装修工程合同范本

<h1>装修工程 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <h1>发包人（全称）： &nbsh1;   <br>承包人（全称）：  </p> <p>依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工事项协商一致，订立本合同。  </p> <p>一  工程概况、要求</p> <p>1.1工程名称： </p> <p>1.2工程地点： </p> <p>1.3工程内容：  </p> <p>1.4工程承包范围： </p> <p>1.5工程承包人式： </p> <p>1.6工程工期： 工期为日历天数  天，开工日期以书面开工令为准，竣工日期</p> <p>1.7工程质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ： </p> <p>2  工程不允许转让、分包。</p> <p>3  工程项目的保险</p> <p>本合同工程项目由承包人办理一切保险，保险公司由承包人选定，但须发包人认可，承包人负责付给保险公司相关工程保险的所有费用。承包人若不投保，施工期间所发生的一切与本工程有关的人员、工程、财产等意外伤害、损失，由承包人承担全部责任和费用。</p> <p>4  图纸</p> <p>4.1  由发包人提供的图纸、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和其它文件，未经发包人代表许可，承包人不得以任何形式用于或转给第三方。<br>4.2发包人代表有权向承包人发出书面为使工程合理正确施工、竣工以及保修所需的补充文件和指示。承包人应执行这些补充文件和指示涉及造价的部分应有变更后的图纸及预算，并受其约束。<br>二  双方一般权利和义务</p> <p>5  工程师</p> <p>5.1 监理单位委派的工程师：</p> <p>姓名：                     <br>5.2 发包人代表</p> <p>姓名：                            <br>6  项目经理</p> <p>姓名：                                   </p> <p>7  发包人工作</p> <p>7.1发包人应在开工前做好施工现场的三通一平工作。</p> <p>7.2 发包人应在合同签订后5日内负责组织承包人和相关单位进行图纸会审，向承包人进行设计意见交底。               <br>8  承包人工作</p> <p>8.1施工所需水、电、通讯等管网线路，由承包人自行解决，达到施工要求的标准，满足施工需要，费用由承包人安装表计量数承担。</p> <p>8.2承包人负责整修发包人指定的场内施工用道，满足施工及材料、设备运输的需要，费用由承包人承担。</p> <p>8.3承包人每5天向发包人代表提交3份工程进度计划及相应进度统计报表。</p> <p>8.4承包人提交其他各类文件和图纸，应当至少给与发包人代表3个工作日审核认可。提交份数视发包人代表的需要而定。</p> <p>8.5所有承包人提交的文件或图纸的修改和撤回，必须得到发包人代表的认可。</p> <p>8.6承包人负责在工程施工、安装和保修的整个过程中，施工现场全部人员的安全。发包人不承担承包人的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。承包人负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，并且对工程进行保护或为公众提供安全和方便。</p> <p>8.7对施工场地交通和噪音等管理的要求及费用由承包人负责。</p> <p>8.8承包人负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担。 </p> <p>8.9专门用于本工程施工的、由承包人提供的所有设备、设施和材料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用。承包人除将上述物品在现场各部分之间转移外，如果没有发包人代表的书面同意，不得将上述物品运出现场。</p> <p>8.10除合同另有规定外，发包人无论何时均不对上述承包人的设备、设施和材料的损失或损坏承担任何责任。</p> <p>8.11在合同要求范围内的施工、安装和保修均应避免下述情况发生：</p> <p>A、干扰公众的便利；</p> <p>B、对公用道路、便道的使用和他人财产的占用。</p> <p>承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，承包人未能按合同约定完成上述工作时，应承担全部责任及费用，工期不得顺延。</p> <p>8.12 负责与原建设单位协调施工中有关事宜，保证施工项目队与原大楼的工程匹配，保证通过相关单位的验收。</p> <p>三  施工组织设计和工期</p> <p>9  进度计划</p> <p>9.1 承包人签订合同后两工作日内，提交施工组织设计；在装修工程开工前，提交进度计划。</p> <p>9.2 工程师应在7天内做出批复。</p> <p>9.3如果工程的实际进度与已经批复的施工进度计划不符，根据工程师的要求，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。</p> <p>10  开工及延期开工</p> <p>10.1 开工：承包人在收到工程师的开工通知后，应在2日内开工，并按进度计划进行施工。</p> <p>10.2延期开工：承包人不能按时开工，应在接到工程师的开工通知后3日内，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到承包人延期开工要求后3天内答复承包人。工程师同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。发包人因政策变化、迁占、地方干扰等原因推迟开工，以书面形式通知承包人，工期相应顺延。</p> <p>11  暂停施工</p> <p>发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。</p> <p>12  工期延误</p> <p>12.1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延。</p> <p>(1)设计变更和工程量增加；</p> <p>(2)非承包人原因停水、停电、停气造成停工一周内累计超过8小时；</p> <p>(3)不可抗力。</p> <p>12.2 承包人应在第12.1款情况以上情况发生后5天内，就延误的工期和因此发生的经济支出向发包人提出书面报告。发包人在收到报告后5天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。</p> <p>四  质量与检验</p> <p>13  工程质量</p> <p>13.1 发包人对工程质量的要求：    。</p> <p>13.2承包人组织施工必须按照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及设计图纸要求，建立健全质量保证体系，例行日常检查制度，做好自检记录。各种施工机械、工具、器材必须保持良好的工作状态，不得因数量不足或故障而影响工程进度。</p> <p>13.3承包人按发包人要求和施工所在地市有关规定及时提供本工程的有关技术质量资料。</p> <p>13.4本工程必须按照国家各有关技术规范的要求进行材料、配件采购，构件制作，安装施工及保修。</p> <p>13.5质量等级评定应根据现行国家标准规范执行，若当地政府有更高规定时，承包人必须遵守，但不得要求增加费用。</p> <p>13.6隐蔽工程承包人应提前24小时通知发包人及监理验收，未经发包人及监理方现场代表签证不得隐蔽。</p> <p>13.7如发包人、监理方需对已经同意隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计要求或质量不合格者，复查费用由承包人承担，工期不予顺延。若复查结果符合设计要求，质量合格者复查费用由发包人承担，工期相应顺延。</p> <p>13.8任何材料或覆盖工程的检查测试须提前24小时通知发包人和监理公司，而上述开启、检验费用（含修复费用）应认为已包括在合同价内，如未通知发包人、监理方，则承包人承担因此发生的全部费用和损失，工期则不予顺延。</p> <p>13.9工程竣工后，如因工程质量问题导致发包人或第三人的人身损害或财产损失，承包人承担赔偿损失。</p> <p>五  安全施工</p> <p>14  安全施工</p> <p>14.1承包人应按施工所在地市有关规定做好安全教育、安全防护等工作，保证施工安全和人身安全。发生事故应积极采取有效措施，防止损失扩大。若发生重大事故，承包人应按规定立即书面报告发包人有关部门。由于事故引发的一切损失均由承包人承担。</p> <p>14.2 承包人应制定安全防护措施。若承包人未做或防护措施不当而发生安全事故，由承包人承担有关责任和因此造成的一切经济损失。</p> <p>14.3 承包人在本工程施工期间应自备消防设备和器材，遵守政府有关安全消防和施工安全用电的规定，以及发包人的有关要求。出现安全问题，承包人应承担全部责任。</p> <p>14.4 发包人认为承包人工作中安全措施不力或安全设施不足，可要求承包人限期整改。若整改后仍不能满足安全要求，发包人有权自行安排，所发生的费用由承包人承担。</p> <p>14.5 设置现场广告牌和宣传本工程必须经发包人审批同意。</p> <p>14.6 承包人夜间施工应提供足够的照明和警示标志，确保安全。</p> <p>六  工程价款与支付</p> <p>15  工程价款</p> <p>合同价款：人民币  元，大写为  </p> <p>（1）采用固定综合单价合同，工程量按实计算，合同价款中包括的风险范围：</p> <p><1> 综合单价固定：综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润，并考虑合同明示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险因素。该综合单价不随政策调整而变化且不随量的调整而变化，并作为结算的依据，除双方另有约定外结算时不得调整。</p> <p><2>风险费用的计算方法：承包人已根据招标文件明示和暗示的有关内容自行计算，并分摊到工程各子项中。</p> <p><3>风险范围以外价款调整方法：发生下列情况之一时，可在竣工结算时按实调整。</p> <p>A、因设计变更、洽商文件所形成的工作量，承包人应向发包人提出书面 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 ，由发包人审核报发包人批准确认后，按确认后的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及工程量进行结算。</p> <p>B、已明确需发包人认可的材料价格，在竣工结算时按发包人确定的市场价格进行调整，有暂估价的按价差处理，材料损耗率按定额损耗执行；竞争性谈判文件中已明确某些材料价格暂不计入的（如果有），施工过程中如实际发生需承包人采购时，按发包人认可的市场价格进行调整。</p> <p>任何组成合同价款清单以内的必不可少项目，其价款均视为已经平均分摊在清单所列项目之内，不再单独计取。</p> <p>本合同价款是经承包人充分考察现场和对本工程全部情况进行充分细致的了解后综合考虑，并包括以下内容：</p> <p>大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异；</p> <p>特殊部位的细部处理；</p> <p>按规范、方案、现有图纸要求必须做的工作；</p> <p>加工制作安装费、维修费；</p> <p>人工费、材料费、机械费、工具费；</p> <p>各项技术措施费、赶工措施费、检验试验费；</p> <p>材料包装、运输、搬运、保管、保险费；</p> <p>成品保护费、材料样品费用、竣工资料费；</p> <p>现场管理费、企业管理费、利润；</p> <p></p>