标准版房屋居间合同样本

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br　　一房地产基本情况及交易要求br　　所有权人________共有人________座落区位________________项目名称________楼层________户型________室________厅________卫________阳台________建筑面积________套内面积________房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式　按建筑面积　按套内建筑面积　按使用面积br　　室内设施或交易要求br　　二委托事项选项打√不选打×br　　1委托意向出售出租置换求购求租br　　2委托方式选项打√不选打×独家委托非独家委托乙方可转他人服务委托br　　三委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项乙方为甲方提供咨询居间和劳务等方面的服务乙方向甲方提供签约的机会协助甲方达成交易并签定合同br　　四限制交易的情况甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同br　　1被司法机关查封罚没财产保全等br　　2属公告拆迁范围即将实施拆迁br　　3已作为抵押担保物未经抵押权人同意或未告知受让人的br　　4共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的br　　5其他法律法规限制交易的情况br　　五甲方应遵守的约定br　　1甲方提供交易的房地产必须真实合法和无任何民事纠纷并有明确真实的告知责任所提供的手续必须完备br　　2按本合同的约定及时支付佣金br　　3有责任协助乙方实地查勘房地产现场br　　4乙方提供的房源或顾客甲方不得与此进行私下成交br　　5不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费br　　6甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任br　　六乙方应遵守的约定br　　1负责委托房地产信息的传播策划促销br　　2有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况br　　3陪同甲方或顾客实地看房如实介绍情况协助成交和签定交易合同提供交易前后相关的各项咨询服务4在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺br　　5有责任保守交易秘密和个人隐私br　　6不得超越委托权限或范围开展工作br　　7乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用br　　七委托期限br　　此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止委托期到若甲方未提出终止合同的书面要求则本合同有效期顺延____个月br　　八此委托合同终止后三个月内若甲方与乙方所提供的客户达成交易的甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金br　　九甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据br　　十交易双方已签定交易合同因甲方原因未最终实现成交甲方仍需按合同约定金额支付佣金br　　十一佣金乙方完成甲方所委托事项甲方向乙方支付佣金其金额为成交额的__________在交易双方签定交易合同时一次性付清br　　十二委托底价承销双方已约定超额收益为乙方佣金的除外乙方隐瞒交易实情而产生的差价收益无条件的属甲方所有br　　十三违约责任有下列情况之一视为违约其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍br　　1有虚假违法和纠纷的委托br　　2未按规定支付佣金的br　　3由乙方提供的房源客户甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的br　　4超越委托权限未经甲方同意并给甲方带来损失的br　　5甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的br　　6未经甲方同意乙方获取差价收益的br　　十四甲乙双方在履行本合同过程中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成的按本合同约定的下列方法之一进行解决选项打√br　　1向_______仲裁委员会申请仲裁br　　2向_______人民法院提起诉讼br　　十五其他约定____________________________________________________br　　十六本合同一式两份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力双方签章即刻生效br　　甲方盖章__________________乙方盖章__________________br　　__________年_________月________日__________年_________月________日brbr　　标准版房屋居间合同样本二brbr　　甲方出售方____________身份证号码____________________________________br　　乙方买售方____________身份证号码____________________________________br　　丙方居间方____________________________br　　甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及____________市相关规定本着自愿公平平等诚实信用原则经协商一致订立本合同br　　第一部分关于房屋买卖br　　第一条成交房屋基本情况br　　房屋登记地址________________br　　房屋权属证号________________br　　土地使用证号________________br　　房屋用途____________________br　　登记所有人房屋抵押情况________________br　　房屋共有人是否同意出售□是□否br　　目前是否已出租□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否br　　房屋权属情况□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他br　　房屋状况建筑面积________平方米房型________楼层________br　　其他情况br　　11经协商甲方愿将上述房屋出售给乙方甲方对上述房屋信息的真实性准确性负责并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致否则愿承担相应的违约责任赔偿乙方因此而受到的一切损失br　　12乙方确认对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋对房屋现状没有异议愿意购买该房屋br　　第二条成交价格br　　甲乙双方协商后确定的成交价格为人民币________元大写________________________br　　第三条付款方式br　　31现金或贷款支付br　　如甲方认可乙方贷款方式付款时甲方有义务配合一方办理贷款手续br　　乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的乙方应于____________前以现金方式补齐房款br　　32资金监管服务br　　____________房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务双方自愿选择该项服务并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》br　　双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理br　　尽管上述款项存于指定帐户但甲乙双方同意视为乙方已向甲方实际支付br　　如甲乙双方协商一致可不选择资金监管服务但由此带来的一切风险由双方自行承担br　　第四条税费的承担br　　41甲乙双方保证按国家及地方相关规定交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费br　　42尽管有上述约定双方同意br　　甲方承担____________乙方承担____________br　　第五条权属过户及房屋交付br　　51双方承诺在本合同签订之日后于__________年_________月________日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续br　　52甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实有效的合法手续材料包括但不限于房证契证等交予丙方保管丙方协助双方办理过户手续br　　53双方同意甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方br　　54双方在房屋交接前应办理有关物业的交接包括但不限于水电煤气采暖有线电视电话物业费户口等相关手续并结清费用房屋毁损灭失等风险自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方br　　55丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜并由双方在《房屋交接单》上签字确认br　　第六条违约责任br　　61甲方保证所售房屋不存在任何权属争议债务纠纷或其他瑕疵甲方保证有权出售该房屋并已得到房屋共有人或其他权利人的同意保证全面履行合同义务否则乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10的违约金并赔偿因此受到的其他损失br　　62乙方保证所提供的资料真实有效具备订立合同的资格并保证全面履行合同义务否则甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10的违约金并赔偿因此受到的其他损失br　　63因甲乙任何一方原因导致本合同不生效无效被解除被撤销或任何一方发生违约等丙方不承担任何责任br　　第七条免责条款br　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行三方互不承担责任br　　第八条争议的解决br　　甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷应首先协商解决协商不成的任何一方均有权向人民法院起诉br　　第九条其他约定br　　第二部分关于居间服务br　　第十条丙方责任br　　91依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务br　　92免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律法规政策咨询br　　第十一条居间服务费及支付br　　101甲乙双方确认双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是双方独立自愿做出的决定br　　102丙方一次性收取居间服务费人民币________元大写____________元由____方承担br　　103该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方br　　第十二条特别声明br　　111甲乙双方同意因甲乙任何一方的过错导致本合同无效交易不成功或买卖合同不能全面履行丙方所收取的居间服务费均不予退还br　　112如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议双方一致同意在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留不向任何一方返还或支付br　　第十三条合同生效及其他br　　121本合同于三方签字或盖章后生效br　　122本合同一式三份甲方双方各执一份丙方执一份br　　甲方盖章__________________乙方盖章__________________br　　__________年_________月________日__________年_________月________日brbr　　标准版房屋居间合同样本三brbr　　出租人以下简称甲方______________身份证号__________________________br　　承租人以下简称乙方______________身份证号__________________________br　　居间方以下简称丙方______________________br　　根据国家有关法律法规和本市有关规定经丙方居间甲乙双方在自愿平等诚信的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同br　　一房屋位置及权属基本情况br　　1甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积共__________房产性质__________证号为__________br　　该房屋抵押情况__________br　　2房屋附属设施及水电气 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 读数br　　水表__________电表__________其中峰数__________谷数__________气表__________br　　二租赁用途br　　1乙方租赁该房屋作为__________使用br　　2在租赁期限内未事前征得甲方同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途br　　三租赁期限br　　1该房屋租赁期为__________个月自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止br　　2租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求br　　四租金及支付方式br　　1该房屋的月租金为人民币__________大写______________br　　年租金为人民币__________大写______________br　　总租金为人民币__________大写______________br　　2双方约定租金支付方式为______________br　　五其他费用br　　1乙方在租赁期内实际使用的水费电费煤气费电话费宽带费有线电视费物管费含公摊费用__________应由乙方自行承担并按单如期缴纳br　　2若需要电话及宽带可由甲方代为申请费用由乙方承担br　　六甲方的权利与义务br　　1该房屋及附属设施所有权属甲方所有若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有br　　2甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用br　　3甲方应负责对房屋和设施进行维修保养须提前15天 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方br　　4甲方应保证所出租房屋权属清楚无任何债务纠纷房屋共有人对出租该房屋完全同意并同意由甲方全权处理br　　5在甲方将房屋交给乙方使用之前应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好br　　6租赁期间甲方如将房屋所有权转移给第三人须提前三个月通知乙方转移给第三人后该第三人成为本合同的当然甲方并拥有原甲方的权利及义务合同另有约定除外br　　七乙方的权利与义务br　　1乙方有权在租赁期限内使用该房屋但不得损坏房屋及附属设施br　　2乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施应负责照价赔偿但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏乙方不承担责任br　　3乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为br　　4乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用br　　5未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得转租房屋br　　八租赁期满后甲乙双方须清点屋内设施房屋内有乙方增设的附属设施乙方自行拆除带走并将房屋恢复原样br　　九押金及违约金br　　1甲乙双方同意本合同的押金保证金为人民币__________大写_________________在本合同到期时房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方br　　2甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前三个月通知对方需双方同意后方可办理退房手续若甲方违约除退还给乙方保证金外还需支付给乙方上述金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还保证金br　　3如遇不可抗拒因素中止合同甲乙双方互不承担违约责任租金及费用按实计算多退少补br　　4凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼br　　十其他条款br　　1中介信息服务费br　　1合同签订之日甲方按本合同月租金的_______一次性向丙方支付中介信息服务费即__________元大写_________________br　　2合同签订之日乙方按本合同月租金的_______一次性向丙方支付中介信息服务费即__________元大写_________________br　　2本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力br　　3本合同壹式叁份均具有同等效力甲乙丙各执1份签字生效br　　甲方盖章__________________乙方盖章__________________br　　__________年_________月________日__________年_________月________日brbr　　标准版房屋居间合同样本四brbr　　委托人_______________________br　　居间人_______________________br　　第一条委托事项及具体要求____________________________________________br　　第二条居间期限从__________年_________月________日至__________年_________月________日br　　第三条报酬及支付期限居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立的_______或者大写______________元委托人应在合同成立后的日内支付报酬未促成合同成立的居间人不得要求支付报酬br　　第四条居间费用的负担居间人促成合同成立的居间活动的费用由居间人负担未促成合同成立的委托人应向居间人支付必要费用大写元br　　第五条本合同解除的条件br　　1当事人就解除合同协商一致br　　2因不可抗力致使不能实现合同目的br　　3在委托期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务br　　4当事人一方迟延履行主要义务经催告后在合理期限内仍未履行br　　5当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的br　　第六条委托人的违约责任___________________________________br　　第七条居间人的违约责任___________________________________br　　第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的按下列第种方式解决br　　一提交仲裁委员会仲裁br　　二依法向人民法院起诉br　　第九条其他约定事项___________________________________br　　第十条本合同未作规定的按《中华人民共和国合同法》的规定执行br　　甲方盖章__________________乙方盖章__________________br　　__________年_________月________日__________年_________月________日br　　pp1p