首页 永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案

 永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案

开通vip
举报

爱问共享资料永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 ,永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案1嘉兴永欣希尔顿逸林大酒店编制审核批准移交方案永欣建业210方案目的确保移交工作的开展及顺利进行20移交意义21交接旨在竣工验收合格的基础上以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验22明确交接双方的责权利关系确保酒店具备正常的使用功能为后期管理提供法理依据30移交的条件31建设工程全部施工完毕并已竣工验收合格32供电给排水供暖消防燃气卫生道路等设备设施能正常使用33有关部门对楼栋户编号已经确认40移交注意事项41移交验收虽然是以竣工验收合格为前提但接...

永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案

永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案1嘉兴永欣希尔顿逸林大酒店编制审核批准移交方案永欣建业210方案目的确保移交工作的开展及顺利进行20移交意义21交接旨在竣工验收合格的基础上以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验22明确交接双方的责权利关系确保酒店具备正常的使用功能为后期管理提供法理依据30移交的条件31建设工程全部施工完毕并已竣工验收合格32供电给排水供暖消防燃气卫生道路等设备设施能正常使用33有关部门对楼栋户编号已经确认40移交注意事项41移交验收虽然是以竣工验收合格为前提但接管验收是对每一细节进行检验如卫生间地漏排水不畅等等42移交验收必须坚持合格一项接管一项的原则43移交验收一定要写明接管日期以便划清责任界线50前期准备工作51酒店验收个月前部分工程技术人员开始进驻现场对酒店施工进行跟进主要了解酒店设备设施整体情况熟悉各类设备的构造性能产地等熟悉水电气管道线路铺设位置及走向为开业后的管理维修打基础52酒店竣工验收个月前各工种抱括设备运行人员进驻现场参与工程竣工收尾监理工作熟悉整个酒店的环境完成各种接管验收表格的编制掌握各种设备设施的安装性能运行及维修情况对各组涉及的项目重点跟踪检验对不符合验收 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的及时与承建单位及开发商联系进行处理为正式验收奠定基础53移交验收人员根据业主提供的竣工图纸按设计及施工要求编制验收计划和验收标准移交工程项目验收依据a所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准包括国家行业和地方的较为完备的规范标准b前期施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 制定的标准要求c所有的各专业施工所用的施工图竣工图纸设计变更单d所有的设备材料等的技术说明书安装使用说明书和设备设备制品和主要材料等的清单合格证等3e隐蔽工程验收 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 和中间试验记录

永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案1

f工程质量事故处理记录g前期施工阶段竣工验收报表包括政府部门和监理公司出具的分项分部单位工程质量检验评定记录h设备试压试运行合格报告等准备好《房屋主体接管验收表》《公共配套设施接管验收表》《机电设备接管验收表》《接管验收问题整改表》等接管验收记录表格并制定验收计划计划包括验收人员的专业分组任务分配及验收进度等54现正处设备全面施工及安装调试阶段根据酒店的设备特点及工期要求建议酒管设施设备的接管验收采取单项工程验收和全部验收相结合的方式进行移交工作对于某些已按设计要求施工完毕具备使用条件的工程项目可先期进行验收接管对于竣工验收条件尚不齐全但又急需使用的工程项目如供配电可由开发商与酒店先组织安全验收采取先委托管理待工程全部完工后再进行全面验收的方式进行接管运行对于停车场智能化系统的接管验收建议待所有子系统安装调试完毕后再进行综合验收楼宇主体硬件设施主体结构楼地面内墙面幕墙门窗楼梯水电设施及资料的接管验收酒店产权资料综合竣工验收资料施工设计资料机电设备资料采取全面接管验收的方式进行验收单项工程验收工程项目的某个单项工程已按设计要求施工完毕具备使用条件能满足使用要求经过竣工验收开发商可向酒店管理公司发出验收通知开发商应先自行检查工程质量隐蔽工程有关资料工程关键部位施工记录以及有否遗漏情况公共设施设备等然后会同酒店工程部组织验收小组共同进行移交验收全部工程验收全部工程验收是酒管工程部根据国家有关法律法规和标准规范以及有关部门批准的规划设计和建设方案对酒店的各项建设指标进行统一的整体验收严格按照有关的国家标准行业制订验收标准文件包括《验收项目一览表》《资料交接一览表》《验收标准》《公共设施验收单》《工程遗留问题统计表》《变配电设备验收单》《室内电气设备缺陷报告单》《楼宇接管验收移交工

永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案2

程资料清单》《室内给排水验收单标复》《室外给排水验收单》《室内土建及装修验收缺陷报告单》55对交接人员进行培训统一验收标准工作方法等56业主施工方酒管方共同验收部分设备须由施工方进行开机运行试验每项相关4施工单位至少有一人陪同60移交实施61移交验收人员开始按专业分工及标准计划设备清单等进行初次验收验收过程中对不合格项未达验收标准或与设计要求不符在相关验收表格中做好记录70接管验收的程序71永欣希尔顿逸林大酒店移交序如下a业主方工程部书面通知酒管方进行接管验收单项工程验收或全部工程验收b业主方组织召开交接验收专题会议组建交接验收小组c建立移交验收项目一览表以及资料交接一览表d根据国家有关标准楼宇原改造设计要求等制定针对性的验收标准e根据资料交接一览表要求提供所需资料如提供资料不齐全必须做出书面承诺具体提供时间f业主方工程部所需提供的资料到位后要求酒管方工程部制定接管验收计划以及日程安排书面通知业主工程部g酒管工程部组织有关人员进行初次验收工作6h将验收中出现的质量缺陷分类报告业主工程部处理i业主方工程部组织各施工单位实施整改各施工单位应在规定时间内完成整改项目如为重大整改维修项目不能及时完成应书面承诺具体完成时间j业主工程部书面通知酒管工程部进行接管验收复验质量缺陷的针对性地再验收k全面验收合格后接收所有钥匙接管验收区域71验收后不合格项的处理711定期召开由业主监理主持的接管验收小组例会对验收中发现的普遍及重要质量问题督促施工单位采取措施限期整改酒管方工程部每天把前天验收出来的不合格问题汇总并形成汇总表格或《验收报告》提交监理单位或业主由监理单位或业主督促各施工单位定期整改a遗留问题的登记确认对资料验收中发现的资料不全不真实不合格等问题交接验收小组应当将问题逐项记录在《

永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案3

移交验收资料遗留问题登记表》附件二中并交业主相关人员签字确认b对资料遗留问题由业主方联系补齐必要时公司领导应当协助进行c对酒店硬件设备设施遗留问题一般问题尽快解决重大问题通知施工单位在规定时间内解决d对于长期解决不了势必会影响酒店管理的问题以备忘录的形式将问题登记备忘712《交接验收遗留资料登记表》和备忘录交酒店工程部归档长期保存80工程复验81交接验收人员根据业主约定的日期进行复验并进行记录和统计复验前先对楼宇内施工及闲杂人员进行清场管理处收取验收合格房屋的钥匙并统一管理复验不合格的房屋继续由施工单位整改并约定日期再验收各项目验收合格后办理移交手续82工作流程790项目组构架及责任分工为确保酒店工程顺利移交验收业主方工程部酒管方工程部监理公司各施工单位协商成立移交验收三级领导小组具体如下91业主移交领导小组组长副组长组员成员911室内部分验收分组情况如下压试验厨房及卫生间闭水试验8912主要部位验收分组情况如下913酒管方接收领导小组组长副组长组员成员922基本要求如下91各施工单位验收前先签定保修责任书2验收期间每天保障供水和供电正常3要求组成人员每天按要求的时间准时上下班4要求各组成人员听从统一协调和安排5要求各方准备充分的人员6准备好验收用的工器具和材料具体如下100验收•B用地批准文件•C建筑面积清单101132政府验收合格资料A建筑工程竣工验收合格证书B建筑消防验收合格证书•C酒店综合验收合格证书•D燃气工程验收合格证书•E用电许可证•F供用电协议书•G有线电视设施许可证•H电视共用天线合格证••••I电梯使用合格证•J电子防盗监控系统验收合格证书•注煤气电话有线电视由城市有关公司负责维修保养及验收1133工程技术资料•竣工图包括总平面图建筑结构设备附属工程及

永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案4

隐蔽管线的全套图纸•工程合同及开竣工报告•工程预决算分项清单•图纸会审记录•工程设计变更通知及技术核定单包括质量事故处理记录•隐蔽工程验收签证•沉降观察记录•竣工验收证明书•钢材水泥等主要材料的质量保证书•新材料构配件的鉴定合格证书•水电卫生器具电梯等设备的检验合格证书•砂浆混凝土试块试压报告•供水供暖的试压报告1134其它资料•A电梯使用合格证原件•B用电协议书原件•C用电许可证原件•D用水申请审批表及月供水计划执行表原件11•E卫星电视接收设施许可证原件•F燃气管道使用许可证原件•G参与建设的设计工程监理及所有施工队伍含分包队伍等单位的名称负责人联系人联系电话清单•H城市建设工程竣工验收证书复印件•I城市建筑消防验收合格证书复印件•J卫星电视合格证复印件•K建筑电气给排水空调煤气气体灭火系统等施工图复印件•L机电设备单台说明书调试订购合同复印件114房屋设备设施移交1141移交验收合格签署接管文件后根据设备设施的情况编制《楼宇房屋配套设备设施移交清单》根据清单清点移交的房屋钥匙设备设施数量等1142资料和实物移交完毕后若无未移交部分移交和接收双方签字认可移交完毕若有未移交的部分列出未移交部分的清单确定移交时间移交和接收双方签字认可按规定时间跟踪确保移交完整120接管后问题处理为确保存在问题能得到及时处理业主工程部酒管方工程部各施工单位协商成立问题处理小组各工程项目负责人作为小组领导指派一个人专门负责与酒管方工程部接洽处理工程问题具体如下140支持工具141《楼宇资料移交清单》142《接管验收问题汇总表》143《接管验收标准》144《酒店工程部保修责任书》146《酒店环境清洁标准》147《房屋本体接管验收记录》148各类记录表格附件一在移交验收时业主方移交以下相关的资料

永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案5

产权资料包括项目开发批准报告规划许可证投资许可证土地使用合同建筑施工许可证用地红线图综合竣工验收资料主要包括竣工图包括总平面布置图建筑结构水暖电气设备附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图建设工程竣工验收证书建设消防验收合格证公共配套设施综合验收合格书供水合同供电协议书许可证有线电视合格证通信设施合格证电梯准用证燃气工程验收合格证书燃气管道使用许可证原件城市建筑消防验收合格证书施工设计资料地质报告书全套设计图纸图纸会审记录设计变更通知单工程预决算报告书重要的施工会议纪要隐蔽工程验收记录沉降观测记录其他可能会影响将来管理的原始记录参与建设该酒店的设计工程监理及所有施工队伍含分包队伍等单位的名称负责人联系人联系电话清单设备资料设备出厂合格证设备使用说明书要求中文设备安装调试报告设备保修卡保修协议13业主资料业主姓名位置面积联系电话等附件二验收表格yxiy-2013-00-R01A0房屋主体移交验收记录14yxiy-2013-00-R02A0配套设施移交验收记录15yxiy-2013-00-R03A0供配电系统移交验收记录16yxiy-2013-00-R04A0给排水系统移交验收记录17yxiy-2013-00-R05A0暖通系统移交验收记录18yxiy-2013-00-R06A0消防系统移交验收记录19yxiy-2013-00-R06A020yxiy-2013-00-R07A0综合布线系统移交验收记录21yxiy-2013-00-R07A022yxiy-2013-00-R08A0电梯移交验收记录23yxiy-2013-00-R01A024yxiy-2013-00-R09A0通信及安防系统移交验收记录25yxiy-2013-00-R010A0工程移交遗留问题统计表

本文档为【永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载免费 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_482581

暂无简介