房屋出租承包合同协议书

h1房屋出租承包合同协议书h1p　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方就来签一份合同小编今天就给大家分享一下承包合同欢迎参考哦br　　房屋出租承包合同范本参考br　　出租人甲方登记备案br　　承租人乙方查询电话br　　年月日br　　根据国家《民法典》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定经甲乙双方协商签订租赁合同如下br　　一甲方出租给乙方房屋情况表br　　房屋坐落br　　所有权人br　　房产证号br　　结构及层数br　　建筑面积br　　使用面积br　　房屋用途br　　抵押权人意见br　　房内设施br　　二该房出租从年月日起到年月日租金为每月元在每月日前交付br　　三甲方依法出租自有房屋有收取房租的权利有依法交纳税费及时养护维修房屋保障租户的使用安全的义务br　　四乙方租用甲方的房屋应每月依期缴交租金不得拖欠逾期缴交由甲方按月租额的向乙方加收违约金乙方同意预付保证金币元给甲方br　　五未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋扩建改建不得将房屋转租转让转借他人或改变约定用途乙方不得利用租住房屋从事违法违纪违反 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育政策的活动br　　六租赁期间甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时需提前三个月通知乙方乙方应如期搬出由此造成乙方损失的双方可在本合同第十条商定补偿条款br　　七租赁期间乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时应提前三个月通知甲方由此给甲方造成的损失双方可在本合同第十条中商定补偿条款乙方如续租甲方房屋须提前三个月通知甲方br　　八甲方如出售出租的房屋在同等价格条件下乙方有优先购买权但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的应认为放弃优先购买权br　　九本合同履行过程中如发生争议双方应及时协商解决协商不成的按下述第种方式解决br　　1提交河源市仲裁委员会仲裁br　　2依法向人民法院起诉br　　十甲乙双方商定的其他事项br　　十一本合同一式叁份甲乙双方房管部门各存一份br　　十二本合同必须经当地房管部门登记备案br　　甲方签名盖章乙方签名盖章br　　电话电话br　　年月日年月日br　　租赁合同登记备案呈批表号br　　申请人出租人身份证号码br　　承租人身份证号码br　　出租房情况房屋权属人房产证号br　　房屋坐落租赁面积br　　承租用途租赁期限br　　备案类别1签订合同□2变更合同□br　　租赁双方当事人具结租赁双方当事人就签订的房屋租赁变更合同向出租房所在地房管所申请登记备案出租人和承租人郑重具结申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下具体要求的前提下进行的如有不实不符愿承担各自相应的法律责任br　　①房屋已取得了产权或者经营管理权br　　②房屋的产权无争议产权没受到限制br　　③已取得了房屋共有权人同意有共有权人的br　　④房屋不属违章建筑br　　⑤房屋符合安全 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 br　　⑥已取得抵押权人同意有抵押的房产br　　⑦房屋不属拆迁的范围br　　⑧承租人符合计划生育的有关要求br　　出租方签名盖章承租方签名盖章br　　联系电话年月日br　　联系电话年月日br　　申请人提交资料名称证号br　　备注名称证号备注br　　受理人意见br　　受理人员br　　年月日br　　所长意见br　　所长br　　年月日章br　　登记日期终止日期br　　房屋承包租赁合同格式br　　第一条房屋坐落地址br　　出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米br　　第二条租赁期限br　　租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止br　　第三条租金和租金交纳期限br　　1每年租金为为人民币_________元整_________元月租金每平方米不得超过_________元每米柜台不得超过_________元br　　2从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元br　　3为减轻承租方负担经双方协商出租方同意承租方租金分_________期付款付款期限及金额约定如下br　　第一期租金为_________付款时间为_________年_________月_________日br　　第二期租金为_________付款时间为_________年_________月_________日br　　第三期租金为_________付款时间为_________年_________月_________日br　　4承租方必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金出租方给予承租方7天的宽限期从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1加收滞纳金br　　第四条租赁期间房屋修缮br　　出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构br　　第五条各项费用的缴纳br　　1物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳br　　2水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满br　　3维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗水电等维修费由承租方负责br　　4使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用br　　第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务br　　1必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴br　　2监督承租方遵守经营场所内的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门br　　3不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人br　　4违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销br　　5不准为承租方提供银行帐号票证和服务员标牌br　　6不准为承租方非法经营提供方便br　　第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务br　　1不得超出核准登记的经营范围br　　2必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志br　　3不得私自转租转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动br　　4文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证br　　5不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质有损健康的食品不得销售无厂名厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动br　　6必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续br　　7禁止转借出卖出租和涂改租赁经营许可证和营业执照br　　8自觉接受工商税务物价卫生城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 br　　第八条出租方与承租方的变更br　　1如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权br　　2租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务br　　第九条违约金和违约责任br　　1若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元br　　2若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元br　　3承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿br　　第十条续租br　　1承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同br　　2租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权br　　第十一条合同中止br　　承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋br　　1承租方擅自将房屋转租转让或转借的br　　2承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的br　　3承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元br　　第十二条合同的终止br　　1本合同期限届满双方不再续签合同的br　　2双方通过书面协议解除本合同br　　3因不可抗力致使合同目的不能实现的br　　4在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的br　　5当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行br　　6当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的br　　7_________br　　第十三条免责条件br　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方br　　第十四条争议处理方式br　　1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释br　　2本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第_________种方式解决br　　1提交_________仲裁委员会仲裁br　　2依法向人民法院起诉br　　第十五条通知br　　1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信传真电报当面送交等方式传递以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式br　　2各方通讯地址如下_________br　　3一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任br　　第十六条解释br　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释br　　第十七条补充与附件br　　本合同未尽事宜依照有关法律法规执行法律法规未作规定的双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力br　　第十八条合同效力br　　本合同自双方或双 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日br　　本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力br　　出租方盖章_________承租方盖章_________br　　法定代表人签字_________法定代表人签字_________br　　联系电话_________联系电话_________br　　_________年____月____日_________年____月____日br　　签订地点_________签订地点_________br　　房屋出租承包的合同范本br　　合同编号_________br　　出租方_________br　　法定住址_________br　　法定代表人_________br　　职务_________br　　委托代理人_________br　　身份证号码_________br　　通讯地址_________br　　邮政编码_________br　　联系人_________br　　__县__乡__村__组以下简称甲方br　　承包户主__以下简称乙方br　　为了落实联产承包责任制充分调动农民的生产积极性明确甲乙双方的权利义务根据中央8384一号文件精神经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商特订立本合同以便双方共同遵守br　　第一条承包土地的面积地点等级br　　甲方将__亩土地田发包给乙方该土地位于__东至__西至_南至__北至__其中一等地__亩二等地__亩三等地__亩四等地__亩承包土地的所有权属于集体乙方只有土地使用权不得买卖出租荒芜不准转作宅基地和构筑其它建筑物br　　第二条承包期限br　　承包时间共__年从__年__月__日起至__年__月__日止br　　第三条乙方的权利义务br　　1乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥农药良种贷款指标和其它农业物资br　　2乙方必须完成上级下达的种植计划在完成种植计划的前提下可以自己决定种植经营br　　3乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务每年向国家交售____斤________斤________斤____交售时间是____每年向国家缴纳农业税__元纳税时间是___乙方必须每年向甲方上交公积金__元公益金__元管理费__元上交时间为每年的__月__日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日或上交按义务工日折价的金额br　　本条亦可采取列表形式见后br　　4乙方经甲方同意可以自找对象转包土地可以与转承包户协商平价购买生活用粮土地转包后转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务承担向甲方上交三全和完成义务工任务br　　5乙方如遇生不能违背计划生育规定死嫁娶承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时可向甲方提出退回承包土地的一部或全部由甲方另行统一安排乙方对国家集体承担的义务相应减少或免除br　　6乙方有责任保护承包土地上的林木排灌通电等国家或集体设施br　　第四条甲方的权利义务br　　1甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划统购任务和纳税任务有权敦促乙方完成对集体的义务br　　2国家按计划分配用于农业生产的化肥农药良种贷款指标和其它农用物资甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方br　　3甲方应定期公布集体财务帐目和公积金公益金管理费的使用情况必须接受乙方的监督检查br　　第五条违约责任br　　1乙方如不按时履行对国家和集体的事务除应继续履行外还应按迟延项目价值的__向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的甲方除可请求有关部门处理外有权收回乙方承包的土地br　　2乙方如荒芜承包的土地除应履行对国家集体的一切义务外甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地甲方可宣布买卖与租让关系无效并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房甲方有权责令乙方拆除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施应照价毁坏树木折价赔偿br　　电话_________br　　3甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥农药良种贷款指标和其它农用物资应按其价值的__向乙方偿付违约金并应如数补发所欠物资br　　第六条不可抗力br　　乙方如因不可抗力的自然灾害造成承包土地内农作物的减产或绝产经调查核实后可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务br　　第七条其它br　　_____________________________________br　　本合同从承包期开始之日起生效承包期内承包户主如去世其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间任何一方不得擅自变更或解除合同合同如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力br　　本合同正本一式二份甲乙双方各执一份合同副本一式__份送村委员如经公证或鉴证还应送公证或鉴证机关各留存一份甲方__县__乡__村__组公章br　　代表人__盖章br　　乙方户主__盖章br　　__年__月__日订br　　传真_________br　　帐号_________br　　电子信箱_________br　　承租方_________br　　法定住址_________br　　法定代表人_________br　　职务_________br　　委托代理人_________br　　身份证号码_________br　　通讯地址_________br　　邮政编码_________br　　联系人_________br　　电话_________br　　传真_________br　　帐号_________br　　电子信箱_________brxa0p