关于施工承包合同四篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>关于施工承包合同四篇</p> <p> </p> <p>施工承包合同篇1<br>一、协商解决<br>协商解决争议是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式。<br>二、调解<br>三、仲裁<br>当协商和调解不成时，仲裁是国际工程承包合同争议解决的常用方式。(国际上不一定一裁终局)<br>可以选择：工程所在国、被诉方所在国或合同约定的第三国仲裁。<br>与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决合同争议具有以下特点。<br>(1)仲裁程序效率高，周期短，费用少。<br>(2)保密性。<br>(3)专业化。<br>四、DAB(Dispute Adjudication Board——争端裁决委员会)方式<br>这不同于调解，也不同于仲裁或诉讼。在FIDIC合同中采用的是DAB方式。<br>(一)DAB方式的概念<br>合同双方经过协商，选定一个独立公正的争端裁决委员会(DAB)，当发生合同争议时，由该委员会对其争议作出决定。合同双方在收到决定后28天内，均未提出异议，则该决定即是最终的，对双方均具有约束力。<br>(二)DAB的任命<br>(1)常任争端裁决委员会，在施工前任命一个委员会，通常在施工过程中定期视察现场。<br>(2)特聘争端裁决委员会，由只在发生争端时任命的一名或三名成员组成，他们的任期通常在DAB对该争端发出其最终决定时期满。<br>(3)由工程师兼任，其前提是，工程师是具有必要经验和资源的独立专业咨询工程师。<br>DAB的成员一般为工程技术和管理方面的专家，他不应是合同任何一方的代表，与业主、承包商没有任何经济利益及业务联系，与本工程所裁决的争端没有任何联系。<br>DAB成员必须公正行事，遵守合同。<br>(三)DAB的报酬<br>对争端裁决委员会及其每位成员的报酬以及支付的条件应由业主、承包商及争端裁决委员会的每位成员协商确定。业主和承包商应该按照支付条件各自支付其中的一半。<br>(四)DAB的优点<br>(1)DAB委员可以在项目开始时就介入项目，了解项目管理情况及其存在的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。<br>(2)DAB委员公正性、中立性的规定通常情况下可以保证他们的决定不带有任何主观倾向或偏见。DAB的委员有较高的业务素质和实践经验，特别是具有项目施工方面的丰富经验。<br>(3)周期短，可以及时解决争议。<br>(4)DAB的费用较低。<br>(5)DAB委员是发包人和承包人自己选择的，其裁决意见容易为他们所接受。<br>(6)由于DAB提出的裁决不是强制性的，不具有终局性，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼。<br>例：与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决国际工程承包合同争议的优点有()。<br>A.效率高<br>B.周期短<br>C.费用少<br>D.约束力强<br>E.保密性好<br>答案：ABCE<br>例：在国际工程承包合同中，根据工程项目的规模和复杂程序，DAB争端裁决委员会的任命有多种方式，只有发生争端时任命的是()。<br>A.常任争端裁决委员会<br>B.特聘争端裁决委员会<br>C.工程师兼任的委员会<br>D.业主指定争端裁决委员会<br>答案：B<br>例：在国际工程承包合同中，采用DAB(争端裁决委员会)方式解决争端的优点有()。<br>A.DAB委员可以在项目开始时介入，了解项目管理情况及存在问题<br>B.DBA委员由行政主管指派，裁决具有公正性、中立性。<br>C.DBA的裁决具有终局性，避免二次纠纷<br>D.DBA的费用较低<br>E.DBA解决纠纷的周期较短<br>答案：ADE<br>施工承包合同篇2<br>发包方：_____________有限公司，以下简称甲方<br>总承包方：___________________，以下简称乙方<br>分包方：_____________________，以下简称丙方<br>甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：<br>一、工程概况</p> <ol type="1"> <li>工程名称：___________________有限公司一期消防工程</li> <li>设计单λ：___________________________</li> <li>工程地点：______________________________________·<br>二、各方职责</li> </ol> <p>甲方：_____________________________</p> <p>乙方：______________________________________</p> <p>丙方：______________________________________</p> <p>技术文件和承包范χ：________________________</p> <p>技术文件：__________________________________</p> <ol type="1"> <li>(一期工程)施工图2.建筑工程消防审核意见书——杭公消审[]第______号3.施工图审查报告4.(二期工程)消防系统图5.投标文件(预算书)承包范χ：主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统(包括二期工程消防接口λ置)、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统(包括二期工程消防接口λ置)、成套消防箱(含水枪和消防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统(含控制柜)、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容(包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外)等全部消防系统的采供、安装和调试。<br>第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动的’全部消防系统造价按一次性包干总价_________万元(其中包括如下费用)。1.总包管理费3%2.市场价格风险调整的不可预见费用3.消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)4.设计变更调整的费用(以提供的技术文件为依据)5.其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。6.对建设单λ消防系统及设备操作维护人员的培训。7.涉及对非承包范χ的工程(如防火门等)进行检查、指导，资料整理和消防验收。<br>第二条工期要求和开工日期1.工期要求：主厂房：_________天(到_________年_________月_________日止)起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动的工期及起止时间2.同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。(工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单λ)<br>第三条质量要求和评定标准1.质量要求：合格并符合消防和设计要求2.评定标准：按国家和XX市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。<br>第四条安全生产规范执行必须符合国家和XX市有关规定要求。<br>第五条材料、设备的采购、供应方式和要求1.本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单λ验收，由甲方、总包、监理单λ盖章确认。2.材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。<br>第六条工期、质量保证金1.丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为_________万元(其中质量保证金_________万元，工期保证金_________万元，文明、安全保证金_________万元)。2.项目保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_________万元。3.竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方(项目保证金不计息)。<br>第七条工程价款及支付方式1.房屋结顶天，甲方支付给丙方_________万元;2.丙方支付给乙方总包管理费_________%(_________万元);3.房屋结顶后，按月完成工程量的_________%支付;4.竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_________%;5.余款_________万元(其中_________万元作为工程保修金)，在满一年后支付_________万元，_________万元工程保修金满二年后按规定返还(保修金不计息)。</li> </ol> <ol start="6" type="1"> <li>接受工程价款的单λ名称_________________________</li> <li>帐号：____________________________________</li> <li>开户银行：________________________________<br>第八条工程质量保修保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_______小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。<br>第九条υ约责任及处理1.工期υ约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付υ约金_________万元。同时逾期一天再按个单体工程计_________元/天计算罚金支付给甲方。2.质量υ约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如δ达到以上承诺，_________万元保证金作为丙方υ约金予以罚。3.安全文明：符合国家和XX市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将_________万元人民币作为丙方υ约金予以罚。4.自工程竣工验收交付之日起，施工单λ人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方υ约处理。逾期一天，丙方应向甲方交纳υ约金，υ约金按_________元/天计取。5.丙方必须接受总包单λ、监理公司和甲方的管理和遵守总包单λ的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，次_________元/次。<br>第十条其它1.丙方必须负责施工范χ现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。2.甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。3.施工用水、用电由丙方直接与总包单λ结算。4.甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。5.本协议履行地为本工程所在地。6.本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。<br>甲方：__________________代表：__________________<br>乙方：__________________代表：__________________<br>丙方：__________________代表：__________________<br>_______年______月_____日<br>发包人(以下简称甲方)：_________<br>承包人(以下简称乙方)：_________<br>依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：<br>第一条工程概况<br>1、工程名称：_________<br>2、工程地点：_________<br>第二条承包范围： _________<br>第三条工程承包方式：_________<br>第四条合同工期<br>开工日期：_________<br>竣工日期(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)：_________<br>第五条工程造价、付款方式及价款调整<br>工程造价：_________<br>付款方式：_________<br>价款调整：_________<br>第六条工程质量及验收标准<br>1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。<br>2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。<br>3、工程质量必须符合《建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 质量验收统一标准》gb50300-20xx、《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(20xx年版)gb50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》gb50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-20xx、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》j512-20xx，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。<br>4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。<br>第七条安全施工<br>1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。<br>2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。<br>第八条材料设备采购<br>_________<br>第九条质量保修<br>1、本工程免费质量保修期限为_________年，终身维护保养。<br>2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。<br>3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次/月，以书面 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。<br>乙方联系电话：_________乙方联系人：_________<br>4、保修金支付 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 <br>4.1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。<br>4.2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。<br>4.3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。<br>4.4出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。<br>4.5乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者(含两次)，甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。4.6免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用;<br>第十条双方的权利和义务<br>1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。<br>2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。<br>3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。<br>4、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。<br>5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。<br>6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。<br>7、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。<br>8、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。<br>9、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。<br>10、乙方负责为甲方培训维护人员共计_________人，直至完全独立操作为止。<br>建设单位(以下简称甲方)：<br>施工单位(以下简称乙方)：<br>******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。<br>第一条工程项目<br>(一)工程地点：<br>(二)工程内容：具体详见附件一改造项目工程表<br>(三)承包方式：包工包料<br>第二条工程造价为人民币<br>第三条合同工期<br>1.双方商定总工期30天。<br>开工日期：20xx年05月20日，竣工日期：20xx年06月20日<br>2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。<br>①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。<br>③因停水、停电等情况达六小时以上时。<br>④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。<br>⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。<br>第四条工程质量标准和保修期<br>(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收<br>(二)工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，(三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。<br>第五条材料设备供应<br>(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。<br>(二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。<br>第六条付款方式<br>(一)由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方;<br>(二)乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方;<br>(三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%;<br>(四)剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。<br>第七条责任范围<br>(一)甲方责任：<br>1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;<br>2、及时组织工程竣工验收工作;<br>3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。<br>(二)乙方责任：<br>1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。<br>①承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员<br>不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。<br>②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。<br>③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。<br>2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：<br>3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。<br>第八条其它事项<br>(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”<br>2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可;<br>3、增加或变更内容所需材料必须落实;<br>(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;<br>(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失;<br>(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。<br>(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。第九条本合同一式贰份,其中:甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。甲方负责人签字：               乙方负责人签字：<br>甲方盖章：                 乙方盖章：<br>签订日期：                 签订日期：</li> </ol> <p><br>施工承包合同篇3<br>发包单位：(以下简称甲方)<br>承包单位：(以下简称乙方)<br>乙方根据甲方设计的防水要求和技术要求规定，按国家施工规范，在保证质量的前提下进行施工，为了使工程顺利进行，在条件具备的基础上结合本工程实际情况，经双方同意的情况下，特订立本合同，本合同根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑安装工程承包条例》规定，此合同受法律保护，双方当事人必须全面履行本合同规定的义务，望双方共同遵守。<br>一、工程名称：<br>二、工程地点：<br>三、工程范围：基本以预算范围面积平方米进行施工，施工后以实际面积实做预算。<br>四、施工标准：<br>五、工程造价：结算本工程款项由承包人工费及材料组成，并按以上总额收取国家规定的有关费率，乙方包工包了，每平方米<br>六、付款方式：自本合同签字后，甲方在工程总造价(约)元，以预算总造价的%付给乙方，计人民币元，尚余%在施工中付%，待工程结束后付%，验收合格后，按实际面积一次付清。<br>七、工程日期：合同签订后，乙方自月日开工至除雨天大风和资金不到位的情况下，造成误<br>工，不能正常施工的，否则中途不能无故停工。<br>八、安全条例：乙方施工人员应遵守甲方的有关规章制度和治安条例，但甲方必须交代清楚，乙方在施工过程如发生疾病、工伤、由乙方自理，甲方应发扬人道主义精神，协助乙方抢救工作。<br>九、甲方要协助乙方提供施工及住宿方便条件，在施工中，如甲方给乙方造成施工障碍，使乙方不能施工，其损失由甲方负责。<br>十、保修期限：乙方工程竣工后，按《国家保修法》规定保修，保修期为年，保修期中如出现施工质量问题，乙方应自带材料随叫随到，免费维修。如有建筑沉裂及人为损坏乙方概不负责。<br>十一、其它：本合同一式份，甲方执份，乙方执份。<br>甲方(公章)：_________       乙方(公章)：_________<br>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________<br>_________年____月____日   _________年____月____日</p> <p><br>施工承包合同篇4<br>发包人(以下简称甲方)：_________<br>承包人(以下简称乙方)：_________<br>依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：<br>第一条工程概况<br>1、工程名称：_________<br>2、工程地点：_________<br>第二条承包范围： _________<br>第三条工程承包方式： _________<br>第四条合同工期<br>开工日期：_________<br>竣工日期(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)：_________<br>第五条工程造价、付款方式及价款调整<br>工程造价：_________<br>付款方式：_________<br>价款调整：_________<br>第六条工程质量及验收标准<br>1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。<br>2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。<br>3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-20xx、《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb50166-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(20xx年版)gb50261-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》gb50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-20xx、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》j512-20xx，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。</p>