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 为__________国有土地使用期限从_____年_____月______日计算为_______年br3．该项目的建设用地规划许可证号为___________________br4．该项目的建设工程规划许可证为_____________________br5．该项目的固定资产投资计划立项批准文件为___________br6．该项目的拆迁许可证号为__________________________br7．__________________________________________________br8．__________________________________________________br9．__________________________________________________br第五条xa0法律手续的转移br一项目转让时本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承担br二甲方保证各项法律手续转移的确定性如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让甲乙双方同意按以下方法之一处理br1．合同解除甲方退还乙方全部已付费用并按乙方已付费用的_____予以赔偿br2．________________________________________________br3．__________________________________________________br三如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让甲乙双方同意按以下方法之一处理br1．合同解除甲方罚没定金退还乙方其他已付费用br2．合同解除乙方按已付费用的_____赔偿甲方损失br3．__________________________________________________br第六条xa0转让费用总计br乙方向甲方支付______币_____万___千____百___拾___元br第七条xa0付款方式和期限br1．乙方须在___年____月_____日前向甲方支付定金______币____万___千____百____拾___元br2．__________________________________________________br3．__________________________________________________br4．__________________________________________________br5．__________________________________________________br6．乙方应在____年____月____日前将本合同第六条所列总费用向甲方全部付清br第八条xa0项目转让的间接费用br项目转让后发生的需向政府有关部门支付的费用全部由乙方承担br第九条xa0乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件城市规划的批准文件固定资产投资计划的批准文件拆迁批准文件等在受让该项目后进行开发建设确有必要修订有关限制条件的由乙方在受让项目后自行向有关部门申请办理有关手续甲方不承担协助办理手续的义务br第十条xa0甲方按以下约定向乙方转交各项证件br1．在____年_____月____日向乙方转交建设用地规划许可证br2．在_____年____月____日前向乙方转交建设工程规划许可证br3．在__年____月___日前向乙方转交建设工程开工许可证br4．__________________________________________________br5．__________________________________________________br6．__________________________________________________br7．__________________________________________________br8．__________________________________________________br9．__________________________________________________br10．__________________________________________________br如乙方未按合同第七条约定的付款期限及时向甲方支付有关费用或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的甲方可以拒交有关证件br第十一条xa0甲方关于项目工程建设的责任br甲方向乙方转让该项目尚需完成工程供参考需双方根据实际情况约定br1．负责完成项目红线内的拆迁清理工作配合乙方做好临时水电管线到红线的接用并承担其费用br2．负责该小区规划的开闭所煤调站供热点或锅炉房电话支局等至该项目红线边缘的管线位置的地上物的拆迁及清理并承担其费用br3．负责小区规划道路及市政管线工程包括自来水雨水污水地块的拆迁及清理完成为施工临时水电工程所需的地上物的拆迁及清理以及施工道路地上物的拆迁及清理并承担费用br4．供电负责完成小区向该项目供电的开闭所工程将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上并承担上述工程的各项费用由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工费用由各使用单位分摊br5．煤气或天然气负责完成小区向该项目供气的中低压调亚站工程将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上并承担上述工程的各项费用由规划路至地块红线的管线可由让方组织施工费用由各使用单位分摊br6．通讯负责完成小区向该项目提供通讯的模块局或电话支局的工程将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上并承担上述工程的各项费用由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工费用由各使用单位分摊br7．负责城市热力干管至小区势力交换站或锅炉房包括交换站或锅炉房的工程将所需管线接到本地块周围并与地块紧邻的规划路上并承担上述工程的各项费用br8．负责完成小区市政管线包括自来水雨水污水工程将所需管线接到本地块周围并与本地块昆邻的规划路上为该项目预留所需管线接口并承担上述工程的各项费用br9．负责规划道路引线延伸接至该项目用地红线的工程并承担其费用br10．负责向受让方提供地块红线内树木的有关资料配合办理有关手续其费用由受让方承担br11．__________________________________________________br第十二条xa0甲方关于项目开发建设各项未完审批手续及有关费用的责任br1．__________________________________________________br2．__________________________________________________br3．__________________________________________________br4．__________________________________________________br5．__________________________________________________br6．__________________________________________________br第十三条xa0甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 施工工程监理拆迁商品房预售等方面尚需由乙方继续履行的所有合同br第十四条xa0项目转让后需由乙方继续履行的合同细目如下br1．__________________________________________________br2．_________________________________________________br3．__________________________________________________br4．__________________________________________________br5．__________________________________________________br6．__________________________________________________br7．__________________________________________________br8．__________________________________________________br第十五xa0条乙方责任br1．经确认除另有 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 的外继续履行甲方为该项目的开发建设已与他方签订的设计施工工程监理拆迁商品房预售等合同br2．为办理有关证件的转移提供必要的证明文件br3．__________________________________________________br4．__________________________________________________br5．__________________________________________________br6．__________________________________________________br第十六条xa0违约责任br1．甲方违约责任br1甲方未按合同第十条规定按时向乙方转交有关证件的乙方有权要求解除合同甲方退还乙方全部已付费用并按乙方已付费用的_____赔偿乙方br2甲方未按本合同第十一条第十二条第十三条的规定履行应尽责任乙方有权要求解除合同甲方退还乙方全部已付费用并按乙方已付费用的_____赔偿乙方br3__________________________________________________br4________________________________________________br2．乙方违约责任br1乙方未按本合同第七条规定按期如数支付款项甲方有权解除合同罚没定金并由乙方按已付费用的_____赔偿甲方损失br2乙方未按本合同第十五条的规定履行应尽责任甲方有权解除合同罚没定金并由乙方按已付费用的_____赔偿甲方损失br3__________________________________________________br4__________________________________________________br第十七条xa0不可抗力br由于公认的不可抗力的原因致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时应 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 对方并在十五天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效证明文件此项证明文件应由事故发生地区的有关权力机关或公证机构出具按其对履行需要影响的程度由双方协商解决是否解除需要或部分免除履行需要的责任或者延期履行协议br第十八条xa0法律适用br本合同的订立效力解释履行和争议的解决适用中华人民共和国的法律br第十九条xa0争议的解决br因执行协议同所发生的或与本合同有关的一切争议双方应通过友好协商解决如协商不能解决双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可以向人民法院起诉br第二十条xa0合同文字br本协议文本用中文写成br本协议正本二份双方各自保存一份br第二十一条xa0合同生效及其他br本合同中规定的各项附件为协议的组成部分br本合同自各方签定之日起生效br甲方_______________________________br法定代表人或委托代理人_____________br法人住所地_________________________br邮政编码___________________________br电话号码___________________________br____________年__________月_________日br乙方_______________________________br法定代表人或委托代理人_____________br法人住所地_________________________br邮政编码___________________________br电话号码___________________________br____________年__________月_________日brxa0pp1p