关于房产合同范文汇编九篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>关于房产合同范文汇编九篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>房产买卖协议（合同）无效之诉民事起诉状<br>以下为一则房产 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 无效之诉民事起诉状范本。<br>原告：<br>住所：<br>被告：<br>住所： </p> <p>联系方式：25663***<br>诉讼请求<br>1、请求判决确认被告双方于20xx年11月11日签订的《房产买卖协议》及双方于 年 月 日签订的《补充协议》均为无效；<br>2、请求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。<br>3、请求判决被告赔偿原告利息损失 元（详见利息损失计算 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ）。<br>事实和理由原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：</p> <p>1、交易标的为XX市**区 号的房产，该房产为危房。<br>2、上述房产交易价为 万元。乙方（原告）应支付定金 万元。<br>3、甲方（被告）交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。<br>4、甲方（被告）保证上述房屋权属清楚。<br>5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。<br>合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。讼争双方于 年 月 日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金 万元，原告付清全部购房款时间延期至 年月 日。该协议签订后，原告及时支付了该 万元定金。最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。<br>依据《担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。<br>基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。<br>此致<br>XX市**区人民法院<br>原告：<br>20xx年**月** 日</p> <p><br>房产合同 篇2<br>甲方（出租方）_____________<br>身份证号：________________<br>地址：____________________<br>乙方（承租方）_____________<br>身份证号：________________<br>地址：____________________<br>中介公司：__________________<br>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：<br>一、租房地点：<br>甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。<br>二、房屋用途：<br>乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。<br>三、租期：<br>自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。<br>四、租金：<br>每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。<br>五、付款方式：<br>1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介公司，甲方应支付中介服务费______元给中介公司。<br>基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）<br>六、租房保证金：<br>存放于（甲方□中介公司处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：<br>1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；<br>2、室内外正常维修由甲方负责；<br>3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。<br>八、乙方义务：<br>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；<br>2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；<br>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；<br>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介公司无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）<br>九、违约处理：<br>1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；<br>2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；<br>3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；<br>4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。<br>十、补充条款：<br>（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。<br>1、__________________________________________________<br>2、__________________________________________________<br>3、_________________________________________________ 4、_________________________________________________<br>十一、中介公司义务：<br>中介公司在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介公司在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介公司可出面协调双方纠纷。<br>十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介公司三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。<br>十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。<br>甲方签名：                 乙方签名： </p> <p>中介公司签名（盖章）<br>电 话：                    电 话： </p> <p>签约时间： 年 月 日</p> <p><br>房产合同 篇3<br>委托方(以下简称甲方):_______________<br>代理方(以下简称乙方):_______________<br>甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：<br>一、不动产基本情况：<br>甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第____层，共(套)，房屋结构为__ __，建筑面积 平方米，户型 ;房屋所有权证号： ，属于： 。附房屋状况表。<br>二、销售价格与收款方式：<br>1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 ___%、乙方得 ___%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;<br>2、甲方确认由乙方代收房款。<br>三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_______________<br>四、结算方式：<br>双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。<br>一次性付款结算方式：<br>1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;<br>2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。<br>按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订 购房合同 二手房购房合同模板下载购房合同下载购房合同免费下载商品房购房合同doc商品房购房合同doc 后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。<br>五、代理期限及代理权限：<br>1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。<br>2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。<br>3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。<br>4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 ____%出售。<br>六、代理费的收取<br>1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。<br>2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。<br>3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。<br>七、双方权利义务：<br>1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。<br>2)、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。<br>3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)<br>4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。<br>5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。<br>6)、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。<br>2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。<br>3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。<br>4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。<br>5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。<br>6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。<br>7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。<br>八、违约责任：<br>1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。<br>2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。<br>九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。<br>十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。<br>十二、如有其它事宜，可签订补充协议。<br>甲方： _______________乙方：_______________<br>代表： _______________代表：_______________<br>地址：_______________ 地址：_______________<br>联系电话： ____________联系电话：_______________<br>开户行：_______________<br>帐号：_______________<br>签约日期： 年 月 日</p> <p><br>房产合同 篇4<br>甲方：_________<br>乙方：_________<br>丙方：_________<br>为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：<br>一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合管理服务费；水电费和电话费；同时，丙方委托乙方采用转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。<br>二、为方便资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司（或单位）的基本存款账户或一般结算账户；乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。<br>三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承搒银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。<br>四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作 流程 快递问题件怎么处理流程河南自建厂房流程下载关于规范招聘需求审批流程制作流程表下载邮件下载流程设计 及注意事项：<br>1、乙方负责在每月13～15日（含13、15日，遇节假日顺延）代甲方收取丙方的费用；丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。<br>2、甲方每月13日前（遇节假日顺延）将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。<br>3、乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。<br>五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任；甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关；若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。<br>六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。<br>七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。<br>八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30天通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。<br>九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。<br>甲方（盖章）：_________     乙方（盖章）：_________<br>代表人（签字）：_________   代表人（签字）：_________<br>_________年____月____日   _________年____月____日<br>签订地点：_________        签订地点：_________<br>丙方（签字）：_________<br>_________年____月____日<br>签订地点：_________</p> <p> <br>房产合同 篇5<br>本协议由以下双方当事人在_________签订：<br>甲方：_________<br>住所：_________<br>身份证号：_________<br>乙方：_________<br>住所：_________<br>身份证号：_________<br>为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的`原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。<br>第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。<br>第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。<br>第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。<br>第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。<br>第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。<br>第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。<br>第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。<br>第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。<br>第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。<br>第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。<br>第十一条 本协议在双方签字后生效。<br>甲方：(签字)_________           乙方(签字)：_________<br>_________年____月____日       _________年____月____日</p> <p><br>房产合同 篇6<br>甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____<br>有效证件号码：_____<br>乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)<br>住所：_____<br>有效证件号码：_____<br>甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：<br>第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：<br>(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;<br>(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;<br>(三)房屋平面图及其四至范围见附件一<br>(四)土地使用权取得的方式<br></p>