20xx年北京租房协议模板

<h1>北京租房协议模板</h1><p>甲方（出租人）：    联系电话：    身份证号码：</p><p>乙方（承租人）：    联系电话：    身份证号码：</p><p>（以下简称甲方、乙方）</p><p>总则：</p><p>甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于丰台区南三环东路1室二居室住宅一套（以下简称该住宅），该住宅建筑面积70平方米，出租期限自20XX年X月X日至20XX年X月X日。租赁期限12月（壹年）。乙方需按本《房屋出租协议》（以下简称本《协议》）的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。</p><p>协议正文：</p><p>第一条：该住宅的租金为人民币3500元/月，大写：叁仟伍佰元（合42000元/年，大写：肆万贰仟元整/壹年，）由乙方分四期向甲方支付，支付方式为每叁个月支付一次。</p><p>首期房租人民币14000元的支付时间为20XX年4月8日以前，备注；首次付款：首期缴付人民币14000元（含住宅综合保证金3500元），缴付时间为20XX年X月X日，第二次缴付租金时间为20XX年X月X日；第三次缴付租金时间为20XX年X月X日；第四次缴付租金时间20XX年X月X日。</p><p>第二条：该住宅的有线电视费、电费、水费、上网费、煤气罐费由乙方按实际发生额自行缴纳；</p><p>第三条：甲方在乙方入住前向乙方收取住宅综合保证金”人民币3500元（即一个月的租金），本《协议》正常终止时，若未发现需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额反还（不计利息）；</p><p>第四条：乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等；乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损（包括钉钉和刻画）；</p><p>第五条：该住宅内的甲方财产如在本《协议》有效期内被窃、损坏、丢失，由乙方承担赔偿责任；在本《协议》有效期内，该住宅发生重大事故（如火灾）等情况，导致甲方财产严重受损时，乙方应赔偿甲方所有相关损失（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）；</p><p>第六条：甲方在签定本《协议》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项，乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故（含人身伤害及意外伤害）均由其自行负责，甲方不承担责任；</p><p>第七条：甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查，乙方不得拒绝；未经甲方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁；</p><p>第八条：应乙方要求，该住宅的电话办理停机；乙方若使用时应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路，不得另行在该住宅内装置电话明线；</p><p>第九条：乙方在签定本《协议》时，必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收（根据本《协议》的附件： 清单 安全隐患排查清单下载最新工程量清单计量规则下载程序清单下载家私清单下载送货清单下载 ），验收完毕，共同在在《附件》上签字；</p><p>第十条：　租赁双方的变更</p><p>1.租赁期间，若甲方（出租方）要收回房屋，必须提前一个月口头（书面）通知乙方（承租方）,甲方（出租方）退还未住期间的租金,其它费用按实收取,甲方（出租方）赔偿乙方（承租方）一个月的房租（3500元，大写：叁仟伍佰元整）；</p><p>租赁期间，若乙方（承租方）需要退租，也必须提前一个月口头（书面）通知甲方（出租方）,甲方（出租方）退还乙方（承租方）未住期间的租金；其它费用按实收取，乙方（承租方）赔偿甲方（出租方）一个月的房租（3500元，大写：叁仟伍佰元整）。</p><p>第十一条：有下列情况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本《协议》，收回该住宅的使用权，并要求乙方进行赔偿（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）：</p><p>1）乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的；</p><p>2）乙方未经甲方同意，擅自改变该住宅用途的（如用作仓储）；</p><p>3）乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的；</p><p>4）乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况；</p><p>5）乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时；</p><p>6）乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时；</p><p>7）乙方严重违反公共道德，导致周边居民向甲方反映时；</p><p>8）乙方未经甲方同意，擅自将该住宅进行合租使用的；</p><p>9）乙方未经甲方同意，擅自增加该房屋常住人口的。（经甲方确认，该房屋常住人口肆人。）</p><p>第十二条：不论任何原因终止本《协议》时，乙方均应无条件于本《协议》终止日或者</p><p>提前清场（搞好卫生）退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方将在“住宅综合保证金”内扣除伍拾元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方有权采取强制清场，因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担；因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不承担任何赔偿责任；</p><p>第十三条：本《协议》的有效期为：20XX年X月X日——20XX年X月X日；到期后可由甲、乙双方协商决定是否续签；</p><p>第十四条：本《协议》一式两份，甲、乙双方各执一份；《附件：清单》为本《协议》不可分割的一部分，与本《协议》共同生效。本《协议》一经甲、乙双方签字，即为生效；乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的《 收据 收据样本发票收据签收表收据模板发票与收据收据单 》为准；随同协议应附双方身份证复印件一份；</p><p>第十五条：甲、乙双方基于本《协议》产生的纠纷，应当协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地人民法院起诉。</p><p>甲方签字：                  乙方签字：</p><p>签字时间：　年　月 日       签字时间：　　年 月 日</p>