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 门面转租合同范本

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门面转租合同范本

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2租赁期满甲方有权收回该商铺乙方应如期返还乙方需要继续承租该商铺的则应于租赁期届满前2个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整br  四租金支付方式和限期br  1甲乙双方约定该商铺每月租金为人民币_______元大写________仟________佰________拾________元________角整不含水电等日常费用br  该商铺租金____年内不变即自____年__月__日起双方同意对租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 以__年为单位进行调整具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定br  2商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款如有特殊情况需分期付款的由甲乙双方另行协商br  五保证金和其他费用br  1甲乙双方约定甲方交付该商铺时乙方应向甲方支付商铺租赁保证金保证金为_____个月的租金即人民币___________元大写_______________________br  甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方br  2租赁期间使用该商铺所发生的水电煤气通讯等费用物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担br  3租赁期间乙方对本商铺中的所有物品设施负有监管责任一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障乙方应在退房前独自承担维修责任否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用在修理工程结束后该保证金多退少补br  六房屋使用要求和维修责任br  1租赁期间甲方对本商铺如墙地面天花板因建筑物结构原因造成的发裂下沉等负责维修另外属于甲方维修范围需要进行大修时若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响甚至导致乙方完全无法营业甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定市政工程道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围br  2租赁期间乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修乙方拒不维修的甲方可代为维修费用由乙方承担br  3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查养护应提前1日 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方检查养护时乙方应予以配合br  4乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则应由甲方委托乙方报有关部门批准后方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责br  5乙方保证按本合同规定合法使用该商铺不擅自改变使用性质br  6乙方保证不在该商铺内存放危险物品否则如该商铺及附属设施因此受损乙方应承担全部责任br  七商铺返还时的状态br  1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该商铺未经甲方书面同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按合同所规定的日租金标准的3倍每天向甲方支付该房屋占用使用费br  2乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用br  3由乙方增加的装修包括新增固定的隔墙窗灯具门水电管线及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等乙方不得拆除以免破坏室内的装修状况商铺外的一些由乙方安装的设施如广告牌灯饰固定的雨棚等原则上乙方不可拆除如乙方确实要拆除的必须将商铺外貌恢复原状具体事宜双方友好协商br  八转租转让和交换br  1乙方在租赁期内原则上不许转租转让和交换但如果因乙方确实无法经营下去需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部合法转租给他人br  2乙方转租该商铺应按规定与受租方订立书面的转租合同转租合同订立时必须有甲方的参与br  3在租赁期内乙方将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进行交换必须事先征得甲方书面同意br  4在租赁期内甲方如需出售该商铺应提前1个月通知乙方乙方应予以配合并不得向甲方索要任何赔偿但乙方在同等条件下有优先购买权br  九解除本合同的条件br  1甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任br  一该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的br  二该商铺因社会公共利益被依法征用的br  三该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的br  四该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的br  五甲方出售该商铺且提前一个月通知了乙方的br  2甲乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租金的2倍支付违约金给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分br  一甲方未按时交付该商铺经乙方书面催告后三十日内仍未交付的br  二乙方未征得甲方同意改变商铺用途或违法经营的br  三乙方未经甲方书面同意擅自转租商铺转让商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的br  四乙方逾期不支付租金累计超过十日的br  十违约责任br  1该商铺交付时存在房屋结构上缺陷的甲方应自交付之日起的拾日内进行修复逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款br  2因甲方未在该合同中告知乙方该商铺出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿br  3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方恢复商铺原状并赔偿因此造成的一切损失br  4租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应向甲方支付2个月的资金做为赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付br  十一其他条款br  1乙方保证按照国家的有关规定合法经营保证不在本商铺内从事任何违反国家法令法规的事情若乙方因违反国家法律法规而受到政府部门的处罚乙方承担全部责任并承担全部损失br  2若乙方在本商铺内从事违法活动而受到政府部门的处罚甲方有权提前终止合同乙方承担违约责任br  3本合同自双方签字且乙方交付完保证金后立即生效br  4本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款补充条款及附件中必须有甲乙双方的亲笔签名方为有效br  5甲乙双方在签署本合同时对各自的权利义务责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔br  6甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决并签定补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 补充协议与本合同同等法律效力协商解决不成的双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决br  7本合同连同附件一式两份甲乙双方各持一份均具有同等效力br  甲方签章________________乙方签章________________br  电话_________________________电话_________________________br  ___________年________月______日___________年________月______日brbr  门面转租合同范本二brbr  甲方__________________身份证号码____________________________________br  乙方__________________身份证号码____________________________________br  甲乙丙三方经友好协商就门面转让事宜达成以下协议br  一丙方同意甲方将自己位于____________街路____________号的门面转让给乙方使用建筑面积为____________平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务在甲方转让租期满后租期按照原租赁协议顺延年并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延br  二丙方与甲方已签订了租赁合同租期到_______年_______月_______日止月租金为_______元人民币甲方剩余租期为_______月剩余租金_______元由乙方支付给甲方br  三门面转让给乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款br  四转让后门面现有的装修装饰全部归乙方所有租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行br  乙方在接收该门面后有权根据经营需要在保证房屋安全使用的情况下进行装修br  五乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元br  甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元大写_______上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用br  六乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责br  七违约责任1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应该按时交付门面逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金超过7天乙方有权解除合同br  2乙方应该按时接收门面逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金超过7天甲方有权解除合同br  3丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失br  八如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划国家征用拆迁门面丙方按照转让费用标准补偿乙方br  九本合同一式三份三方各执一份自三方签字之日起生效br  甲方签章________________乙方签章________________br  电话_________________________电话_________________________br  ___________年________月______日___________年________月______日brbr  门面转租合同范本三brbr  甲方__________________身份证号码____________________________________br  乙方__________________身份证号码____________________________________br  甲方因暂时无法自行经营将其承租的________________________________________________________门面房转租给乙方双方经协商达下如下协议br  1甲方将其承租的______________________________________________________________________门面房转租给乙方br  2乙方每月向甲方支付房租人民币_______________元仅为房租不包括水电费管理费等其它费用甲方每月25日收取下一月房租br  3乙方须向甲方支付押金人民币_______________元如乙方未存在违约行为协议终止时甲方无息退回押金br  4如协议期间管理方提高房租甲方也将相应提高房租br  5乙方不得改变房屋结构br  6乙方不得将房屋转租他人br  7甲方对乙方的经营行为不承担任何责任br  8协议有效期一年自___________年________月______日起至___________年________月______日止协议期满后在同等条件下乙方有优先续约权br  9甲乙双方任何一方如要提前中止协议须提前15天告知对方br  10协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行则协议自动中止br  本协议一式两份双方各执一份br  甲方签章________________乙方签章________________br  电话_________________________电话_________________________br  ___________年________月______日___________年________月______日brbr  门面转租合同范本四brbr  转让方甲方______________身份证号码__________________________________br  受让方乙方______________身份证号码__________________________________br  甲乙丙三方经友好协商就门面转让事宜达成以下协议br  一丙方同意甲方将自己位于______________________________________________________的门面转让给乙方使用建筑面积为____________平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务在甲方转让租期满后租期按照原租赁协议顺延_____年并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延br  二丙方与甲方已签订了租赁合同租期到_______年_______月_______日止月租金为_______元人民币甲方剩余租期为_______月剩余租金_______元由乙方支付给甲方br  三门面转让给乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款合同到期后乙方享有优先承租权租金不得高于同地段同类门面租金第一年乙方不得转让该门面一年后乙方有权将门面转让给第三方br  四转让后门面现有的装修装饰全部归乙方所有乙方在接收该门面后有权根据经营需要在保证房屋安全使用的情况下进行装修br  五乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元大写___________________________上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用br  六乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责br  七该店铺的营业执照已由甲方办理经营范围为___________________租用期内继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关br  八乙方逾期交付转让金除甲方交付日期相应顺延外乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金逾期30天的甲方有权解除合同乙方按转让费的____向甲方支付违约金甲方应保证丙的同意转让店铺如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺按甲不按时交付店铺承担违约责任br  九遇国家征用店铺有关赔偿归乙方br  十如果合同签订前政府下令撤迁店铺甲方退还全部转让费赔偿装修费损失______________元并支付乙方转让费的______________元的违约金如果合同签订后国家命令撤除店铺使乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方前述顺延除外甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同甲方应退回全部转让费赔偿装修添置设备损失______________元并支付转让费的_________的违约金br  十一如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划国家征用拆迁门面丙方按照转让费用标准补偿乙方br  十二本合同一式三份三方各执一份自三方签字之日起生效br  甲方签章________________乙方签章________________br  电话_________________________电话_________________________br  ___________年________月______日___________年________月______日brxa0pp1p

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