农田租赁合同范本模板

农田租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本h1农田租赁合同范本h1p　　出租人以下简称甲方pp　　承租人以下简称乙方pp　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜双方达成以下合同pp　　一甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方用于花卉生产及经营或经甲方同意的其他行业pp　　二租赁地块四至界线pp　　东以_____为界南以____为界西以_____为界北______为界具体坐标见附图pp　　三面积pp　　本协议租赁土地面积共_________亩平方米土地测量以四至道路中线为界pp　　四租期pp　　自____年____月___日起至____年____月____日止pp　　五租金pp　　1租金按年度计算每年每亩土地租金如下pp　　1自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期pp　　2自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期每亩租金为_____元年pp　　3自XX年9月1日起每亩租金基础为______元年按每5年递增10pp　　2租金实行一年一付先交后用制每年于7月1日前交纳下一年度的租金以现金或银行支票为租金支付方式pp　　3乙方到期不能支付甲方足额租金的则甲方按未交部分每天收取千分之三的违约金乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的甲方有权收回土地并限定乙方在30天内清理场地物产超期不清理的物产归甲方所有pp　　六甲方权利和义务pp　　1制订有关治安消防卫生用水用电物业环保经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施这些规章制度作为本合同的附件双方共同遵守pp　　2协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿直至单方解除合同pp　　3按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件保障乙方正常经营pp　　4除有明确约定外不干涉乙方正常的生产经营活动pp　　5对园区进行管理维护并改善园区的整体形象包括对经营品种的规划和控制功能区域的划分园区经营管理及质量控制服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 pp　　6对园区进行物业管理并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护包括建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养清洁管理保安管理并负责园区的公共区域安全消防管理内外各种通道道路停车场的管理等pp　　7做好园区的整体广告宣传和策划推广工作扩大园区的影响力和知名度pp　　七乙方的权利和义务pp　　1履行合同约定的各项义务pp　　2具备合法的经营资格并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营做到自主经营自负盈亏自担风险和责任pp　　3按照约定的用途开展生产经营活动自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度服从甲方的监督管理物业管理推广安排促销安排pp　　4按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费pp　　5爱护并合理使用园区内的各项设施如需改动应先征得甲方 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任pp　　6按照各级行政管理部门的规定本着公平合理诚实信用的原则合法经营不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益并承担因违法经营造成的一切后果pp　　7将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的应严格按照本合同有关条款办理pp　　8按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料pp　　9整个园区内外及所有建筑物外部除乙方承租场地范围内自有房屋内部的广告发布权归甲方所有未经甲方书面同意乙方不得以任何形式进行广告宣传pp　　10负责租用土地内的规划须报园区统一审批建设和报建手续工作乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设pp　　11租赁期间乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途pp　　12乙方接受甲方的规划调整以不超过乙方租赁面积的10为限甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的乙方无条件退出需要占用的土地调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金pp　　13如违反规章制度或物业管理接受甲方处罚pp　　14乙方负责保管好园区内自己的财物养护本方的苗木甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任pp　　15每月7日和21日乙方亲自到园区办公室南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内领取园区发布的有关通知通告文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料逾期不领视同乙方默认签收pp　　八其他条款pp　　1乙方向甲方支付建设保证金每亩600元乙方按时进场生产经营并满足下列协议条款后于免租期满之日起抵充乙方的租金若不按要求开展经营活动的保证金按以下有关条款进行处置pp　　2乙方还需向甲方支付合同保证金200元亩在合同解除并办清所有清场手续后由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方pp　　3合同签订后乙方应立即对承租地进行规划报经甲方同意实施合同签订后20天内乙方必须进场建设pp　　4合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的80以上pp　　5如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80的甲方有权收回未使用的土地甲方退回已种植部分的建设保证金其余部分不退用作补偿甲方的租金损失如果在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20的甲方有权终止土地租赁合同已经交纳的保证金全额不退用作补偿甲方的租金损失pp　　6乙方使用的水费电费以及物业管理费按市场价执行物业管理办法由甲方依法律法规另行制定双方共同遵守pp　　九合同中止pp　　1如因国家征用该土地征地补偿按国家有关规定执行乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有其余归甲方或原土地主所有本协议自行终止双方互不承担责任pp　　2土地转租本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块两年后若乙方因本方原因需要转租地块的必须向甲方申请办理过户手续并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿违反此规定者视同乙方自动退租甲方收回土地pp　　3本合同到期自然终止pp　　十解除条件及违约责任pp　　1乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同没收保证金乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金pp　　1未按约定的用途使用场地或逾期进场建设经甲方两次书面通知未改正的pp　　2进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的pp　　3逾期60天未足额支付租金违约金保证金和水费电费物业费等费用的pp　　4未经甲方书面同意乙方累计100天未开展经营活动的pp　　5生产经营期间让土地荒废半年以上的pp　　6合同签订后180天内种植面积达不到20的pp　　7不接受甲方的日常管理累计达到三次的pp　　2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前90日书面通知对方经协商一致后方可办理解除租赁手续并向对方支付相当于一年的租金作为违约金因甲方自身原因提前解除合同的应退回预收的未实际使用期间的租金并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息pp　　3本合同到期或提前终止乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地逾期不交回土地及清理地面附着物的乙方应按当年租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的两倍向甲方支付违约金不清理的物产归甲方所有甲方有权单方收回土地pp　　十一免责条款pp　　因不可抗力的原因天灾国家政策不允许使场地不能使用时本合同自动解除甲方退还乙方保证金双方互不承担违约责任pp　　十二补充与附件pp　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式并由双方签字盖章作为合同附件附件与本合同具有同等的法律效力pp　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件附件与本合同具有同等效力规章制度的内容与合同约定相冲突的以本合同为准但国家法律政策另有规定的除外pp　　十三本合同附件pp　　租赁地块示意图pp　　十四争议解决办法pp　　如一方对本合同产生争议双方应友好协商解决如协商不成双方同意向人民法院起诉pp　　十五本合同一式四份甲乙双方各持两份自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效pp　　甲方______________xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0乙方_______________pp　　法定代表人____________xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0法定代表人_____________pp　　___年___月___日xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0____年___月___日pp1p