温州房屋租赁合同范本

<h1>温州房屋租赁 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 </h1><p>温州房屋租赁1<br />出租方：        （以下简称为甲方）<br />承租方：        （以下简称为乙方）<br />根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。<br />一、甲方将座落 面积 平方米及其附属设备出租给乙方，乙方承诺将租赁房屋作为加工厂使用。<br />二、租用期共   个月。自     年  月  日起至    年  月 日止。<br />三、租金按    付一次，计人民币    元整（大写 ），乙方于     年  月  日前付于甲方，下期租金应提前30天支付。水电费及设施等押金为人民币     元整（大写         ）<br />四、在租赁期间内，甲方应保证房屋正常使用。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁期间，乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产法》，对安全生产和消防安全负全部的责任。<br />五、甲方应按本合同约定的时间，交付房屋供乙方使用。甲方在租赁期内出售房<br />屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满，乙方应按期将房屋退还甲方。甲方需继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。<br />六、乙方不得擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动；不得擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋。不得擅自将该房屋转租、转借他人使用。<br />七、乙方要改变房屋作用功能或改善经营、生产条件，将承租房屋进行装修或增添，需征得甲方同意，须报有关管理部门批准后方可施工，所需的资金由乙方自行承担，租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。<br />八、本合同签订后，甲乙双方必须全面履行，任何一方未经一方同意，不得擅自变更或解除合同。<br />九、甲乙双方一方违反本合同，按租金总额%向另一方支付违约金。<br />十、本合同未尽事宜，由双方按照有关规定本着互谅互让的精神，协商处理。<br />本合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br />甲方：                     乙方：<br />身份证号：                 身份证号：<br />电话：                     电话：<br />签订时间：   年  月  日<br /> </p><p>温州房屋租赁2<br />出租人：            （以下简称甲方），</p><p>身份证号码：＿＿＿＿＿ </p><p>承租人：             （以下简称乙方），</p><p>身份证号码：＿＿＿＿＿<br />为保护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守。<br />一、甲方将坐落在玉海街道西小街56号的房屋（房屋所有权证号： ）出租给乙方作住宅使用。该出租的房屋建筑面积约50平方米，房屋共有3个房间（不包括卫生间），其中北面有东窗房间一个房东存放杂物，不出租，承租人不得打开；只出租中间房间及南首房间各一个，卫生间一个由承租人使用。房屋结构 砖混 ，房屋附属设备旧家具。<br />二、租赁期共 12个月。自20    年6月1日起至20   年6月1日止。<br />三、租金和其他费用<br />1、每年租金为8000元，（大写 捌仟元整）。租金按年结算，乙方必须在 每年6月10日前（现金）缴付给甲方。<br />2、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋保证金，保证金为    元。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。<br />3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、物业管理、有线电视等费用由乙方承担。其他有关费用,均由乙方承担。<br />四、租赁期内，甲、乙双方的权利义务：<br />1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的.有关规定。<br />2、甲方应在每年6月1日前（时间）前将房屋及其附属设备交付乙方使用。<br />3、乙方应按合同约定缴纳租金。逾期未缴纳的，除应补交所拖欠的租金外，还须按所欠租金的    %向甲方支付违约金。<br />4、乙方应妥善使用承租的房屋，同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管<br />理暂行规定》履行承租方的消防安全责任，保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当，造成房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿；给第三方造成损失的，应承担向第三方赔偿的责任。<br />5、乙方需要改善住房条件，将承租住房进行装修或增添、改造附属设施，事先须征得甲方同意，并按规定报经有关部门批准后，方可施工。未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，由此造成的一切后果由乙方负责。<br />6、租赁期内，甲方需转让该出租房屋的，必须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。<br />7、租赁期满，乙方需要继续承租的，必须在租赁期满前1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br />五、其它约定事项：<br />1、租赁期未满，乙方如要转租所承租房屋的，转租给他人前1个月（30天前）通知甲方，经甲方同意后，方可转租他人，否则将承担相应的法律责任。<br />六、双方在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可按以下 途径解决。<br />1、由瑞安市仲裁委员会仲裁。<br />2、依法向人民法院起诉。<br />出租人（签名盖章）：<br />承租人（签名盖章）：<br />联系电话： <br />联系电话：<br />签订日期：    年  月  日<br /> </p>