房屋租赁合同范文九篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋租赁合同范文九篇</p> <p> </p> <p>房屋租赁合同篇1<br>出租方：______(以下简称甲方)<br>身份证：__________________<br>承租方：______(以下简称乙方)<br>身份证：__________________<br>根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。<br>一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。<br>二、租赁期限及约定<br>1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。<br>2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水电押金_____元，共计押金______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。<br>3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电________，水________，)<br>4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br>三、房屋使用<br>1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。<br>2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。<br>四、房屋的转让与转租<br>1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。<br>五、乙方违约的处理规定<br>在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;<br>(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;<br>(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;<br>(4)拖欠房租累计一个月以上的。<br>六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。<br>甲方签字：               乙方签字：<br>联系方式：               联系方式：<br>20xx年 月 日            20xx年 月 日<br> </p> <p>房屋租赁合同篇2<br>出租方（甲方）姓名：<br>承租方（乙方）姓名：<br>甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：<br>第一条甲方出租________号房屋47.9平方给乙方。租期三年：自20xx年3月20日至20xx年3月20日止。年租金__万__仟元整。第二条合同签字之日，乙方一次性支付租金__万__仟元和租赁押金__仟元整，共计__万__仟元整。押金不计息。租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数退还乙方。<br>第三条甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。<br>第四条乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。<br>第五条乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；不进行违法活动。乙方违约，甲方有权终止合同。<br>第六条任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方__仟圆的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算：满月按月租金__仟__佰元支付，其余按日租金元支付。<br>第七条甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的优先。租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，甲方可自由处理。<br>第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。<br>第九条本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。<br>本合同一式二份。双方签字，乙方付款后生效。双方各执一份，均具同等法律效力。<br>甲方：                        乙方：<br>20xx年3月20日             20xx年3月20日<br> </p> <p> </p> <p>房屋租赁合同篇4<br>出租人(以下简称甲方)：<br>承租人(以下简称乙方)：<br>依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。<br>第二条租赁房屋状况<br>租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br>甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。<br>第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。<br>第四条租赁用途与租赁期限<br>租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_________________使用。<br>该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br>第五条租金及支付<br>租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月);租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。<br>第六条租赁期间相关费用及税金<br>1、甲方应承担的费用：<br>(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。<br>(2)甲方承担的其他费用：__________________________。<br>2、乙方交纳以下费用：<br>(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________<br>(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。<br>第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。<br>第八条房屋修缮与使用<br>在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：____________________________________________________<br>_________________________________，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：__________________________________。第九条房屋的转让与转租<br>1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商。<br>出租方(以下简称甲方)：       承租方(以下简称乙方)：<br>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：<br>一、租赁范围与期限<br>1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。<br>2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。<br>二、租金及付款方式<br>1、经双方议定，每年租金为(小写)，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。<br>2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。<br>3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。<br>三、权利和义务<br>1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。<br>2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。<br>3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。<br>4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。<br>5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。<br>6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。<br>7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。<br>8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。<br>9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。<br>四、争议的解决方式<br>本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。<br>五、其它事项<br>1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。<br>2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。<br>3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。<br>4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。<br>5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。<br>6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。<br>7、本合同未尽事宜，双方协商解决。<br>8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。<br>甲方：               乙方：<br>年  月  日           年  月  日<br> </p> <p>房屋租赁合同篇5<br>一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁，<br>二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。<br>三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及的有关证件和证明。<br>四、本协议的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。<br>五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。<br>(协议编号：)<br>本协议双方当事人<br>出租方(甲方)：            承租方(乙方)：<br>根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。<br>房屋的座落、面积及装修、设施<br>1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。<br>1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。<br>1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br>租赁用途<br>2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用途为。<br>2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。<br>2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br>租赁期限<br>3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。<br>3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。<br>租金及支付方式<br>4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。<br>4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。<br>4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。<br>4-4、该房屋租金支付方式如下：<br>其他费用<br>5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：<br>5-2、上述费用的支付方式和时间：<br>房屋修缮责任<br>6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br>6-2、除房屋内已有装修和设施<br>外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。<br>6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。<br>6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责，<br>6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。<br>转租的约定<br>7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。<br>7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规：<br>(1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;<br>(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务<br>(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。<br>7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。<br>7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。<br>变更和解除本协议的条件<br>8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;<br>(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;<br>(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;<br>(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的;<br>(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。<br>8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。<br>乙方的违约责任<br>9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;<br>(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;<br>(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;<br>(3)擅自改变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;<br>(4)拖久租金累计月以上的;<br>(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。<br>9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。<br>甲方的违约责任<br>10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的<br>%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。<br>10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护</p>