房产合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</p> <p> </p> <p>房产1<br>本人/本公司现委托长沙市嘉杰房地产有限公司（以下简称“嘉杰地产”）独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：<br>一、出租／出售物业的内容（以下简称“该物业”）：<br>1、物业地址：长沙市<br>2、建筑面积：。<br>3、租金元或以上。售价物业出售前已产生之一切费用（包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等）。<br>4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税【x】由买方支付【x】由卖方支付【x】。<br>5、交房情况：出租时交付房屋（不带家私电器）【x】，带家私电器（详见备注或清单）【x】。出售时交付房屋（不带家私电器）【x】，带家私电器【x】，家私电器赠送【x】，折价售予买方【x】（详见备注清单）。交房时间：x年x月x日即具备交付使用条件。<br>6、委托时间：<br>二、本人／本公司指定嘉杰地产为该物业出售／出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人／本公司全权委托嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的，本人／本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁／买卖双方代理费金额的违约金。<br>三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务协助本人／本公司寻找合适的买家／租客。如该物业成功出租／出售，本人／本公司愿意向嘉杰地产支个月的租金／买卖成交价的%代理费。<br>四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人／本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。<br>五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家／租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。<br>六、本委托书一式两份，由本人／本公司及嘉杰地产各持一份，均具有同等法律效力。<br>七、备注：<br>委托人：独家代理公司签署及盖章：<br>身份证号码：<br>电话：</p> <p>委托日期： 年 月 日<br> </p> <p>房产2<br>甲方(卖房人)：XX，女，身份号：21010xxxxxxxxx。<br>乙方(购房人)：XX，女，身份证号：2104xxxxxxx。<br>丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介<br>甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：<br>1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。<br>2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。<br>3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。<br>4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。<br>5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。<br>6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。<br>以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。<br>签约地点：<br>甲方：    乙方：    丙方：<br>年 月 日    年 月 日    年 月 日<br> </p> <p>房产3<br>甲方(卖房人)：</p> <p>身份证号：<br>乙方(购房人)：</p> <p>身份证号：<br>丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介<br>甲乙丙三方于x年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：<br>1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。<br>2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。<br>3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。<br>4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。<br>5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。<br>6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。<br>以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。<br>签约地点：<br>甲方：      乙方：</p> <p>20xx年 月 日    20xx年 月 日<br>丙方：</p> <p>20xx年 月 日<br> </p> <p>房产4<br>填写说明:【x】中选择内容，以划式删除：对于合同空白部分，双方不作约定时,应划去以示删除。<br>出租方(下称甲方)：<br>国籍：</p> <p>【身份证】【护照号码】：<br>法定代表人：</p> <p>营业执照：<br>联系地址：<br>委托代理人姓名：</p> <p>国籍：</p> <p>【身份证】【护照号码】：<br>联系地址：<br>承租方(下称乙方)：<br>国籍：</p> <p>【身份证】【护照号码】：<br>法定代表人：</p> <p>营业执照：<br>联系地址：<br>委托代理人姓名：</p> <p>国籍：</p> <p>【身份证】【护照号码】：<br>联系地址：<br>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。<br>第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为：xx，建筑面积x平方米(以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。<br>第二条甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】【】用途使用，租期为x年，从x年x月x日至x年x月x日止。甲方应于x年x月x日将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。<br>第三条甲乙双方约定月租金为人民币x万x仟x佰x拾x元整（￥x元）。租金按月结算，乙方在每月的第______日前结清【本月】【上月】【下月】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。<br>第四条乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：x】【将租金汇入甲方银行帐户，银行：x，银行帐号：x，帐号名称：x】。<br>第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。<br>第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币x万x仟x佰x拾x元整（￥x元）。以及首月租金人民币____万____仟____佰____拾____元正（￥x元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。<br>第七条甲方【不提供家私电器】【提供家私电器】予乙方于租赁期间使用。<br>第八条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。<br>第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。<br>第十条在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。<br>第十一条租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。<br>第十二条乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：<br>1.未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的；<br>2.利用该房产进行违法活动的；<br>3.拖欠租金或相关费用超过十五天；<br>4.未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；<br>5.故意损坏该房产的。<br>第十四条租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。<br>第十五条租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。<br>第十六条本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经二方签章后生效。<br>第十七条本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。<br>第十八条无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。<br>第十九条二方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：<br>1.如产生税费，由乙方支付。<br>2.四台挂式空调为甲方所有。<br>备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束，<br>甲方签章：     乙方签章：<br>日期： 年 月 日   日期：年 月 日<br> </p> <p>房产5<br>甲方（转让方）：开远晋云经贸有限公司<br>乙方（受让方）：赵松<br>以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。<br>一、转让房地产的界定：<br>甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土地使用证地号：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有权证号：开房权证开房字第201402622号，用途：商业用房，建筑面积：1009.25平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。<br>二、转让价款及付款方式：<br>经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600，000.00）。<br>三、房地产转让税费的承担：<br>乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。<br>四、违约责任：<br>乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。<br>五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。<br>六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。<br>甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司 乙方（签字）：<br>甲方法定代表人（签字）：<br>协议签订日期： 年 月 日<br> </p> <p>房产6<br>出租方：_________(以下简称甲方)承租方：_________(以下简称乙方)<br>甲乙双方依据中华人民共和国有关法律相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br>第一条房屋基本情况<br>甲方房屋坐落于_____________________________建筑面积_________平方米，该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。<br>第二条租赁期限<br>租赁期限为_____，即从自_____年____月____日至______年____月____日止。<br>第三条租赁费用<br>1.房屋租赁押金为人民币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。<br>2.房屋租金为人民币_________元整/月。<br>第四条付款方式<br>租金按____(季/年)结算，由乙方于每____(季/年)_____日交付给甲方。<br>租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。<br>乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的%。<br>第五条租赁物的维护责任<br>租赁期间，乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护义务，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿。<br>乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 所需费用。<br>第六条租赁物的转让<br>在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。<br>第七条租赁物的转租<br>租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：<br>1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;<br>2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;<br>3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。<br>4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。<br>5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。<br>6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。<br></p>