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爱问共享资料承包合同范文锦集十篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>承包合同范文锦集十篇</p> <p> </p> <p>承包合同篇1<br>内部合同发包人:(甲方)<br>内部合同承包人:(乙方)<br>根据国家有关法律、法规及浙江恒盛建设有限公司(以下简称公司)有关文件规定,经双方协商,对浙江省总工会干部学校食堂综合楼工程内部经济承包签订以...

承包合同范文锦集十篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范文锦集十篇</p> <p> </p> <p>承包合同篇1<br>内部合同发包人:(甲方)<br>内部合同承包人:(乙方)<br>根据国家有关法律、法规及浙江恒盛建设有限公司(以下简称公司)有关文件规定,经双方协商,对浙江省总工会干部学校食堂综合楼工程内部经济承包签订以下条款,共同遵照执行。<br>第一条工程项目概况<br>1、工程名称:食堂综合楼工程<br>2、建设单位:浙江省总工会干部学校<br>3、工程地点:保俶北路52#<br>4、工程承包内容及范围:施工图规定的土建、装饰、安装工程<br>5、承包方式:包工包料<br>第二条项目承包承诺<br>本工程项目由乙方实行独立成本核算,在确保上缴甲方利费后,自负盈亏。乙方承诺:<br>1、在本合同生效后三天内向甲方支付万元,作为项目承包施工的履约保证金,在本工程竣工结算建设单位付清尾款后,扣除有关款项后一次性归还乙方。<br>2、全面履行工程施工承包合同、投标书、询标记要、承诺书等承包方的各项义务与承诺。本工程内容必须由乙方自行施工完成。<br>3、严格履行本合同规定交纳的所有利费和税金。<br>4、按规定及时支付工人工资,不得拖欠。<br>5、承担本工程的一切经济风险和法律责任。<br>第三条项目承包指标<br>1、项目承包上缴利费:乙方向甲方交纳管理费按工程总价/%或交纳管理费壹拾万元(一次性包干);项目应交纳的税费按国家及地方政府现行政策执行另行上交甲方。<br>2、工程质量:按总包合同要求达到合格。工程资料与进度同步。如达不到合同质量要求,乙方另向甲方支付壹拾万元违约金。<br>3、工期:工期按总包合同规定,奖罚全部由乙方享有及承担。<br>4、安全、文明标化:杜绝重大伤亡事故,机械事故和火灾事故,本工程按总包合同要求应达到/标化现场。安全、文明标化发生奖罚,奖罚均由乙方享有及承担。如乙方因安全、文明标化管理不善,给企业声誉造成不良影响的,甲方另罚乙方贰-伍万元,在工程款中扣除。如安全伤亡事故发生,除按杭州市有关规定进行处罚外,乙方并应承担处理事故而产生的一切费用。<br>第四条双方职责<br>一、甲方职责<br>1、按公司管理文件规定审定施工组织设计和各专项施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ,并向项目部做好书面交底记录,同时检查、督促实施情况。<br>2、甲方收到工程进度款后扣除应缴税金、规费后,7天内向乙方支付工程款。但有权对乙方的资金使用进行管理、监督和控制。<br>3、按国家、地方及公司有关规定及 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 要求,加强对工程质量、环境、安全、文明标化等工作的管理,对违法违规行为有依法依章处罚权,督促乙方及时整改达到规范要求,并组织协调与工程有关各方关系。<br>4、接到乙方决算资料和交工验收资料后及时会同乙方向建设单位结清工程款。<br>二、乙方职责<br>1、全面履行工程施工承包合同、补充合同、投标书、询标记要、承诺书等承包方的各项义务与承诺。本工程内容必须由乙方自行施工完成。如有专业分包和劳务分包,分包单位必须经甲方同意,并按公司程序文件要求签订合同。<br>2、乙方必须按施工图及有关施工规程、规范和标准及公司管理文件规定进行施工,并接受建设单位(包括监理单位)、甲方监督。乙方必须无条件服从甲方质量、环境、安全、文明标化等方面的检查和整改意见,并及时整改,直至符合合同及规范要求。<br>3、乙方自行采购的大宗材料或半成品必须经甲方同意后采购,并按规定进行验收、检验和试验合格后方可使用于工程。<br>4、乙方应按质量检验评定标准对工程质量进行检查、验收、评定、整改。对提出的整改意见在限期内纠正。<br>5、乙方应按国家的有关安全生产、文明施工规范标准,地方安全生产法规,公司安全生产管理办法、技术管理办法等规定,对工程安全进行检查、验收、督促,对各类检查所提出的问题在限期内必须得到纠正及验证。对项目工程的安全投入必须到位,安全技术措施费用应单列使用,不得挪用及节省。<br>6、项目对进场施工人员进行安全、环境、质量、文明施工入场教育,新工人必须进行三级安全教育和对本工种安全教育后方可上岗,同时,按政府有关规定办理各类证件,证书和手续,各特殊工种、管理人员必须按规定持证上岗。<br>7、乙方不得无故停工,除非甲方同意停工。<br>8、乙方在施工工程中如发生质量事故,应及时报告甲方,并按公司管理规定处理。所发生费用除业主原因外,由乙方自行承担。<br>9、乙方在施工过程中,发生四级及以上重大责任事故的,或发生重伤及以上事故或因安全隐患被全省通报批评并罚款五万元以上的,项目因处置不力给企业造成损失的,甲方收回乙方的承包权,追缴经济承包责任人全部承包所得。<br>10、及时记录,搜集整理好有关施工技术经济资料和竣工验收资料,及时提交有关施工技术经济资料和验收资料。<br>11、如因乙方原因,造成企业不良社会影响(如质量、安全事故等)和新闻媒体曝光,视情节轻重,每发生一次罚伍仟元,直至扣除相应履约保证金,并按有关规定追究有关责任人的责任。<br>12、处理好劳资关系,不得拖欠工人工资,如发生重大的劳资纠纷,影响公司声誉,每次罚壹万元。<br>13、乙方不得私自刻制项目公章,也不得将甲方发给的技术资料专用章用于材料采购及签订劳务合同等,发现有上述现象的每次罚壹万元。<br>14、乙方应严格遵守国家税法及其它财务法规,按时足额地缴纳项目的应纳税款,提供符合国家税法规定的原始凭证与票据,保证项目的经营活动符合国家的税法与财务法规,由于项目原因造成的税务损失,由乙方承担。<br>第五条工程款支付<br>1、预付款、进度款的支付时间和数额,根据总包合同及乙方的用款报表,由甲方扣除应扣税费后,根据完成工作量和工程进度合理地交由乙方负责使用,并按公司财务有关规定,服从财务部门对项目资金使用实行的监督、管理,乙方应将工程款全部用于工程。工程竣工后,工程款支付(包括甲供材料及设备)最多不超过业主支付工程款的90%,余款在竣工结算且双方核清帐后支付。<br>2、乙方完成本合同内容后,经审计确认后,甲方归还乙方内部承包履约保证金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配,发生亏损由乙方自行承担,全额补足亏损。<br>3、凡属公司派出人员及乙方自行聘借人员的一切正当费用(包括养老金、公积金)均由乙方开支,纳入成本。<br>第六条材料采购<br>1、材料采购按总包合同规定执行。<br>2、由乙方自行采购材料设备的,乙方按约定及时支付款项,发生纠纷由乙方负责处理。乙方对外的债权债务均由乙方自行负责。<br>3、乙方以甲方名义签订合同采购材料设备的,应将合同正本放甲方财务部门,由财务暂扣合同货款价并监督乙方按时支付。<br>第七条成本核算<br>1、施工期间,职工病伤劳保等费用,纳入项目成本。<br>2、涉及工程形象和企业声誉所必须的开支及地方规费,项目应照办。<br>第八条其它<br>1、工程竣工结算时,乙方应向甲方说明在外所有债权债务状况,递交相应材料并对其真实性完整性负责。向甲方财务书面承诺在该工程项目中所有欠债属乙方个人行为,与甲方无关,由乙方自行承担,并预留伍万元工程款,作为防止纠纷的保证金,在竣工结算甲方付清余款后三个月内,扣除有关款项后付清,结算书原件留甲方财务科。<br>2、本工程的前期费用/万元,由乙方承担;经甲乙双方协商,乙方聘甲方工作人员/担任项目经理,项目经理的工资、奖金由乙方负责发放,按每月/元的标准由乙方承担。<br>3、乙方有权对承揽业务和施工过程中的有功人员进行奖励,奖励费用由乙方消化承担。<br>4、乙方不遵守本合同有关条款、管理混乱、思想不正,造成项目亏本,乙方应承担一切责任,并补亏为盈,情节严重的将追究法律责任。<br>第九条本合同未尽事宜,经协商一致后可另行订立补充合同,双方约定,本内部合同在履行过程中发生争议,由公司经理按公司的规章制度进行调解、裁决。乙方承诺,无论发生何种争议纠纷,均由公司内部解决,不向外提出诉讼或仲裁。<br>第十条本合同经双方签字或盖章后生效。<br>第十一条本合同一式四份,其中正本二份,双方各执一份,副本二份,双方各一份。<br>第十二条本合同于本工程全部结束,保修到期,帐款结清时终止。<br>甲方(签章):              乙方(签章):<br>法定代表人:               法定代表人:<br>电话:                     电话:<br>签订日期: 年 月 日        签订日期: 年 月 日<br> </p> <p>承包合同篇2<br>一、引言<br>从广义上讲,房地产开发的整体流程包括征地拆迁阶段(即城市更新,但该阶段并非每个项目都会涉及)、土地开发的前期阶段(如规划、立项、政府审批等)、施工建设阶段(如工程的总包、专业分包等)、房地产经营阶段(包括房屋的预售、现售、租赁、物业管理等),前述阶段无不以合同为依托,即各方当事人在前述阶段以合同的约定来绑定各方的权利义务,故此,合同既体现了各方权益的博弈,又是引发法律风险的危险地,<br>二、案件介绍及分析<br>(一)、基本案情<br>20xx年1月15日,A集团公司与B石材公司签订了《某国际中心(办公综合体)装饰石材 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 》(以下简称:《石材买卖合同》),约定:A集团公司向B石材公司购买石材,合同总价为人民币2300万元。合同还约定了付款及结算方式、交货时间和地点、质量保修等条款。《石材买卖合同》附件H-4,C(香港)公司出具《承诺书》,载明:“特授权B石材公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心(办公综合体)装饰石材买卖合同’,我公司对B石材公司签署的所有文件承担全部责任”。<br>20xx年1月15日,A集团公司与D装潢工程公司签订《深圳市建设工程施工(单价)合同》(以下简称:《施工合同》),约定:A集团公司将某国际中心(办公综合体)室内石材安装工程发包给D装潢工程公司。<br>合同价款暂定为人民币9,234,700元。开工日期:20xx年1月11日(以开工报告为准);竣工日期:20xx年3月28日,总天数为77天,合同还约定了工程款支付方式、工期延误、违约、索赔、工程质量缺陷保修等条款。《施工合同》附件H,C(香港)公司出具《承诺书》,载明:“特授权上D装潢工程公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心(办公综合体)装饰石材安装工程合同’,我公司对D装潢工程公司签署的所有文件承担全部责任”。<br>上述《施工合同》的履行过程中,A集团公司分别于20xx年1月19日、5月13日、6月18日向D装潢工程公司共支付了工程款人民币4,008,675元。但D装潢工程公司未能依约完成安装工程。<br>为此,20xx年5月10日,B石材公司出具《承诺书》,承诺把《石材买卖合同》、《安装合同》之工程于20xx年5月31日或前完成。同时承诺于20xx年6月10日前完成追加工程“某国际中心(办公综合体)3区核增面积石材工程”。<br>20xx年5月28日,A集团公司向B石材公司、D装潢工程公司发出《律师函》,要求该两公司履行合同义务。20xx年6月3日,B石材公司回函,表示由于工程新增项目和约定外项目、工地设施问题导致工期逾期。20xx年6月8日,A集团公司对此进行回函,表示不存在B石材公司提到的问题。<br>20xx年7月1日,A集团公司以D装潢工程公司承包的工程严重逾期构成根本违约为由,向D装潢工程公司发出《解除合同通知书》,要求解除《施工合同》。<br>20xx年7月27日,A集团公司向C(香港)公司发出《索赔函》,要求A集团公司对D装潢工程公司逾期竣工导致A集团公司的.损失承担保证责任。<br>(二)、本人分析<br>1、《施工合同》效力问题<br>(1)、C(香港)公司出具的承诺书的性质分析,存在两种理解:<br>A.委托关系——合同主体则为A集团公司与C(香港)公司<br>B.保证关系——合同主体则为A集团公司与D装潢公司,C(香港)公司为一般保证人。<br>(2)、以上两种理解导致两种不同的法律后果<br>A.委托关系——因B石材公司与C(香港)公司均无施工资质,而导致合同无效。根据:最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称:施工合同案件司法解释)的有关规定,《施工合同》将被认定为无效。<br>B.保证关系:不因B石材公司与C(香港)公司无施工资质而无效。<br>2、关于《施工合同》的解除及索赔问题<br>A、关于解除《施工合同》问题<br>(1)如《施工合同》被确认无效,则不存在合同解除的问题。<br>(2)如《施工合同》合法有效,D装潢公司为合同相对人,C(香港)公司为保证人。根据《施工合同》第B42.2(3)约定:承包人的施工进度未能依据发包人认可的工程进度进行 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 施工,而且与工程进度计划相比,相关项目的工期延误超过63天,发包人可以解除合同,承包人承担违约责任,<br>《关于石材厂承包合同》(http://www..com)。现有资料显示,涉案工程已远远超过《施工合同》合同约定竣工日期,并已达63天以上。故A集团公司有权依约解除《施工合同》,向D装潢公司主张违约责任,并可要求C(香港)公司承担保证责任。<br>20xx年5月20日,B石材公司出具《承诺书》,承诺于20xx年5月31日或前完成工程。如A集团公司对该新的工期予以同意,则A集团公司于20xx年7月1日发出《解除合同通知书》尚未符合合同约定的条件,因此,须A集团公司须核实是否对新的工期作出了书面或其它形式的同意。如A集团公司对新的工期予以同意,则须重新向D装潢公司发出《解除合同通知书》<br>B、关于索赔问题<br>(1)如《施工合同》被确认无效,则A集团公司无权按照《施工合同》有关索赔的约定向合同向相对方主张赔偿,A集团公司的有关损失只能按照合同无效的处理原则处理。<br>(2)如《施工合同》合法有效,则根据《施工合同》第34.2条约定:承包人存在严重的工期延误及工程质量达不到合同约定的质量标准时,承包人须承担违约责任及赔偿违约损失。资料显示,D装潢公司在约定的工期内未能完成安装工程,且经A集团公司检查,工程质量达不到约定的标准。据此,A集团公司依约有权向D装潢公司主张索赔。<br>C、转包、分包<br>《建筑法》第28条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”<br>《合同法》第272条第2款、第3款规定:“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人完成或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建筑工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”<br>《建设工程质量管理条例》第35条第3款规定:“施工单位不得转包或者违法分包工程。”因此,施工单位基于转包和违法分包而签订的合同,违反了法律和行政法规的强制性规定,应当是无效合同。<br>三、风险提示<br>1、合同未订、主体资信审查为先;<br>2、合同签订、条款约定为关键;<br>3、合同履行、违约证据须保留、违约追究须及时;<br>4、合同纠纷发生、诉讼措施须紧跟。<br>四、结语<br>合同的管理实际上是从合同主体的资信审查直到合同的销毁的整个过程,而合同的这整个过程类似于生命的孕育到生命的终结,期间离不开专业人士的保驾护航,律师在合同这个生命从无到有的过程中,既是保姆也是营业专家,目的在于使生命顺利诞生及自然正常发展。<br>发包方;XXXX石材厂,法定代表人:黄XXX(以下简称甲方)<br>承包方:李XX,男,XX省XX县XX乡XX街72号,身份证号:(以下简称乙方)<br>为提高双方的经济效益,保护双方的合法权益,经双方协商同意,甲方将本厂大理石生产线加工承包给乙方,现就有关事宜签订如下合同:<br>一、承包项目:大理石加工。<br>二、地点:XXXX石材厂生产车间。<br>三、承包期限:自二0一二 年 月 日止计壹年。<br>四、承包方式:甲方大理石生产线的加工承包给乙方。石材及其它材料、机器设备、电费由甲方提供,并按件支付给乙方加工费,(含乙方及其雇工额社保金、工伤保险金、医保金由乙方自行到劳动部门缴纳)。同时乙方应按甲方下达的大理石规格、数量及时完成加工任务。乙方所需的雇工由其自行安排。工具管理及机械设备的日常维护由乙方负责。<br>五、甲方付给乙方承包费的的结算标准和付款办法:<br>1、大理石切边每平方米叁元(包括生产区清渣)。2磨大边每平方米叁点伍元。3.磨大边和线条每平方米陆元。4.磨小边壹点伍元。5.异边每平方米叁元。6.钻洞每个壹元。7.装车每平方米零点伍元。以上要加工的产品,由双方按登记并确认。付款方式:按双方每月确认的产量和单价每月结算一次。<br>六、在承包期间,乙方应严格遵守国家和地方有关本行业安全生产和用工的有关规定,若因乙方管理不善发生意外事故和安全生产责任事故。由乙方承担一切经济损失的赔偿责任和法律责任。<br>二、产品质量要求:乙方应按甲方每日下达的生产订单和规格进行加工。若乙方未按订单和规格要求进行生产,造成废品时,该损失由乙方赔偿给甲方。<br>1、违约责任:本合同经双方签字后生效,双方应严格遵守履行,不得违约。若有一方出现违约,违约方应赔偿未违约方的一切经济损失,若双方发生纠纷无法协调时,由双方当事人的一方诉至XX人民法院裁决。<br>2、本合同期满,乙方继续延包未履行签订承包合同时,仍以本合同为准。<br>本合同一式二份,双方各执一份。<br>甲方(签章):              乙方(签章):<br>法定代表人:               法定代表人:<br>电话:                     电话:<br>签订日期: 年 月 日        签订日期: 年 月 日<br><br>承包合同篇3<br>发包方:______________<br>承包方:______________<br>根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就建设工程合作事宜协商一致,订立本合同。<br>一、工程概况<br>1、工程名称:______________<br>2、工程项目及范围:______________<br>3、工程地址:______________<br>二、承包工程范围、形式及合同价款<br>1、承包工程范围:_______<br>2、承包形式:包工不包料<br>3、分项工程单价:_______<br>4、合同价款约:_______<br>三、分包管理<br>1、合同协议签订后,承包方全部人员服从项目领导和管理,执行发包方公司的规章制度,不准出现违纪违法现象。<br>2、发包方按公司ISO9000族贯标程序组织施工队伍承包方按工程施工计划组织队伍完成施工任务。<br>四、双方职责<br>发包方:<br>1、负责工程的总体安排和全面管理工作。<br>2、负责预算及现场签证的处理。<br>3、依据项目工程师的书面技术交底及要求进行监督检查。<br>4、负责工程的技术问题和技术变更。<br>5、负责提供吊车,保证施工需要。<br>6、负责提供施工所须的材料、周围工具及安全防护设施(安全帽费用由承包方自负)。<br>7、提供承包方人员的临时设施炊事用具承包方自备。生活用水、用电包干使用,现场另立协议。<br>8、负责对承包方工程质量进行检查,并有权对不合格进行处罚。<br>9、做好施工前安全交底和防护设施的完备,达到安全施工要求。<br>10、按协议支付承包方的工程款。<br>11、发包方工程项目部有权对承包方文明工地的施工情况进行检查,如达不到文明施工的标准,应当场给予经济处罚。<br>承包方:<br>1、组织素质好、工种齐全的施工队伍,并向发包方劳资部门报送在该项目作业人员花名册一式两份(其中一份交发所方保卫部门),随时提供增减变化情况表,并负责代发工人工资。<br>2、按国家质量验评标准及发包方的有关工程管理规定,做好各分部分项工程的施工,并提供有关质量自检记录资料,每道工序质量有专人负责,其负责人报发包方。<br>3、保管好发包方提供的临建设施、机具设备等,如有人为损坏和丢失照价赔偿。<br>4、严格按照发包方的安全施工交底,规范施工,并签订安全协议书,施工过程中发生的人身伤亡事故及医疗费用均按国家规定条文执行,发包方可提供方便条件。<br>5、承包方做好发包方和业主的半成品和成品的保护工作。<br>6、做好现场文明施工,严格按照“三清六好”的标准进行施工,做到“下工活底清,工完场地清”,并接受发包方每月一次的文明工地检查,所用清理用工均由乙方负责。<br>7、小型手持工具,承包方自备(技工常用的专业工具)。<br>8、执行材料限额领料,超实际预(结)算部分从承包价款中扣除。<br>9、承包方自立的食堂必须服从发包方的行政部门的管理,符合有关食品卫生管理规定,生活用煤自行解决,不得随意烧现场木材。<br>五、工期<br>1、该工程从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。<br>2、以合同工期为准,因承包方原因拖延一天按人工费结算总额的5‰进行处罚。<br>3、工期顺延<br>①、经发包方按规定的程序和有关负责人、项目经理签字,并加盖单位公章的签证可顺延工期。<br></p>

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