个人房屋转让协议书样本

<h1>个人房屋转让协议书样本</h1><p>　　甲方（卖方）：<br />　　乙方（买方）：<br />　　甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：<br />　　一、甲方自愿将坐落在   市 区 路 小区 号楼 单元 室（平方米，平方米，产权证号 ）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。<br />　　二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。<br />　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。<br />　　四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 办理）。<br />　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。<br />　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。<br />　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。<br />　　八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。<br />　　九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。<br />　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），（型号： ），（型号： ），音响两台（型号： ），凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。<br />　　十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。<br />　　十二、附加条 款：<br />　　甲方（卖方）： （印） 身份证号：<br />　　住址： 电话：<br />　　年 月 日<br />　　乙方（买方）： （印）身份证号：<br />　　住址： 电话：<br />　　年 月 日<br />　　个人房屋转让协议书样本【二】　　转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号：<br />　　受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号：<br />　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：<br />　　第一条　转让房屋的基本情况<br />　　转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。<br />　　第二条　转让价格<br />　　双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） 。<br />　　第三条　付款方式<br />　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。<br />　　第四条　房屋交付<br />　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。<br />　　第五条　房屋过户<br />　　房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。<br />　　第六条　甲方的承诺保证<br />　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。<br />　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。<br />　　第七条　违约责任。<br />　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。<br />　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。<br />　　第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。<br />　　个人房屋转让协议书样本【三】　　卖方（以下简称甲方）：<br />　　身份证号：<br />　　地址：<br />　　联系电话：<br />　　买方（以下简称乙方）：<br />　　身份证号：<br />　　地址：<br />　　联系电话：<br />　　甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：<br />　　第一条 房屋基本情况<br />　　甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。<br />　　第二条 价格<br />　　双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。<br />　　甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。<br />　　第三条 付款方式<br />　　乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。<br />　　第四条 交付期限<br />　　甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。<br />　　第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任<br />　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。<br />　　第六条 关于合法、权属的约定<br />　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。<br />　　第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。<br />　　第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。<br />　　第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。<br />　　第十条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。<br />　　第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。<br />　　甲方（签章）：　　　　　　　　　 乙方（签章）：<br />　　______年____月____日　　　　 ______年___月___日<br />　　签于__________　　　　　　　　　 签于__________<br />　　本合同见证人：<br />　　本合同见证人：<br />　　年 月 日<br />　　个人房屋转让协议书样本【四】　　为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：<br />　　一、协议双方当事人<br />　　甲 方：原房屋所有人： （以下简称甲方）<br />　　联系电话：<br />　　身份 证：<br />　　乙方：购房人： （以下简称乙方）<br />　　联系电话：<br />　　身份 证：<br />　　二、住宅基本情况<br />　　1、住宅为**小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号：*集用（2005）第*******号。<br />　　2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。<br />　　3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。<br />　　4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。<br />　　三、房款<br />　　按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民币）**********。<br />　　四、缴款期限<br />　　1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）****。<br />　　2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）****。<br />　　五、交房期限<br />　　甲方必须在20xx年xx月xx日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归**户居民所有）及所有钥匙交付乙方。<br />　　六、甲方违约责任<br />　　1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。<br />　　2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。<br />　　3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。<br />　　4、因该房所发生的2008年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。<br />　　七、乙方违约责任<br />　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。<br />　　2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。<br />　　3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。<br />　　4、因该房所发生的2008年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。<br />　　八、双方约定的其他事项<br />　　1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。<br />　　2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。<br />　　3、该住宅共用部分归**户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。<br />　　4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。<br />　　九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有**县人民法院判决。<br />　　十、本协议签字盖章有效。<br />　　十一、本协议一式两份，双方各执一份。<br />　　十二、本协议自签订之日起生效。<br />　　中介人：<br />　　甲方 乙方<br />　　年 月 日 年 月 日<br /> </p>