20XX年新店门面租房合同书【标准版】

<h1>20XX年新店门面租房合同书【 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 版】</h1><p>出租方(以下简称甲方)：______________<br />承租方(以下简称乙方)：______________<br />根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本门面租房合同书。<br />风险告知：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的 授权 个人房产授权委托书公司各类授权委托书模版医师授权办法餐饮分店授权书产品代理授权书范本 委托书原件(最好经过公证)。第一条房屋基本情况<br />1、门面位置：甲方出租的门面坐落于__________市__________区__________路，位于第__________层__________号。<br />2、门面范围：甲方出租的商铺总建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。<br />第二条房屋用途<br />该门面用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变该门面用途。<br />第三条租赁期限<br />双方商定房屋租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。<br />第四条租金<br />该房屋月租金为__________(人民币)，大写为__________千__________百__________拾__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br />第五条付款方式<br />乙方以现金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付给甲方。<br />第六条交付房屋期限<br />甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。<br />第七条甲方对房屋产权的承诺<br />甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br />第八条门面使用要求和维修责任<br />1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。<br />2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。<br />3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br />4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。<br />5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。<br />第九条关于房屋租赁期间的有关费用。<br />在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：<br />1、水、电费;<br />2、煤气费;<br />3、供暖费;<br />4、物业管理费;<br />第十条房屋押金<br />甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。<br />第十一条租赁期满<br />1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;<br />2、租赁期满后，如甲方未明确 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示不续租的，则视为同意乙方继续承租;<br />3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。<br />风险告知：明确约定承租期限、续租优先权。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。第十二条违约金和违约责任<br />1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。<br />2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_______/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。<br />3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。<br />第十三条其他约定<br />1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。<br />2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br />3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。<br />4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。<br />5、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。<br />出租方(签字盖章)：______________ 承租方(签字盖章)：______________<br />日期：_______年_______月_______日<br />门面租房合同书的注意事项门面租房合同无效形式有哪些?<br />1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;<br />2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;<br />3、以合法形式掩盖非法目的;<br />4、损害社会公共利益;<br />5、违反法律、行政法规的强制性规定<br /> </p>